全國(guó)[切換城市]
歡迎來(lái)到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺(tái)!
全國(guó)[切換城市]
歡迎來(lái)到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺(tái)!
好順佳集團(tuán)
2024-10-17 08:51:52
5444
各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn),辦理不成功不收費(fèi)! 點(diǎn)擊咨詢
二級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格和復(fù)雜。
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
在資產(chǎn)方面,應(yīng)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
在人員方面,具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員。
申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng),軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。
建筑業(yè)總產(chǎn)值是以貨幣表現(xiàn)的建筑企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。其計(jì)算方法多樣,主要包括以下步驟:
確定指標(biāo):根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)實(shí)踐,確定用于計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值的指標(biāo),常見(jiàn)的指標(biāo)包括建筑投資額、建筑面積、建筑工程竣工值等。
數(shù)據(jù)收集:通過(guò)各種途徑收集與確定指標(biāo)相關(guān)的數(shù)據(jù),例如從建筑企業(yè)報(bào)告中獲取建筑投資額、從工地監(jiān)管部門(mén)獲取建筑面積等。
數(shù)據(jù)處理:對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗和歸類(lèi)處理,以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性??赡苄枰M(jìn)行數(shù)據(jù)加工和修正,以剔除重復(fù)計(jì)算和不符合統(tǒng)計(jì)規(guī)范的數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)分析:使用各種統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)學(xué)方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。這包括對(duì)建筑項(xiàng)目的投資額、施工進(jìn)度和竣工值等進(jìn)行計(jì)算、匯總和比較。
總產(chǎn)值計(jì)算:根據(jù)以上步驟得到的數(shù)據(jù)和分析結(jié)果,計(jì)算建筑業(yè)的總產(chǎn)值。
在企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)核算中,主要使用以下三種方法計(jì)算:工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、部位進(jìn)度法。
計(jì)算公式為:
建筑工程產(chǎn)值=∑[預(yù)算單價(jià)×實(shí)際完成的實(shí)物量×(1+間接費(fèi)率)]×(1+計(jì)劃利潤(rùn)率)×(1 +稅率)
建筑安裝產(chǎn)值=∑[安裝預(yù)算價(jià)格×實(shí)際完成的實(shí)物量+已完工程的基本工資×間接費(fèi)率)]×(1+計(jì)劃利潤(rùn)率)×(1+稅率)
為了簡(jiǎn)化施工產(chǎn)值的計(jì)算方法,也可按“部位進(jìn)度法”計(jì)算。即把一個(gè)工程的價(jià)值分為若干部分,如一幢房子可以分為基礎(chǔ)部分、結(jié)構(gòu)部分、裝飾部分,按實(shí)際工程進(jìn)度分別計(jì)算各部分的施工產(chǎn)值;也可以先按擴(kuò)大分部、分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)值,計(jì)算出各分部、分項(xiàng)工程價(jià)值占單位工程總價(jià)值的比重,然后根據(jù)實(shí)際完成的分部、分項(xiàng)價(jià)值,估算出實(shí)際完成的施工產(chǎn)值。
二級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)與產(chǎn)值之間存在密切的關(guān)系。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,建筑業(yè)企業(yè)分為兩個(gè)序列:施工總承包企業(yè)和專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)。施工總承包企業(yè)、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)的建筑業(yè)總產(chǎn)值按照企業(yè)施工對(duì)象的形象進(jìn)度來(lái)計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。
申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè),應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159 號(hào))要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)。
建筑業(yè)單位個(gè)數(shù):建筑業(yè)單位個(gè)數(shù)的增加可能會(huì)帶來(lái)更多的項(xiàng)目機(jī)會(huì)和競(jìng)爭(zhēng),從而影響總產(chǎn)值。
建筑業(yè)從業(yè)人員數(shù):從業(yè)人員數(shù)量的多少直接關(guān)系到企業(yè)的生產(chǎn)能力和項(xiàng)目承接能力。
建筑業(yè)企業(yè)本年新簽合同額:新簽合同額的大小決定了企業(yè)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的業(yè)務(wù)量和產(chǎn)值規(guī)模。
建筑業(yè)房屋施工面積:施工面積的大小反映了企業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)模和工作量。
通過(guò)實(shí)證研究和相關(guān)分析表明,這些因素對(duì)建筑業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)生了顯著的影響。
為提高二級(jí)建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值,可以采取以下策略:
企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí):穩(wěn)步推進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),鼓勵(lì)本地企業(yè)在提高資質(zhì)等級(jí)、提升專(zhuān)業(yè)承包能力水平、放大自身優(yōu)勢(shì)等方面下功夫。
拓展市場(chǎng)與簽訂合同:上半年,建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額大幅增長(zhǎng),總產(chǎn)值呈持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),地區(qū)資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂建筑合同額 億元,其中:本年新簽建筑業(yè)合同額 億元。
落實(shí)保函制度:大力推動(dòng)電子保函在工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)ΡWC金的廣泛替代使用,切實(shí)減輕企業(yè)資金壓力,提升資金使用效率,營(yíng)造更優(yōu)更好的營(yíng)商環(huán)境和政策環(huán)境,持續(xù)激發(fā)建筑業(yè)發(fā)展活力。
市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與品牌建設(shè):在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,建筑企業(yè)要注重市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),做好市場(chǎng)調(diào)研和分析,了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況,制定合理的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。同時(shí),建筑企業(yè)還應(yīng)注重品牌建設(shè),樹(shù)立良好的企業(yè)形象和信譽(yù),提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
加強(qiáng)行業(yè)協(xié)會(huì)和政府支持:行業(yè)協(xié)會(huì)可以組織開(kāi)展培訓(xùn)、研討會(huì)等活動(dòng),提供技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù),為建筑企業(yè)的產(chǎn)值提升提供支持。政府可以加大對(duì)建筑業(yè)的支持力度,出臺(tái)相關(guān)政策和措施,為建筑企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。
補(bǔ)充信息:
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定自發(fā)布以來(lái),經(jīng)歷了多次修訂和完善。例如,2016 年 9 月 13 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》對(duì)其進(jìn)行了第一次修正,2018 年 12 月 22 日又進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。這些修訂和調(diào)整旨在適應(yīng)建筑業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)和新要求,不斷規(guī)范和完善建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理。
< 上一篇:二級(jí)醫(yī)療資質(zhì)工資待遇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到!
專(zhuān)屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系,請(qǐng)保持電話暢通!