上海浦東建筑工程資質(zhì)維護

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2024-10-30 09:37:43
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內(nèi)容摘要：上海浦東建筑工程資質(zhì)維護一、基本要求建筑工程資質(zhì)維護是確保企業(yè)在上海浦東合法開展建筑業(yè)務(wù)的重要環(huán)節(jié)。以下是一些基本要求：保證施工安...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海浦東建筑工程資質(zhì)維護

一、基本要求

建筑工程資質(zhì)維護是確保企業(yè)在上海浦東合法開展建筑業(yè)務(wù)的重要環(huán)節(jié)。以下是一些基本要求：

保證施工安全：取得建筑資質(zhì)并開展工程項目時，必須注重項目質(zhì)量，避免出現(xiàn)事故。否則，可能導致資質(zhì)被撤銷，后果嚴重。同時，要重視人員配備，鼓勵員工參加建造師、九大員等考試，提高員工職業(yè)水平，為資質(zhì)升級做準備。
禁止資質(zhì)出借：建筑資質(zhì)辦理成功后，即便企業(yè)在完成某項工程后暫時不再需要，也絕不能將資質(zhì)外借。外借資質(zhì)給其他公司是非法行為，一旦對方出現(xiàn)問題，自身也會受到牽連。
統(tǒng)一延長資質(zhì)有效期：本市核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理和檢測機構(gòu)企業(yè)資質(zhì)，本市核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)延期按照“免申即享”原則，由上海市建設(shè)市場管理信息平臺企業(yè)資質(zhì)審批系統(tǒng)自動完成，并同步推送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。企業(yè)通過“企業(yè)電子證書管理-企業(yè)資質(zhì)電子證書管理-領(lǐng)證”，重新領(lǐng)證后即可打印電子版資質(zhì)證書用于工程招投標等市場活動。
企業(yè)通過特定事項取得的資質(zhì)：企業(yè)通過吸收合并、跨省變更等事項取得1年有效期資質(zhì)的，企業(yè)仍應(yīng)在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》的要求辦理。

二、流程

提交工程業(yè)績：連帶提交工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件等考核指標資料。
確保業(yè)績在考核期內(nèi)：提交審核的業(yè)績要在規(guī)定的考核期內(nèi)，一項工程業(yè)績即便同時滿足多項技術(shù)指標，也只能作為一項指標考核，且要保證申報資質(zhì)與工程業(yè)績類別相對應(yīng)。
直接申請二級資質(zhì)：本市具有法人資格的建筑業(yè)企業(yè)可通過上海市“一網(wǎng)通辦”平臺或者市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委官網(wǎng)的“企業(yè)類辦事-本市企業(yè)資質(zhì)申請-建筑業(yè)(施工)”新申請或增項施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。二級資質(zhì)獲批后，建筑業(yè)企業(yè)已持有的相應(yīng)三級施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)將自動注銷。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，仍可按照現(xiàn)行資質(zhì)標準申請升級；原最低等級設(shè)置為二級的，建筑業(yè)企業(yè)仍按現(xiàn)行規(guī)定申請。
技術(shù)負責人個人業(yè)績填報：技術(shù)負責人工程業(yè)績的填報由個人在“建設(shè)工程企業(yè)從業(yè)人員個人從業(yè)信息采集與維護”中自助完成，并如實完整填報項目名稱、項目規(guī)模及技術(shù)指標、開竣工時間等項目信息。

三、注意事項

重視資質(zhì)的重要性：建筑資質(zhì)對于企業(yè)至關(guān)重要，辦理難度大，更凸顯其價值。在辦理和維護過程中，要嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，確保資質(zhì)的有效性和合法性。
確保填報內(nèi)容真實：企業(yè)和個人應(yīng)對資質(zhì)申請中填報內(nèi)容的真實性負責，技術(shù)負責人、注冊建造師和職稱人員需如實簽署《個人信息用于資質(zhì)申請知情表》，并承擔相應(yīng)的法律后果。技術(shù)負責人填報的本市業(yè)績將通過上海市建設(shè)市場管理信息平臺進行核實，填報的外省市業(yè)績將通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或者隨機采取業(yè)績征詢方式進行核實。
明確技術(shù)負責人職責：企業(yè)申請1個或多個類別資質(zhì)的，技術(shù)負責人的資歷、專業(yè)、職稱、業(yè)績、注冊執(zhí)業(yè)資格應(yīng)滿足各類資質(zhì)標準要求，應(yīng)在申請表中明確每個類別資質(zhì)的1名技術(shù)負責人。同一個技術(shù)負責人能分別滿足所申請類別資質(zhì)的相應(yīng)標準要求的，可以同時明確為多個類別資質(zhì)的技術(shù)負責人。

四、費用

上海浦東新區(qū)建筑工程資質(zhì)維護的費用因多種因素而異，沒有統(tǒng)一標準。以下是一些可能影響費用的因素：

資質(zhì)類別和等級：不同資質(zhì)類別的升級費用差異較大，總承包資質(zhì)的升級費用一般高于專業(yè)承包資質(zhì)。例如，總承包一級資質(zhì)的升級費用可能在幾十萬到上百萬元不等，而專業(yè)承包一級資質(zhì)的升級費用往往在十萬到幾十萬元之間。
企業(yè)規(guī)模：申請企業(yè)的規(guī)模也會影響升級費用。大型企業(yè)擁有較強的經(jīng)濟實力和人力資源，升級費用相對較低；而小型企業(yè)則可能需要支付更高的費用，因為需要補齊人員、設(shè)備和管理體系等方面的不足。
人員要求：資質(zhì)升級通常需要滿足一定的人員要求，例如注冊建造師、技術(shù)負責人、技術(shù)工人等。如果申請企業(yè)現(xiàn)有人員不符合要求，則需要額外招聘或外聘，這將增加升級費用。
設(shè)備投入：部分資質(zhì)升級需要投入一定的設(shè)備，如機械設(shè)備、儀器儀表等。設(shè)備的采購和維護費用也會計入升級成本。
管理體系建設(shè)：資質(zhì)升級需要建立健全的管理體系，包括質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系、職業(yè)健康安全管理體系等。管理體系建設(shè)的費用因企業(yè)實際情況而異。
代辦費用：企業(yè)可以自行辦理資質(zhì)升級，也可以委托資質(zhì)代辦機構(gòu)辦理。資質(zhì)代辦機構(gòu)的費用一般在幾萬元到十幾萬元不等，具體費用根據(jù)代辦機構(gòu)的規(guī)模、服務(wù)范圍和申請企業(yè)的資質(zhì)情況而定。

五、常見問題及解決辦法

新設(shè)立企業(yè)辦理資質(zhì)材料問題：新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗資報告。
業(yè)績指標審核問題：所需要連帶提交的材料有包括：工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件等考核指標資料。提交審核的業(yè)績，要確保還在考核期內(nèi)，一項工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標的，但只能作為一項指標考核。需要確保申報資質(zhì)與工程業(yè)績類別相對應(yīng)。
企業(yè)無建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請二級資質(zhì)問題：具有法人資格且無建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可直接按新申請方式申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。
企業(yè)原有三級資質(zhì)申請二級資質(zhì)問題：已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，如申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可直接增項申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)，考核要求參照常見問題解答“問題1”。已具有同類別三級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請同類別二級資質(zhì)，既可直接增項申請同類別二級資質(zhì)，也可按升級申請同類別資質(zhì)三級升二級。增項申請考核要求參照常見問題解答“問題1”，升級申請依照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準升級要求考核。申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)，企業(yè)無需先注銷原有同類別三級資質(zhì)，若審批通過，系統(tǒng)將自動替換原三級資質(zhì)。
資質(zhì)申請中人員社保考核問題：按新申請方式申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)的，人員考核一個月社保；按增項或升級方式申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)的，人員考核三個月社保。
同時涉及市批資質(zhì)和區(qū)批資質(zhì)申請問題：企業(yè)同時申請涉及市級審批資質(zhì)和區(qū)級審批資質(zhì)的，根據(jù)需求分別申請。待前一資質(zhì)申請事項結(jié)束后，再次發(fā)起新的資質(zhì)申請事項。目前，區(qū)級審批資質(zhì)共包括：電子與智能化工程專業(yè)承包二級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級、預拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)不分等級、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)不分級、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)不分級、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級、古建筑工程專業(yè)承包二級、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級、環(huán)保工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，施工勞務(wù)不分級等15項資質(zhì)。