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2024-10-23 09:01:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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零碎工程的施工也需要具備相應的資質。根據(jù)相關法律法規(guī)，如《建筑法》第六十五條的規(guī)定：發(fā)包單位若將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的承包單位，或違反規(guī)定將工程肢解發(fā)包，將面臨責令改 罰款的處罰。未取得資質證書承攬工程的單位或個人，將被取締并處罰款，如有違法所得，還將被沒收。同時，《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》也對建筑業(yè)企業(yè)的資質管理進行了明確規(guī)范。
在建設工程領域，資質問題至關重要。例如，在復盤的工程總承包案例中，對于工程總承包資質的設立與廢止經(jīng)歷了多個階段。目前，雖然沒有專門針對工程總承包單位資質等級的規(guī)定，但施工總承包企業(yè)可以承接對應的工程總承包工程，取得設計資質的設計單位也可以承擔與資質證書許可范圍相應的建設工程總承包業(yè)務。
即使是零碎工程，沒有資質進行施工也會帶來諸多風險。所簽訂的施工合同可能無效。根據(jù)《合同法》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。依照《建設工程質量管理條例》，建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應資質等級的施工單位，會被責令改正，并處50萬元以上100萬元以下的罰款。而且，無資質施工可能導致工程質量無法得到保障，進而影響使用人的生命財產(chǎn)安全。
獲取零碎工程所需資質，需要按照一定的程序進行。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。獲得工程資質目前有三種方式，分別是新辦或者購買、借用他人資質、加盟資質分公司。新辦資質需要從最低等級開始申請，后期通過業(yè)績提升資質等級，辦理資質主要的條件是必須具備一定數(shù)量的專業(yè)注冊人員，比如設計師、建造師、勘察師等等，還需要為這些人員購買社保，成本較高。購買資質則是直接收購現(xiàn)成的建筑類企業(yè)，完成注冊變更后即可自己持有資質，但費用也不低。
行業(yè)內普遍認為，無資質從事零碎工程是違法且不負責任的行為。建筑資質的改革對各類證書有一定影響，符合施工資質的證書價格相對低一些，符合設計資質的證書價格相對高。施工一級和特級資質難辦理，尤其是特級資質，對人員要求高，價格也高。設計資質的人員證書要求高，注冊類人員，尤其是帶業(yè)績的更加吃香。同時，建筑企業(yè)必須取得相應的企業(yè)資質，并在企業(yè)資質允許范圍內承接工程。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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