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2024-10-22 17:54:30
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級變更申請主要包括以下步驟：
網(wǎng)上申報(bào)：需要變動資質(zhì)證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。
按權(quán)屬實(shí)地申報(bào)：實(shí)際遞交原材料時(shí)，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門申報(bào)。通常情況下，資質(zhì)證書由哪個(gè)部門準(zhǔn)許的，就在哪實(shí)地申報(bào)。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
主管部門審核：主管部門進(jìn)行審核，檢查材料是否符合要求，并報(bào)住建廳。
住建廳備案與公示：住建廳收到審計(jì)報(bào)告后，對企業(yè)進(jìn)行備案，發(fā)布共識。
獲取新資質(zhì)證書：公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書。
建筑資質(zhì)升級變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項(xiàng)時(shí)均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提交的專門材料。
通用材料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》。
《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
專用材料（因變更事項(xiàng)不同而有所差異）：
企業(yè)名稱變更：
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復(fù)印件。
企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱變更的章程修正案復(fù)印件。
工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團(tuán))名稱變更核準(zhǔn)通知書”復(fù)印件。
以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
新名稱企業(yè)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。
新名稱企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復(fù)印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。
法定代表人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
法定代表人身份證、職稱證書復(fù)印件。
屬于通過股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔(dān)任法定代表人的，還應(yīng)當(dāng)提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會計(jì)事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊資本專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。
企業(yè)負(fù)責(zé)人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復(fù)印件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人變更：
企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件。
企業(yè)住所地址變更：
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
注冊資本變更：
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于注冊資本變更的決議或文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計(jì)事務(wù)所出具的資金審計(jì)報(bào)告。
工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料。
跨區(qū)域工商注冊地變更：
企業(yè)原工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
新工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復(fù)印件。
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于工商注冊地變更的決議或文件復(fù)印件。
企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復(fù)印件。
企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人任職決議或者文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。
企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件和工作簡歷。
按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復(fù)印件。
按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件，其中，特殊專業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書復(fù)印件及反映專業(yè)的證明材料。
企業(yè)改制后相應(yīng)資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：
企業(yè)改制方案和批復(fù)文件復(fù)印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。
新企業(yè)章程復(fù)印件。
企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。
其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。
變更結(jié)果應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書變更后15日內(nèi)，報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更情況告知同級有關(guān)部門。
建筑企業(yè)的建筑資質(zhì)要想在原來的基礎(chǔ)上提升等級，需要注意以下方面：
人員配置：建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級的重要考量因素。
工程業(yè)績：
工程業(yè)績是資質(zhì)升級的重要考量因素。它要求企業(yè)在過去五年內(nèi)完成的工程項(xiàng)目，不僅數(shù)量要達(dá)標(biāo)，質(zhì)量也要符合要求。
企業(yè)資質(zhì)升級重點(diǎn)在于工程業(yè)績，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。
注冊類人員：企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
非注冊類人員：企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
財(cái)務(wù)狀況：需要企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況。
機(jī)械設(shè)備：企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。
資質(zhì)順序：主項(xiàng)資質(zhì)等級不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。
申報(bào)策略：不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來的希望基本等于0。
建筑資質(zhì)升級變更的審批時(shí)間因資質(zhì)等級和審批部門的不同而有所差異：
二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請材料。
施工總承包資質(zhì)二級及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請材料。
各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每兩個(gè)月受理一次。省級建設(shè)主管部門接受并提交各市申請材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請材料的時(shí)間隨時(shí)受理。
目前有一些成功的建筑資質(zhì)升級變更案例，例如云南建筑設(shè)計(jì)企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級的典型實(shí)例，通過這些案例可以揭示出在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的設(shè)計(jì)資質(zhì)升級之路。但具體的成功案例細(xì)節(jié)和經(jīng)驗(yàn)因案例的多樣性和復(fù)雜性，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行深入分析和。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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