建筑行業(yè)的資質流程

好順佳集團
2024-10-30 09:40:12
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內容摘要：建筑行業(yè)資質辦理流程建筑行業(yè)資質辦理流程主要包括以下七個步驟：準備營業(yè)執(zhí)照申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。然后...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)資質辦理流程

建筑行業(yè)資質辦理流程主要包括以下七個步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照

申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質的等級標準，準備好所有相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
1. 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
2. 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。
3. 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
4. 現場管理人員的身份證明、崗位證書。
5. 主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請

網上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查

市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處

企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示

市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書

企業(yè)在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

建筑行業(yè)資質申請條件

建筑企業(yè)申請資質需要滿足以下基本條件：

具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。

不同類型和等級的資質可能有特定的要求，例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需滿足企業(yè)資產凈資產 4000 萬元以上。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。

建筑行業(yè)資質審批要點

建筑行業(yè)資質審批的要點主要包括以下方面：

統(tǒng)一審查標準和規(guī)則

為推進標準化審查，依據《建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》以及《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》，結合實際情況制定審查導則。
改革方案的指導

貫徹落實相關改革精神，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設工程企業(yè)資質認定事項壓減工作，制定改革方案。

建筑行業(yè)資質辦理常見問題及解決方法

在建筑資質辦理過程中，常見的問題及解決方法如下：

施工資質分類問題

施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業(yè)承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。
資質申請表獲取問題

資質申請表可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
新設立企業(yè)辦理資質材料問題

新設立的企業(yè)辦理資質需要準備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經理資格證書、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、驗資報告等材料。
工程業(yè)績證明材料問題

每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料，包括工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件?？⒐を炇兆C明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設(業(yè)主)、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
申請資質的要求問題

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
申報渠道問題

企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。申請省級(包含以下)的審批資質，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
相關人員解決問題

相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。配置人員的途徑包括招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據自身需要，分析當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。
資質證書有效期問題

施工資質證書具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經營，就應當準備資質延期工作。
企業(yè)人員年齡限制問題

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在60周歲以下。
注冊資本金和企業(yè)凈資產考核問題

按照實際收入資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
企業(yè)資質證書遺失補辦問題

企業(yè)資質證書遺失后，應當持有補辦資質證書申請書、《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文件等材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。

不同類型建筑行業(yè)資質辦理流程差異

例如：

建筑工程施工資質辦理

建筑工程施工資質類型眾多，每一種資質證書的辦理手續(xù)和流程都有所差異，甚至不同的企業(yè)去辦理同一種類型的資質，所用到的時間也是不一樣的。
常見建筑資質類型

常見的建筑資質包括施工總承包資質、專業(yè)承包資質以及勞務分包資質等。每種資質都有其特定的業(yè)務范圍和要求，因此在申請前應仔細研究并選擇最符合自身條件的資質類型。

需要注意的是，申請者需要仔細了解所在地的相關規(guī)定，并按照規(guī)定的流程進行操作。