房建辦理什么資質的

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2024-10-25 09:55:31
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內容摘要：房建需要辦理的資質種類房建領域需要辦理的資質種類較為豐富，主要包括施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三個序列。施工總承包資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房建需要辦理的資質種類

房建領域需要辦理的資質種類較為豐富，主要包括施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三個序列。

施工總承包資質：如建筑工程施工總承包資質、市政公用工程施工總承包資質等。
專業(yè)承包資質：涵蓋了地基基礎工程專業(yè)承包資質、鋼結構工程專業(yè)承包資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質等多個細分領域。
施工勞務資質：主要針對勞務作業(yè)方面。

需要注意的是，企業(yè)應根據(jù)自身的業(yè)務范圍和發(fā)展規(guī)劃，選擇適合的資質進行辦理。

房建辦理資質的條件

辦理房建相關資質需要滿足一系列條件，以下是一些常見的要求：

企業(yè)資產(chǎn)：不同資質等級對企業(yè)資產(chǎn)有明確的要求，如辦理建筑工程施工總承包三級資質，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到 800 萬元以上。
企業(yè)人員：包括注冊建造師、技術負責人、持有職稱證書的人員、技術工人等。以建筑工程施工總承包三級資質為例，要求建造師不少于 5 人，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
技術裝備：部分資質可能對企業(yè)的技術裝備有特定要求。
工程業(yè)績：資質升級時通常需要企業(yè)提供相應的工程業(yè)績證明。

不同資質等級和類別，具體的條件會有所差異，企業(yè)應根據(jù)所申請的具體資質，詳細對照相關標準和規(guī)定。

房建辦理資質的流程

房建資質的辦理流程通常包括以下步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須先取得營業(yè)執(zhí)照。
配備專業(yè)人員并考取相應證件：根據(jù)申請的資質標準，準備相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。
上報：申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

房建資質辦理的相關政策

近年來，房建資質辦理的相關政策不斷調整和完善。例如，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設工程企業(yè)資質認定事項壓減工作，對資質標準、審批流程等進行了優(yōu)化和調整。同時，對于不同等級和類別的資質，政策要求也有所不同。例如，一級資質的審批可能更為嚴格，需要經(jīng)過多層級的審核和審批。

房建資質辦理的注意事項

在辦理房建資質時，有以下重要注意事項：

時間規(guī)劃：房建資質從開始辦理到成功領證，通常至少需要 4 個月的時間。而在辦理過程中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，這可能會進一步延長辦理時間。
人員材料：企業(yè)人員材料是申報建筑資質較易出錯的部分，因其種類繁多且數(shù)量較大。
場地設備材料：申請部分建筑資質會對企業(yè)的場地和設備有條件要求，若是涉及此類資質申請，企業(yè)要準備好場地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設備則需要采購發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質標準要求的指標。
工程業(yè)績材料：企業(yè)的工程業(yè)績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認定為無效材料。