建筑單位資質(zhì)服務(wù)

一、建筑單位資質(zhì)服務(wù)的定 范圍

建筑單位資質(zhì)服務(wù)是指為建筑企業(yè)提供與獲取、維護(hù)和管理相關(guān)資質(zhì)有關(guān)的一系列專業(yè)服務(wù)。其范圍涵蓋了從資質(zhì)申請的前期準(zhǔn)備、材料整理與提交，到資質(zhì)審批過程中的溝通協(xié)調(diào)，以及資質(zhì)獲得后的維護(hù)與管理等多個環(huán)節(jié)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備。施工總承包工程應(yīng)由取得施工綜合資質(zhì)或相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程的各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。對設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時，應(yīng)分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。

二、建筑單位資質(zhì)服務(wù)的辦理流程

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理通常需要經(jīng)過以下流程：

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：在進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理前，需要先注冊好公司，拿到營業(yè)執(zhí)照之后，才能登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 收集材料，填寫信息：根據(jù)資質(zhì)申報要求準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，標(biāo)注“注意”的地方一定仔細(xì)查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。

   • 公司材料包括：營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機構(gòu)代碼證，復(fù)印件。

   • 財務(wù)材料包括：驗資報告、資質(zhì)申報時當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、納稅表，這部分資料都須請財務(wù)準(zhǔn)備。

   • 業(yè)績材料是指：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的工程業(yè)績資料。

3. 申請資質(zhì)：

   • 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

   • 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

   • 企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。

三、建筑單位資質(zhì)服務(wù)的重要性

建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)具有至關(guān)重要的意義：

1. 規(guī)范企業(yè)發(fā)展：政府部門通過制定資質(zhì)制度，對企業(yè)人力資源管理水平、經(jīng)濟實力以及業(yè)務(wù)能力等進(jìn)行客觀評估，審查后確定企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的發(fā)展任務(wù)，按條件和標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書，無資質(zhì)的不準(zhǔn)進(jìn)入市場。

2. 市場準(zhǔn)入與競爭基礎(chǔ)：建筑施工資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場承包項目的準(zhǔn)入證書，是衡量企業(yè)綜合實力的重要指標(biāo)之一。對施工企業(yè)而言，施工資質(zhì)是能否長期立足市場，在激烈競爭中穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)。

3. 保障工程質(zhì)量與安全：政府部門加強監(jiān)管，不斷調(diào)整資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格規(guī)范建筑企業(yè)準(zhǔn)入機制。建筑公司在承包工程時，必須具備相應(yīng)資質(zhì)證書，以順利應(yīng)對相關(guān)部門監(jiān)管、核查。

4. 提升企業(yè)競爭力：建筑資質(zhì)證書，是企業(yè)承包工程的必備條件，也是建筑企業(yè)自身實力的證明。建筑企業(yè)應(yīng)順應(yīng)社會發(fā)展要求，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，及時調(diào)整規(guī)范企業(yè)內(nèi)部資質(zhì)等級管理，使企業(yè)市場得到保障，更適應(yīng)建筑業(yè)市場發(fā)展。

四、優(yōu)質(zhì)的建筑單位資質(zhì)服務(wù)提供商

在選擇建筑單位資質(zhì)服務(wù)提供商時，需要考慮以下因素：

1. 服務(wù)范圍與專業(yè)性：能夠提供全面的資質(zhì)服務(wù)，包括企業(yè)證書、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人才證書托管服務(wù)，包括到期提醒、證書延期等全方位服務(wù)，讓企業(yè)隨時掌握證書的到期統(tǒng)計情況并及時處理。

2. 行業(yè)經(jīng)驗與口碑：具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的口碑，熟悉資質(zhì)辦理的流程和政策法規(guī)，能夠為企業(yè)提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。

3. 政策敏感度：能夠及時了解和掌握國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于資質(zhì)等級和類別的合并或縮減等政策變化，并為企業(yè)提供相應(yīng)的應(yīng)對策略。

五、建筑單位資質(zhì)服務(wù)的相關(guān)政策法規(guī)

在建筑單位資質(zhì)服務(wù)方面，有以下相關(guān)政策法規(guī)：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定>等11個部門規(guī)章的決定》第一次修正，）。

2. 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見>》，為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號）及相關(guān)法律法規(guī)，制定本實施意見。

3. 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》，為貫徹落實2019年全國深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境電視電話會議精神和李克強總理重要講話精神，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境電視電話會議重點任務(wù)分工方案的通知》（國辦發(fā)〔2019〕39號）要求，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)（包括工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，以下統(tǒng)稱企業(yè)資質(zhì)）認(rèn)定事項壓減工作，現(xiàn)制定以下改革方案。

4. 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理》，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶，點擊“申請事項辦理進(jìn)度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權(quán)限。自本通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實施。試點地區(qū)已受理的申請事項應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)審批辦結(jié)。試點期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實施。加強企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定。企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。