常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理流程

好順佳集團(tuán)
2024-10-22 17:54:03
5588

內(nèi)容摘要：常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理的基本要求拆遷行為需符合相關(guān)法規(guī)為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理的基本要求

拆遷行為需符合相關(guān)法規(guī)

為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定了相關(guān)辦法。城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

拆遷單位需規(guī)范管理

《辦法》從嚴(yán)肅查處不法行為、進(jìn)一步加強(qiáng)拆遷資質(zhì)審核和年檢、進(jìn)一步加強(qiáng)拆遷市場(chǎng)監(jiān)管、進(jìn)一步提高從業(yè)人員素質(zhì)、建立動(dòng)態(tài)監(jiān)管制度、引導(dǎo)從業(yè)人員合理流動(dòng)六方面入手，采取了更為嚴(yán)格的措施和辦法，

常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理所需材料

建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
拆遷計(jì)劃和拆遷方案
- 確切的拆遷范圍
辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金情況證明

常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理的具體步驟

拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)提交申領(lǐng)房屋拆遷許可證的資料，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金情況證明等。
房屋拆遷管理部門(mén)自收到申請(qǐng)之日起 30 日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
經(jīng)審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理的審批流程

整合審批流程

依照建設(shè)項(xiàng)目審批的特點(diǎn)，將整個(gè)審批流程分成立項(xiàng)、用地審批、工程規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗(yàn)收 5 個(gè)階段，并在各階段內(nèi)實(shí)施分類(lèi)優(yōu)化。立項(xiàng)階段包括項(xiàng)目立項(xiàng)及立項(xiàng)前所必需的相關(guān)審批、中介技術(shù)服務(wù)環(huán)節(jié)；用地審批階段包括項(xiàng)目在征地拆遷完成或公開(kāi)出讓地塊成交后到取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)為止涉及的相關(guān)審批服務(wù)環(huán)節(jié)；工程規(guī)劃許可階段包括項(xiàng)目立項(xiàng)后到取得工程規(guī)劃許可證為止除用地審批以外的其他審批、中介技術(shù)服務(wù)環(huán)節(jié)；施工許可階段包括項(xiàng)目取得工程規(guī)劃許可證后到取得施工許可證為止涉及的相關(guān)審批、中介技術(shù)服務(wù)環(huán)節(jié)；竣工驗(yàn)收階段包括項(xiàng)目申請(qǐng)竣工驗(yàn)收到辦理竣工驗(yàn)收備案為止涉及的相關(guān)審批、驗(yàn)收環(huán)節(jié)。

實(shí)行并聯(lián)審批

常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

申領(lǐng)房屋拆遷許可證時(shí)，提交的資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)規(guī)定。
拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)包括確切的拆遷范圍等詳細(xì)內(nèi)容。
被拆遷房屋用途的認(rèn)定應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)；證書(shū)上未標(biāo)明用途的，以權(quán)屬檔案中記錄的用途為準(zhǔn)；未辦理權(quán)屬登記的，以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的建房手續(xù)中規(guī)定的用途為準(zhǔn)。

常州環(huán)保拆遷資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

發(fā)展改革、公安、財(cái)政、自然資規(guī)劃、城市管理、文物、審計(jì)、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)以及不動(dòng)產(chǎn)登記等有關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，相互配合，共同做好房屋征收與補(bǔ)償工作。
任何組織和個(gè)人對(duì)違反規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。