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好順佳集團(tuán)
2024-10-16 09:11:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一、人員要求
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
二、質(zhì)量保證體系
具有完善的質(zhì)量保證體系。
以下是部分長沙的房地產(chǎn)開發(fā)誠信金牌企業(yè)（具備二級資質(zhì)）：
市內(nèi)五區(qū)：
長沙市萬科企業(yè)有限公司
湖南運(yùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
中建信和地產(chǎn)有限公司
湖南建工置業(yè)投資有限公司
長沙仁惠房地產(chǎn)有限公司
建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)長沙有限公司
五礦地產(chǎn)湖南開發(fā)有限公司
湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司
湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司
長沙市芙蓉實(shí)業(yè)有限公司
長沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司
湖南省中欣房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
長沙創(chuàng)遠(yuǎn)置業(yè)有限公司
湖南天城置業(yè)發(fā)展有限公司
長沙市美的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖南富興置業(yè)發(fā)展有限公司
長沙隆熙致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖南省新雅置業(yè)有限公司
大漢城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司
長沙南山天池房地產(chǎn)有限公司
湖南泰時房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖南同發(fā)投資有限公司
湖南興湘置業(yè)有限公司
湖南宜居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
長沙禮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖南泊海棚改安置有限公司
長沙麓谷實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司
湖南金色地標(biāo)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司
湖南天景名園置業(yè)有限責(zé)任公司
湖南順天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
望城區(qū)：
湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司
湖南澳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
湖南三潤地產(chǎn)有限公司
湖南金富建設(shè)投資有限公司
長沙新城萬博置業(yè)有限公司
長沙縣：
長沙方略投資發(fā)展有限公司
長沙力都置業(yè)有限公司
湖南致盛愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
長沙縣華翰置業(yè)有限公司
長沙東部新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
瀏陽市：
瀏陽市創(chuàng)意實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
瀏陽利通置業(yè)有限公司
瀏陽市博華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
瀏陽南頌置業(yè)有限公司
湖南瀏陽禮花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
寧鄉(xiāng)市：
寧鄉(xiāng)兆基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
寧鄉(xiāng)湘龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
長沙市湖泥灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、資質(zhì)銜接與換證
、三級、四級和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)按規(guī)定條件重新核定二級資質(zhì)；、四級和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可按規(guī)定條件重新核定二級資質(zhì)，也可以直接申請換發(fā)二級資質(zhì)證書。重新核定的，二級資質(zhì)證書有效期為3年；換發(fā)資質(zhì)證書的，有效期與原資質(zhì)證書一致。房地產(chǎn)開發(fā)三級、四級、暫定級資質(zhì)申報資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)在原資質(zhì)證書有效期屆滿30日前，按照規(guī)定要求，申請核定二級資質(zhì)證書。
二、申報方式
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)繼續(xù)實(shí)行全過程電子化申報審批。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)核定，應(yīng)當(dāng)通過全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺提出申請。路徑為：長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)—網(wǎng)上辦事—房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級）—長沙市統(tǒng)一認(rèn)證平臺—長沙市建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報審批系統(tǒng)，企業(yè)可查閱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)服務(wù)指南、承諾書、提交申報材料、查看審批進(jìn)度、查詢審批結(jié)果等。
一、開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模
二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，相比一級資質(zhì)企業(yè)，在項(xiàng)目規(guī)模上有一定限制，但仍能滿足一定規(guī)模的開發(fā)需求。
二、政策支持與市場認(rèn)可
在長沙的房地產(chǎn)市場環(huán)境中，擁有二級資質(zhì)有助于企業(yè)在市場競爭中獲得更多機(jī)會，也更容易獲得政府相關(guān)政策的支持和傾斜。
三、規(guī)范經(jīng)營與信譽(yù)保障
取得二級資質(zhì)需要滿足一定的條件，包括人員配備、質(zhì)量保證體系等，這在一定程度上體現(xiàn)了企業(yè)的規(guī)范經(jīng)營和良好信譽(yù)，有助于增強(qiáng)市場對企業(yè)的信任度。
一、前期準(zhǔn)備
企業(yè)應(yīng)確保具備相應(yīng)的專業(yè)管理人員，并建立完善的質(zhì)量保證體系。
二、線上申報
通過全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺提出申請，具體路徑為：長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)—網(wǎng)上辦事—房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級）—長沙市統(tǒng)一認(rèn)證平臺—長沙市建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報審批系統(tǒng)。
三、審批流程
各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要在“湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批信息系統(tǒng)”中完成全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)受理、審查、公示、公告等審批流程，審批合格的發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書。其中注冊地位于湘西自治州轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)由湘西自治州住房城鄉(xiāng)建設(shè)局完成受理、審查、公示、公告及打印證書工作后，將合格企業(yè)名單（正式來文）和打印的證書按批次報湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蓋章。
審批結(jié)果在行政許可決定之日起7個工作日內(nèi)在長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公示。
四、注意事項(xiàng)
企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月申請資質(zhì)延期。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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