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2024-10-23 09:00:26
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)所需的建造師種類主要包括一級(jí)建造師和二級(jí)建造師。一級(jí)建造師和二級(jí)建造師在專業(yè)設(shè)置上基本相同，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程等專業(yè)類別。不同的建筑資質(zhì)對(duì)建造師的專業(yè)要求有所不同。例如，申請(qǐng)房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)可能更傾向于建筑工程專業(yè)的建造師，而申請(qǐng)水利水電工程施工總承包資質(zhì)則可能需要水利水電工程專業(yè)的建造師。
不同的建筑資質(zhì)對(duì)建造師的要求存在差異。一般來(lái)說(shuō)，施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，通常需要一定數(shù)量的一級(jí)建造師。而對(duì)于建筑二級(jí)資質(zhì)，如建筑二級(jí)房建資質(zhì)，企業(yè)需要擁有至少 12 名注冊(cè)建造師，其中建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，且建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人通常要求具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且需具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑企業(yè)、建筑資質(zhì)、建造師三者之間相輔相成。建筑企業(yè)若想在建筑招標(biāo)項(xiàng)目中獲得機(jī)會(huì)，資質(zhì)至關(guān)重要。企業(yè)應(yīng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于建造師有一定的要求，包括專業(yè)和數(shù)量要求。比如，水利三級(jí)資質(zhì)需要 8 名建造師，水利二級(jí)資質(zhì)需要 15 名建造師；市政三級(jí)資質(zhì)需要 5 名建造師，市政二級(jí)資質(zhì)需要 12 名建造師。目前一級(jí)建造師資格以電子方式申報(bào)和審批，取得一級(jí)建造師資格證書或一級(jí)建造師注冊(cè)證書的人員及其聘用企業(yè)必須在新系統(tǒng)中完成實(shí)名認(rèn)證后，方可辦理注冊(cè)業(yè)務(wù)。
申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)。辦理住房城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)審批事項(xiàng)所需企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)由申請(qǐng)企業(yè)向項(xiàng)目在所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出確認(rèn)申請(qǐng)，個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員所在企業(yè)向項(xiàng)目所在地市級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出確認(rèn)申請(qǐng)。自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)在 2023 年 12 月 29 日前已竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目，企業(yè)需對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行補(bǔ)錄的，應(yīng)抓緊向項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出補(bǔ)錄申請(qǐng)，補(bǔ)錄截止時(shí)間為 2024 年 12 月 31 日。
2024 年新版《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建造師有新的要求。即日起申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。施工綜合資質(zhì)方面，企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消“企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上”的要求，企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報(bào)施工綜合資質(zhì)的 2 項(xiàng)施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師均不少于 20 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建造師，且完成主持過(guò)甲級(jí)資質(zhì)要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績(jī)。
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