如何讓建筑資質增項

好順佳集團
2024-10-22 17:53:35
2027

內(nèi)容摘要：建筑資質增項的條件和流程建筑資質增項指在已有的建筑企業(yè)資質基礎上，增加新的施工工程類別或者擴大已有工程類別范圍的行為。辦理建筑企業(yè)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質增項的條件和流程

建筑資質增項指在已有的建筑企業(yè)資質基礎上，增加新的施工工程類別或者擴大已有工程類別范圍的行為。辦理建筑企業(yè)資質增項需要滿足以下條件：

企業(yè)必須是已經(jīng)頒發(fā)許可證的建筑企業(yè)。
企業(yè)必須具有相應的專業(yè)人才和現(xiàn)場管理人員，包括注冊建造師、技術負責人、技術工人、中級以上職稱人員和施工現(xiàn)場管理人員。注冊建造師考核等級、專業(yè)和數(shù)量；技術工人一般要求為中級工以上，應當持有證書，并考核數(shù)量；施工現(xiàn)場管理人員應當持有崗位證書，不同類型的建筑資質配備不同的管理人員，并且數(shù)量達標；中級以上職稱人員考核數(shù)量和專業(yè)；技術負責人考核工程施工技術管理經(jīng)驗、注冊執(zhí)業(yè)資格或專業(yè)技術職稱。
企業(yè)必須擁有符合要求的建筑工程設施、材料和技術基礎。
企業(yè)必須擁有合法的建筑承包業(yè)績、財務狀況和稅務記錄。
企業(yè)必須符合建筑業(yè)法律法規(guī)和管理要求。

辦理建筑企業(yè)資質增項的流程如下：

預審階段：提交申請材料，經(jīng)過初審，確?？梢詽M足申請條件。
現(xiàn)場審查階段：由審查機構進行現(xiàn)場實地審核，審查企業(yè)的財務、人員、技術等方面，經(jīng)過評審決定是否批準申請。
頒發(fā)證書：如符合相關要求，頒發(fā)建筑企業(yè)資質增項證書。

需要注意的是，增項資質想要辦理下來，必須做好充足的準備，尤其是較為熱門或者特殊行業(yè)的增項資質。例如，申請增項的資質，涉及到專業(yè)資質的，在審核時，中間要再加一道初審；建筑企業(yè)申請的增項資質等級，不能高于企業(yè)的主項資質等級。具有主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質，但最多不得超過5項；專業(yè)承包企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質，但最多不得超過5項，且不得申請勞務分包資質；具有勞務分包資質的企業(yè)不能申請增項專業(yè)承包和總承包資質；具有主項為專業(yè)承包資質的企業(yè)達到資質標準要求的，可以申請不超過現(xiàn)有主項資質等級的總承包資質，但須將總承包資質變更為主項資質；企業(yè)的增項資質級別不得高于主項資質級別；經(jīng)原資質許可機關批準，企業(yè)的主項資質可以與增項資質互換

建筑資質增項所需材料

辦理建筑資質增項需要準備以下材料：

企業(yè)建筑資質增項申請表及相應的電子文檔。
建筑資質證書原件。
企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本。
申請前一年的財務報告或者是當期的財務報告。
注冊從業(yè)人員和非注冊專業(yè)技術人員的身份證明、執(zhí)業(yè)證書、養(yǎng)老保險證書、職業(yè)資格證書。
企業(yè)負責人、技術人員以及財務主管的職稱證書、任職證明和身份證明相關材料。
專業(yè)技術人員的資格證書、養(yǎng)老保險證以及身份證明。
建筑企業(yè)施工設備以及廠房證明。
企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證。
主要人員申報前三個月的社保證明。
技術負責人（或注冊建造師）基本信息和業(yè)績表。

需要特別注意的是，申請表一般是登錄資質申報系統(tǒng)填寫后直接打??；網(wǎng)上上傳的資料要和紙質材料一致；不能網(wǎng)上申報的地區(qū)要帶上相關材料到縣級以上的部門、建設廳實地申報，且實地申報對相關材料原件的審核比較嚴格

成功的建筑資質增項案例

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，從原來的不足10人增加到超過20人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內(nèi)完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準。通過優(yōu)化財務管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。

某地方龍頭企業(yè)的資質躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創(chuàng)新能力。在資質升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越

建筑資質增項的注意事項

建筑資質增項的注意事項包括：

申請人需要保持良好的信用記錄，無違法違規(guī)行為。
申請人需要具備一定的行業(yè)經(jīng)驗和技術能力，通過考試評定并通過審核后，才有資格辦理建筑資質增項

如何提高建筑資質增項的成功率

為了提高建筑資質增項的成功率，您可以參考以下建議：

業(yè)績材料要保證齊全：有很多企業(yè)其實施工過很多工程，卻因為不了解業(yè)績對資質增項的重要性，沒有保存全相關的業(yè)績材料，導致辦理資質增項時，由于所提供的材料不被認定，從而無法增項。比如，增項申報的業(yè)績材料中未提供專用合同條款；業(yè)績未提供各層平面布置圖，導致面積無法考核；業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款等等，都可能導致所提供的業(yè)績材料不被認定。
業(yè)績材料必須有證明：企業(yè)申報增項所提供的業(yè)績材料必須可以證明該業(yè)績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標，等等，都可能導致所提供的業(yè)績材料不被認定。
各類報告要保存齊全：很多建筑企業(yè)對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質增項時可能就找不到了。這都可能導致增項不成功。
業(yè)績要及時備案：工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)，要進行業(yè)績備案。企業(yè)增項所提交的業(yè)績?nèi)绻谧〗ú俊叭珖ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務平臺”上查詢不到，就不能被認定為有效業(yè)績。需要增項的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。

除此之外，還有一些需要注意的基本細節(jié)，這些也可以提升企業(yè)在申辦建筑資質增項過程中的成功率。提高建筑資質尤為重要，所需材料也非常重要。為保證各類文件的原件和復印件齊全，字跡和印章復印件不清，設備采購發(fā)票清晰，能反映設備名稱和技術指標