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2024-10-18 10:05:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工一級(jí)資質(zhì)證書的申請(qǐng)條件較為嚴(yán)格，主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到1億元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
建筑施工一級(jí)資質(zhì)證書的辦理流程大致如下：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
建筑施工一級(jí)資質(zhì)證書的有效期規(guī)定如下：
施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，企業(yè)申請(qǐng)延續(xù)時(shí)，可選擇申請(qǐng)資質(zhì)證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。申請(qǐng)1年有效期資質(zhì)證書的，暫不對(duì)企業(yè)的注冊(cè)建造師等進(jìn)行核查。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書1年有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā)5年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請(qǐng)延續(xù)的，逾期自動(dòng)作廢。
建筑施工一級(jí)資質(zhì)證書具有多方面的重要作用：
市場價(jià)值：一級(jí)施工資質(zhì)獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項(xiàng)目規(guī)模大，因此具有很高的價(jià)值。今年在國內(nèi)拍賣平臺(tái)曾多次拍賣持有一級(jí)施工資質(zhì)的建筑公司股權(quán)，起拍價(jià)均在2000萬元以上，其中同時(shí)持有房建、市政雙一級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)起拍價(jià)接近4000萬元。
資質(zhì)改革：一級(jí)施工資質(zhì)在資質(zhì)改革后將會(huì)換為甲級(jí)施工資質(zhì)，并且等同于特級(jí)資質(zhì)，可以承接類別下所有規(guī)模的工程項(xiàng)目。由此可見，在將來改革政策落地后，一級(jí)施工資質(zhì)的含金量還會(huì)持續(xù)提升。
政策紅利：一級(jí)施工資質(zhì)作為高級(jí)別資質(zhì)，在一些地區(qū)可以享受政策紅利，例如成功升級(jí)一級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)可以獲得現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)等，具體政策要視地區(qū)而定。
規(guī)范市場秩序：建筑資質(zhì)證書是國家對(duì)建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行分類管理和監(jiān)督的一種手段，通過對(duì)企業(yè)的技術(shù)能力、管理水平、人員配備、設(shè)備條件等進(jìn)行審核和評(píng)定，確保企業(yè)具備相應(yīng)的施工能力和安全保障，避免不合格的企業(yè)進(jìn)入市場，保護(hù)投資者和消費(fèi)者的合法權(quán)益。
促進(jìn)行業(yè)發(fā)展：建筑資質(zhì)證書是激勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)提高自身素質(zhì)和競爭力的一種機(jī)制，通過對(duì)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和專業(yè)范圍進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，鼓勵(lì)企業(yè)不斷創(chuàng)新和進(jìn)步，提高行業(yè)整體水平和效率。
保障項(xiàng)目質(zhì)量：建筑資質(zhì)證書是保證項(xiàng)目順利完成和達(dá)到預(yù)期效果的一種保障，通過對(duì)企業(yè)的施工能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估和選擇，確保項(xiàng)目與企業(yè)的匹配度，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性。
建筑施工一級(jí)資質(zhì)證書的維護(hù)需要注意以下方面：
業(yè)績管理：
各類人員證件維護(hù)：包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人系統(tǒng)升級(jí)等。
安全生產(chǎn)許可證維護(hù)：關(guān)注人員變動(dòng)情況，及時(shí)進(jìn)行到期提醒。
財(cái)稅維護(hù)：每月進(jìn)行稅務(wù)報(bào)表和每季每年建筑報(bào)的處理。
注意事項(xiàng)：
資質(zhì)證書有效期為5年，企業(yè)應(yīng)重視，避免因證書過期耽誤項(xiàng)目投標(biāo)。
禁止將資質(zhì)證書非法轉(zhuǎn)讓給其他公司，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資質(zhì)證書上的信息如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，應(yīng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更。
注重工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)安全事故導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷。
重視人員配備，鼓勵(lì)員工參加相關(guān)考試，為資質(zhì)升級(jí)做準(zhǔn)備。
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