三級建筑資質如何升二級

內容摘要：三級建筑資質升二級的條件企業(yè)資產凈資產需達到 4000 萬元以上。技術負責人業(yè)績技術負責人應具備相應的業(yè)績要求。企業(yè)業(yè)績企業(yè)應具有...

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三級建筑資質升二級的條件

企業(yè)資產

凈資產需達到 4000 萬元以上。

技術負責人業(yè)績

技術負責人應具備相應的業(yè)績要求。

企業(yè)業(yè)績

企業(yè)應具有一定的工程業(yè)績。

需要注意的是，根據最新政策，施工總承包、專業(yè)承包三級資質可直接換領相同專業(yè)二級資質證書。

企業(yè)登錄相關平臺，如住房和城鄉(xiāng)建設部門指定的系統。
對照《已取消的建設工程企業(yè)資質換證對照表》，自主申請換領相應的二級資質證書。
對于涉及省級頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級資質（如鐵路工程施工總承包三級資質；鐵路、民航方面的專業(yè)承包三級資質等）證書換領建設部頒發(fā)二級資質證書的，需按照特定流程進行操作。

審批部門：通常建筑資質三級升二級由當地省級住建部門審批，但如企業(yè)資質涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等方面，需交由住建部審批。
資質有效期：通過簡單換證升級后領取的二級建筑資質只有 1 年的有效期，企業(yè)需在 1 年內提升企業(yè)凈資產、人員等，達到二級資質標準后再向住建部門申請延續(xù)。
工程業(yè)績材料：如果企業(yè)通過資質升級的方式申請建筑資質三升二，要提前將工程業(yè)績材料上傳至信息平臺進行評級，達到相應等級后才可用于升級材料。

近期，住建部發(fā)布了《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》，其中工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業(yè)乙級資質證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質換領相同專業(yè)二級資質證書，工程監(jiān)理企業(yè)資質按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質證書換領對照表》換領相應專業(yè)等級資質證書。
自 2021 年 7 月 1 日起，住建部正式取消了施工企業(yè)三級資質，并相應調整了二級資質的許可條件。取消三級資質后，原有的三級資質企業(yè)可以根據新辦或升級方式申辦二級資質。持有三級資質的企業(yè)在資質有效期到期后不能再申請延續(xù)，而是統一延期至新的建設工程。

住建部發(fā)布了《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號），明確了三級資質換證和一級資質延續(xù)新增 1 年的選項。
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）決定取消的建設工程企業(yè)資質，企業(yè)可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業(yè)資質證書。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布）對建筑業(yè)企業(yè)資質的管理進行了規(guī)定。