慶龍房地產(chǎn)是幾級建筑資質(zhì)

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2024-10-24 10:19:25
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內(nèi)容摘要：慶龍房地產(chǎn)資質(zhì)等級大慶市慶龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的建筑資質(zhì)等級為三級。房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)等級分為一級、二級、三級和四級，不同等級代表...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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慶龍房地產(chǎn)資質(zhì)等級

大慶市慶龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的建筑資質(zhì)等級為三級。房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)等級分為一級、二級、三級和四級，不同等級代表了開發(fā)商在資金、從業(yè)年限、開發(fā)規(guī)模、人員配備等方面的不同實力和水平。

慶龍房地產(chǎn)建筑資質(zhì)情況

大慶市慶龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司具有房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商通常需要滿足一定的條件，如注冊資本不低于 800 萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上，房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人，工程技術(shù)、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故等。

如何查詢慶龍房地產(chǎn)建筑資質(zhì)等級

查詢慶龍房地產(chǎn)建筑資質(zhì)等級的方法主要有以下幾種：

網(wǎng)上查詢：到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設局網(wǎng)站上查詢，如企業(yè)所在地是大慶，“網(wǎng)上辦事大廳”，在房屋管理類點擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書查詢。輸入企業(yè)名稱、證書編號、注冊地址點擊查詢按鈕即可查詢開發(fā)商資質(zhì)等級。
在售樓處查詢：依據(jù)要求，房地產(chǎn)商的相關(guān)資質(zhì)證書必須做公示公告，在售樓處公布，可供購房者查詢。
在住房和城鄉(xiāng)建設局查詢：去當?shù)刈》拷ㄔO局咨詢工作人員并查看開發(fā)商資質(zhì)等級。

慶龍房地產(chǎn)所屬的建筑資質(zhì)級別判定標準

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級判定標準如下：

一級資質(zhì)：
- 注冊資本不低于 5000 萬元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
- 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人。
- 工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
二級資質(zhì)：
- 注冊資本不低于 2000 萬元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
- 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 25 人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱 5 人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱 5 人；高級會計師 2 人、中級會計師 2 人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類 11 人）。
- 工程技術(shù)負責人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應專業(yè)高級以上職稱；財務負責人具有高級以上職稱；統(tǒng)計負責人具有中級以上職稱；銷售負責人具有經(jīng)紀人資格證書。
- 近 3 年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。
三級資質(zhì)：
- 注冊資本不低于 800 萬元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 15 人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱 3 人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱 4 人；中級會計師 3 人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類 5 人）。
- 工程技術(shù)負責人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應專業(yè)高級以上職稱，財務負責人具有會計專業(yè)高級以上職稱，銷售負責人具有經(jīng)紀人資格證書，統(tǒng)計負責人具有初級以上職稱。
- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
- 近 3 年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。
四級資質(zhì)：
- 注冊資本不低于 100 萬元。
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上。
- 近 3 年已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 8 人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱 2 人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱 2 人；中級會計師 2 人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類 2 人）。
- 工程技術(shù)負責人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應專業(yè)高級以上職稱，財務負責人具有會計專業(yè)中級以上職稱，銷售負責人具有經(jīng)紀人資格證書，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
- 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
- 近 3 年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。

慶龍房地產(chǎn)在建筑行業(yè)的資質(zhì)分類

大慶市慶龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，其資質(zhì)為房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。在建筑行業(yè)中，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)活動的準入條件，不同等級的資質(zhì)決定了企業(yè)能夠承擔的開發(fā)項目規(guī)模和范圍。三級資質(zhì)的企業(yè)在開發(fā)規(guī)模和業(yè)務范圍上相對有限，但仍需遵守相關(guān)法規(guī)和標準，確保開發(fā)項目的質(zhì)量和合規(guī)性。