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2024-10-17 08:54:35
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房建監(jiān)理丙級資質(zhì)是指具有從事房屋建筑工程項目三級以下工程監(jiān)理業(yè)務的資格。根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標準》，房建監(jiān)理丙級資質(zhì)需要滿足以下條件：
具有獨立法人資格且注冊資本不少于 50 萬元。
企業(yè)技術(shù)負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷。
有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
房建監(jiān)理丙級資質(zhì)所承攬的范圍是三級房屋建筑工程項目，包括以下幾類：
一般公共建筑：14 層以下，24 米跨度以下，單項工程建筑面積 1 萬平方米以下。
住宅工程：小區(qū)建筑面積 6 萬平方米以下，單項工程 14 層以下。
房建監(jiān)理丙級資質(zhì)的申請流程如下：
申請單位向所在地省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門提出書面申請，并提交相關材料。
省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對申請單位進行初審，符合條件的發(fā)給《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》。
申請單位按照《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》要求填寫并加蓋公章，連同相關材料一并提交省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門。
省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對申請單位進行復審，符合條件的發(fā)給《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》。
房建監(jiān)理丙級資質(zhì)的有效期為 5 年，到期前 6 個月內(nèi)應當向原發(fā)證機關提出續(xù)證申請，并提交相關材料。原發(fā)證機關應當在收到續(xù)證申請后 3 個月內(nèi)完成審核，并作出是否續(xù)證的決定。續(xù)證后的有效期為 5 年。
房建監(jiān)理丙級資質(zhì)是房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)進入市場的基本門檻，也是提升自身實力和競爭力的重要途徑。具有房建監(jiān)理丙級資質(zhì)的企業(yè)應當遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，堅持依法、公正、科學、高效的原則，為保障工程質(zhì)量安全和投資效益做出積極貢獻。
建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)等級是其承接工程項目的重要標準，涵蓋施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三大類。施工總承包資質(zhì)根據(jù)企業(yè)能力分為特級、一級、二級、三級，而專業(yè)承包資質(zhì)則有一級、二級、三級之分。
例如，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標準要求企業(yè)資信能力強大，如企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上等。一級資質(zhì)標準要求企業(yè)資產(chǎn)雄厚，如近 5 年承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。二級和三級資質(zhì)標準也有相應的企業(yè)資產(chǎn)、人員、技術(shù)等方面的要求。
法律明確規(guī)定，承包建筑工程的單位必須持有法定的資質(zhì)證書，并嚴格按照資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍進行工程承攬。
從 2021 年 7 月 1 日起，各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門停止受理房建丙級資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請。這是資質(zhì)改革過渡期的設置，為重新核定資質(zhì)的甲乙級做好準備。已取得的房建丙級資質(zhì)在有效期內(nèi)繼續(xù)有效，新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施后，持有上述資質(zhì)證書的企業(yè)按照有關規(guī)定實行換證。
例如，官宣：7 月 1 日起，這幾個專業(yè)的建筑資質(zhì)三級或丙級被取消并停止新辦。通知提到：“資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日。新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施后，持有上述資質(zhì)證書的企業(yè)按照有關規(guī)定實行換證?！?/p>
2021 年 1 月 1 日起，正式實施新的企業(yè)資質(zhì)標準。施工資質(zhì)方面，將施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)改為施工綜合資質(zhì)，可承擔各行業(yè)、各等級施工業(yè)務；保留 12 類施工總承包資質(zhì)；將 36 類專業(yè)承包資質(zhì)整合為 14 類；將勞務企業(yè)資質(zhì)改為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由審批制改為備案制。綜合資質(zhì)只設甲級，施工總承包資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級，專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級。
工程勘察資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將 4 類專業(yè)資質(zhì)及勘察勞務資質(zhì)整合為巖土工程、工程測量、勘探測試等 3 類專業(yè)資質(zhì)。綜合資質(zhì)只設甲級，專業(yè)資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級。
工程設計資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，將 21 類行業(yè)資質(zhì)整合為 15 類行業(yè)資質(zhì)；將 155 類專業(yè)資質(zhì)整合為 13 類專業(yè)資質(zhì)；將 8 類專項資質(zhì)改為 6 類通用專業(yè)資質(zhì)，并取消環(huán)境工程專項資質(zhì)的 5 個專項類別，整合為環(huán)境工程專業(yè)資質(zhì)；保留 3 類事務所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務所資質(zhì)只設甲級，行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級。
工程監(jiān)理資質(zhì)方面，保留綜合資質(zhì)，可承擔各類工程監(jiān)理業(yè)務，規(guī)模不受限制；取消專業(yè)資質(zhì)中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農(nóng)林工程資質(zhì)，保留其余 10 類專業(yè)資質(zhì)，取消事務所資質(zhì)。綜合資質(zhì)只設甲級，專業(yè)資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級。
20 世紀 80 年代末就對建筑行業(yè)實施了企業(yè)資質(zhì)管理制度，并且到目前狀況為止，相繼對其進行了四次的資質(zhì)管理改革。
在初步建立階段，《建筑企業(yè)營業(yè)管理條例》，對建筑企業(yè)的登記注冊、等級變更及營業(yè)范圍都進行了明確的規(guī)定。
在持續(xù)擴大與深化階段，拓寬了企業(yè)資質(zhì)管理的范圍；根據(jù)專業(yè)類別的不同進行劃分，從粗到細再到精細；在 2001 年又對《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》進行了修改，將建筑業(yè)資質(zhì)管理分為建筑施工總承包、專項承包及勞務承包三類。
在最新企業(yè)資質(zhì)管理制度的改革階段，受到建筑市場發(fā)展的影響，減少了審批環(huán)節(jié)，對原來單一的財務指標進行了及時的改變與調(diào)整，增設了營業(yè)稅指標，對相關工作人員的專業(yè)技能提出了更高的要求。
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