住建部超高建筑資質標準

好順佳集團
2024-10-24 10:18:09
5938

內容摘要：住建部超高建筑資質標準一、住建部超高建筑資質標準的定義住建部超高建筑資質標準是指住房和城鄉建設部針對城區常住人口 300 萬以上城...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

住建部超高建筑資質標準

一、住建部超高建筑資質標準的定義

住建部超高建筑資質標準是指住房和城鄉建設部針對城區常住人口 300 萬以上城市新建 250 米以上超高層建筑所制定的一系列規范和要求。其目的在于確保超高層建筑的規劃、建設和管理符合相關法律法規，保障建筑的質量、安全和可持續性發展。例如，在 2021 年 10 月 22 城區常住人口 300 萬以上城市確需新建 250 米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格論證審查，并報住房和城鄉建設部備案復核。

二、住建部超高建筑資質標準的具體要求

建筑高度限制：城區常住人口 300 萬以上城市新建 250 米以上超高層建筑需經過嚴格審批。
抗震要求：如 2015 年 5 月 21 《超限高層建筑工程抗震設防專項審查技術要點 2015 年》中規定，超限高層建筑工程包括高度超限工程，指房屋高度超過規定，包括超過《建筑抗震設計規范》和《高層建筑混凝土結構技術規程》中最大適用高度的高層建筑工程。
消防要求：新建超高層建筑在消防方面需滿足嚴格的標準和規范。
資質申請條件：申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。

三、住建部超高建筑資質標準的審批流程

對于城區常住人口 300 萬以上城市確需新建 250 米以上超高層建筑的，、消防等專題進行嚴格論證審查。
審查通過后，報住房和城鄉建設部備案復核。
國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

四、住建部超高建筑資質標準的更新變化

2022 年 2 月 25 日，住建部官網發布了《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等 4 項資質標準公開征求意見的通知，征求意見截止時間為 3 月 10 日。
2022 年 10 月 28 日，住房和城鄉建設部辦公廳發布通知，為深化“證照分離”改革，優化建筑市場營商環境，、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質證書至 2023 年 12 月 31 日，并提高二級資質申請條件。

五、住建部超高建筑資質標準的案例分析

某綜合樓修繕項目，招標方式為公開招標，采用資格預審。資格預審文件中要求“申請人資質條件為:‘建筑裝飾裝修工程設計與施工二級(含)以上資質或建筑裝飾裝修工程(新)二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程(舊)二級(含)以上資質’”。
2021 年 10 月，住房和城鄉建設部和應急管理部聯合印發《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知》，明確了對新建超高層建筑的嚴格控制要求，包括城區常住人口 300 萬以上城市新建 250 米以上超高層建筑的審批流程等。

六、國內外住建部超高建筑資質標準對比

目前，國內外在超高建筑資質標準方面存在一定差異。如前文所述，對于城區常住人口 300 萬以上城市新建 250 米以上超高層建筑有明確的審批和管理要求。而在其他國家，由于國情、建筑技術水平、法律法規等方面的不同，其超高建筑資質標準也各有特點。各國都在不斷加強對超高建筑的規劃、建設和管理，以保障建筑的質量和安全。