企業(yè)資質(zhì)與取費

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2024-10-30 09:38:10
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內(nèi)容摘要：企業(yè)資質(zhì)的種類和要求企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)從事特定業(yè)務活動的能力和資格的證明。在建筑行業(yè)，企業(yè)資質(zhì)主要包括施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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企業(yè)資質(zhì)的種類和要求

企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)從事特定業(yè)務活動的能力和資格的證明。在建筑行業(yè)，企業(yè)資質(zhì)主要包括施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，勞務作業(yè)可以分包，但應分包給具有施工勞務資質(zhì)的企業(yè)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定明確，企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應當申請最低等級資質(zhì)。部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，如施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。

企業(yè)取費的標準和方式

工程取費標準是指在工程造價審計中對于工程項目按照一定的規(guī)定和原則進行計算、核定和確認的費用標準。它是基于市場價格、管理成本等因素制定的，旨在確保工程項目的造價合理性和公平性。

通常來說，費用標準的計算方法包括以下幾個步驟：

成本核算：包括直接成本、間接成本、管理費用、銷售費用和資本成本等。通過成本核算，可以清晰地了解各項成本的構(gòu)成和金額，為后續(xù)的費用標準制定提供依據(jù)。
間接成本：間接成本是指與產(chǎn)品或服務生產(chǎn)間接相關的成本，包括廠房租金、設備折舊、管理人員工資等。在計算費用標準時，需要合理分攤間接成本，通常采用配額法或作業(yè)成本法進行分攤，以確保間接成本能夠合理地分擔到各個產(chǎn)品或服務上。
管理費用：管理費用是企業(yè)為了進行經(jīng)營管理而發(fā)生的各項費用，包括人力資源管理費用、市場營銷費用、研發(fā)費用等。在制定費用標準時，需要將管理費用合理地分攤到產(chǎn)品或服務上，以反映實際的管理成本。
成本分析：對成本進行深入分析，找出成本控制的關鍵點和優(yōu)化空間。

在建設項目中，工程建設其他費作為建設項目總投資的重要組成部分，其取費計算是否合理，會對項目投資產(chǎn)生重大影響。工程建設其他費主要包括土地使用費和其他補償費、建設管理費、可行性研究費、專項評價費、研究試驗費、勘察設計費、場地準備費和臨時設施費、引進技術(shù)和進口設備材料其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用配套設施費、專利及專有技術(shù)使用費、生產(chǎn)準備費等。其計費依據(jù)和取費標準按照國家、行業(yè)或項目所在地相關規(guī)定計算，有合同或協(xié)議的按合同或協(xié)議計列。

建設管理費包括建設單位管理費、代建管理費、工程監(jiān)理費、監(jiān)造費、招標投標費、設計評審費、特殊項目定額研究及測定費、其他咨詢費、印花稅等。各項費用的計費依據(jù)和取費標準各不相同，例如建設單位管理費參照《基本建設項目建設成本管理規(guī)定》（財建〔2016〕504 號），代建管理費的計費方式可采用總價、人月費單價、固定費率等方式，工程監(jiān)理費參照《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔2007〕670 號），招標代理費參照國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980 號）等。

建筑施工項目規(guī)費取費標準主要包括百分比標準、清單計價標準和綜合合同標準三種。百分比標準是指規(guī)費按照工程造價的一定比例計算；清單計價標準是指規(guī)費按照規(guī)定的項目清單單價計算；綜合合同標準是指規(guī)費按照綜合合同金額計算。

企業(yè)資質(zhì)對取費的影響

企業(yè)資質(zhì)對取費可能會產(chǎn)生一定的影響。在過去，企業(yè)資質(zhì)的高低可能會導致取費費率的不同，但隨著相關規(guī)定的調(diào)整，現(xiàn)在企業(yè)資質(zhì)對取費的影響逐漸減小。例如，在廣西的造價工作中，曾有一個工程要做 3 個標書，按不同資質(zhì)取費，但具體的取費費率區(qū)別難以查找。

在某些情況下，如鑒定機構(gòu)認為企業(yè)管理費及利潤應當按照相關規(guī)定和施工合同計取，與施工資質(zhì)無關。

甲級資質(zhì)取費相對較高，一般需要準備更多材料并通過更嚴格的審查。而丙級資質(zhì)取費比較低，甚至只需幾千元即可取得。不同地區(qū)的建筑資質(zhì)取費也有差別。一般而言，一線城市的費用較高，而二三線城市的費用較低。

不同行業(yè)企業(yè)資質(zhì)與取費的差異

在同一項目報價時，有可能資質(zhì)較高的企業(yè)會有不同的技術(shù)措施，采用的施工工藝不同，對技術(shù)措施和組織措施進行不同的報價，對項目有不同程度的優(yōu)惠而已。

企業(yè)按工程結(jié)構(gòu)類別和企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級兩個條件選擇取費標準。同一個工程，如由不同等級的企業(yè)來承建，其施工管理費費率是不同的，因而其造價也不相同。

不同的企業(yè)規(guī)模，對應的資質(zhì)都不相同，最直觀的就是可以承包的項目規(guī)模不同。申請資質(zhì)有利于企業(yè)的發(fā)展，但是一定要弄清楚自己的企業(yè)該申請什么資質(zhì)。

等級越高的企業(yè)，綜合實力越強、承接工程的能力越強、勞務資質(zhì)取費標準也相對較高。在競爭激烈的市場環(huán)境下，建筑企業(yè)擁有更高等級的建筑勞務資質(zhì)將會處于更有利的地位。

如何優(yōu)化企業(yè)資質(zhì)以降低取費成本

資質(zhì)是工程勘察設計行業(yè)相關企業(yè)的入門條件，一些企業(yè)因為不能獲得企業(yè)資質(zhì)，而無法正常開展業(yè)務，只能與具備資質(zhì)的企業(yè)進行合作。企業(yè)對資質(zhì)的關注度甚至超越了對自身技術(shù)實力、企業(yè)品牌形象的重視程度。

自從 96 年以后，國家及省建設部門就重新出臺關于工程取費的有關規(guī)定，不再按照企業(yè)資質(zhì)來進行取費，要根據(jù)工程類別取費，有利于建設工程公平競爭。

現(xiàn)在企業(yè)資質(zhì)對取費已經(jīng)沒有影響了，如果對一個工程做三份標書那可以調(diào)整企業(yè)管理費和利潤，因為現(xiàn)在的取費都是可以調(diào)整的，除了規(guī)費和稅金不能調(diào)整其他費率都可以根據(jù)企業(yè)實際情況調(diào)整，資質(zhì)高的大企業(yè)管理費高點，小企業(yè)管理費地點就行了。