水電安裝資質(zhì)承包

水電安裝資質(zhì)承包的條件

水電安裝資質(zhì)承包需要滿足一定的條件。目前，水電安裝資質(zhì)主要包括施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等。

• 施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)方面：

    • 凈資產(chǎn)需達(dá)到 200 萬(wàn)元以上。

    • 具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  • 企業(yè)主要人員方面：

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程序列中級(jí)以上職稱或高等級(jí)技工以上資格。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于 50 人。

• 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)方面：

    • 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 200 萬(wàn)人民幣。

  • 企業(yè)主要人員方面：

    • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。

    • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。

水電安裝資質(zhì)承包的流程

水電安裝資質(zhì)承包的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)方面：

• 基礎(chǔ)程序：

  • 業(yè)主方自行編制，或委托顧問(wèn)工程師編制項(xiàng)目建設(shè)綱要或設(shè)計(jì)綱要，這是建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議書的依據(jù)。

  • 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)建議書和報(bào)價(jià)文件。

  • 進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)審。

  • 合同洽談，包括確定合同價(jià)。

• 工作程序：

  • 項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。

  • 項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議；發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；編制計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。

  • 設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。

  • 采購(gòu)階段：采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。

  • 施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。

  • 試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。

  • 項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。

水電安裝資質(zhì)承包的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行水電安裝資質(zhì)承包時(shí)，需要注意以下幾個(gè)重要方面：

• 合同方面：

  • 仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)水電工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。合同簽訂后，要按規(guī)定辦理工程開(kāi)工手續(xù)，協(xié)商解決施工所用的動(dòng)力和施工人員的休息、進(jìn)餐處所，并簽訂安全防火協(xié)議；察看施工場(chǎng)地，確定設(shè)備及材料運(yùn)輸車輛的道路是否通暢。按照業(yè)主要求及實(shí)際情況確定開(kāi)工及竣工時(shí)間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制訂水電安裝設(shè)計(jì)計(jì)劃。劃定施工區(qū)域，做好安全保衛(wèi)工作，制訂安全技術(shù)措施，向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

  • 合同本身用詞要準(zhǔn)確，不能發(fā)生歧義，要符合《合同法》及《工程承包合同條例》等規(guī)定。要注意合同主要條款是否齊備，避免含糊其辭和缺乏主要條款的工程施工合同出現(xiàn)。建議使用合同范本，而不是由雙方商定形成一個(gè)合同。因?yàn)檫@種由商定形成的合同，有時(shí)由于經(jīng)驗(yàn)不足或缺乏對(duì)工程的細(xì)致分析，會(huì)造成在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問(wèn)題，這種合同的預(yù)見(jiàn)性較差，雙方需要在履行過(guò)程中重新協(xié)商，可能給工程建設(shè)帶來(lái)不必要的麻煩。

  • 對(duì)水電工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同規(guī)定，引起爭(zhēng)議，影響工程施工。一般合同中對(duì)竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程序約定。

  • 合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無(wú)法順利實(shí)施。在水電工程建設(shè)過(guò)程中，某一方應(yīng)提供的資源沒(méi)有及時(shí)提供，造成工程項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)工或?qū)嵤┍粍?dòng)，特別是一些中小型項(xiàng)目，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開(kāi)展比較困難，進(jìn)展緩慢，造成工程項(xiàng)目被動(dòng)拖期。有的承包方在施工過(guò)程中人員資格和數(shù)量，設(shè)備的數(shù)量及型號(hào)，工程工期等與合同內(nèi)容不相符，甚差異很大。特別是投標(biāo)項(xiàng)目，實(shí)際施工過(guò)程中與標(biāo)書內(nèi)容不一致，標(biāo)書中的承諾不能完全兌現(xiàn)，對(duì)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施造成負(fù)面影響。另外一些應(yīng)急度汛的水利工程，工期短，時(shí)效性強(qiáng)，如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險(xiǎn)的被動(dòng)，并造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

  • 總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對(duì)發(fā)包方、總包方及分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性規(guī)定，但實(shí)踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象，因此，在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。

  • 合同條文不夠完善，對(duì)合同雙方不能很好的進(jìn)行約束。主要表現(xiàn)在水電工程招投標(biāo)不規(guī)范，有的招投標(biāo)過(guò)于簡(jiǎn)單，邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù)。有的合同條款不夠嚴(yán)密，有歧義，在合同執(zhí)行過(guò)程中容易產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

• 施工方面：

  • 嚴(yán)格遵照安全規(guī)定，嚴(yán)禁在墻面、地面、地板下或天棚上直接敷設(shè)導(dǎo)線，以避免觸電事故的發(fā)生。

  • 不同電壓、回路、信號(hào)線路需分開(kāi)接線，以確保安全性能。

  • 燈具安裝順序嚴(yán)格執(zhí)行，在油漆完成后，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定安裝燈具，以避免損壞表面涂料。

  • 磚混結(jié)構(gòu)中禁止使用木楔，為了防止磚墻受到損傷，在燈具安裝時(shí)不應(yīng)使用木楔等工具，應(yīng)采用吊鉤、螺栓或者膨脹螺栓等方式固定。

  • 燈具與電氣設(shè)備必須分開(kāi)接線，在同一接線盒內(nèi)不能同時(shí)連接燈具和電氣設(shè)備，否則會(huì)導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生。

  • 開(kāi)關(guān)安裝在相線中。

  • 禁止同時(shí)使用兩種保護(hù)方式，在同一系統(tǒng)內(nèi)，不能同時(shí)采用兩種保護(hù)方式，否則可能會(huì)導(dǎo)致電擊事故的發(fā)生。

  • 床頭不允許使用移動(dòng)開(kāi)關(guān)，如果使用的是螺口燈頭，則應(yīng)將其中心簧舌接控控制相線，以確保安全操作。

  • 線路接口處需要做好細(xì)節(jié)處理，在連接線路時(shí)，應(yīng)注意接口處的光滑度和連板連接的牢固性，以保證安全性能。

成功的水電安裝資質(zhì)承包案例

以下為一些成功的水電安裝資質(zhì)承包案例：

• 清遠(yuǎn)水利水電總承包資質(zhì)辦理成功案例：廣州建宏企業(yè)管理集團(tuán)有限公司助力一家專注水利水電建設(shè)的企業(yè)成功獲得清遠(yuǎn)水利水電總承包資質(zhì)。在辦理過(guò)程中，面對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備復(fù)雜、行政程序繁瑣、技術(shù)要求滿足困難等問(wèn)題，提供了資質(zhì)辦理流程指導(dǎo)、行政程序協(xié)助、技術(shù)能力評(píng)估指導(dǎo)等服務(wù)，幫助企業(yè)提升了形象和競(jìng)爭(zhēng)力，獲得更多商機(jī)和項(xiàng)目，提升了施工和項(xiàng)目管理水平。

水電安裝資質(zhì)承包相關(guān)政策法規(guī)

• 水電工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。主要人員包括水利水電工程專業(yè)建造師、相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員。

• 水利水電工程施工總承包資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面有明確要求；乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)主要人員方面有相應(yīng)規(guī)定。同時(shí)，對(duì)承包工程范圍也有明確界定。