建筑資質改革申請

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2024-10-31 16:51:19
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內容摘要：建筑資質改革申請的最新政策政策動態近年來，住房城鄉建設部發布了一系列關于建筑資質改革的政策。 2024 年 9 月，最新的政策包括...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質改革申請的最新政策

政策動態

近年來，住房城鄉建設部發布了一系列關于建筑資質改革的政策。 2024 年 9 月，最新的政策包括：

剛剛，住建部發布通知，建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日。
住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理。
住房城鄉建設部辦公廳發布通知，做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作。其中提到，《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企業資質按規定換領相應專業等級資質證書。取得有效期 1 年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。
住房和城鄉建設部發文明確，建設工程企業資質有效期統一延期。
住建部通知，建設工程企業資質有效期統一延期至 2023 年 12 月 31 日。住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書。

建筑資質改革申請的流程和要求

施工綜合資質申請

施工綜合資質將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
企業資信能力新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求。企業主要人員新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人”。技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業績。

其他資質申請

申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。
具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
住房和城鄉建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可。

建筑資質改革申請的注意事項

資質延續注意事項

為統籌做好建設工程企業資質證書有效期到期延續工作，住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向住建部申請資質證書有效期延續。企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規定向住建部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住建部不予受理。
資質延續申請企業按照有關資質管理規定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。收到企業資質延續申請后，住建部按照資質標準對企業注冊人員等內容進行核查，經核查合格的，準予延續。

其他注意事項

原特級資質直接換發施工綜合資質、一證“封頂”。將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原 10 類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發綜合資質。取得綜合資質的企業，可承擔各類別、各等級施工總承包業務，不再申請或持有其他施工資質。
原一級（施工）換甲級、原最低等級直接并入乙級，不再重新核定。工程勘察資質、工程設計資質、施工資質、工程監理資質等按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。
工程勘察資質、工程設計、工程施工、工程監理四大綜合資質不分等級。設計事務所不分等級。施工資質中的通用專業承包、預拌混凝土專業承包、模板腳手架專業承包、專業作業資質不分等級。
取消的資質應按照相關規定進行處理，如工程設計資質中取消海洋行業及專業資質，相關企業可以換發相近行業資質；取消其他行業的專業資質，并入相應行業資質；取消環境工程專項資質的 5 個專項類別，整合為環境工程專業資質。
勞務資質取消審批，將勞務企業資質調整為專業作業資質，由審批制改為備案制，不分等級。
有針對性地調整企業資質標準中的考核指標，原則上不提高標準，最低等級資質可適當降低準入門檻。
新資質標準發布后，設置 1 年企業資質過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。
除綜合資質外，全部下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由住房和城鄉建設部會同國務院有關部門確定）。實行全程網上申報和審批，逐步實現企業資質審批“一網通辦”，所有企業資質信息均在全國建筑市場監管公共服務平臺公開發布，供社會公眾查詢。

成功的建筑資質改革申請案例分析

鄭州建筑設計資質申請成功案例

專項資質申請：企業針對特定領域（如鋼結構、建筑裝飾裝修、建筑智能化等）成功申請專項資質。案例特點為充足的準備，確保所有資質標準均能滿足。

云南建筑設計資質升級成功案例

本文將深入剖析五個云南建筑設計企業成功實現資質升級的典型實例，通過這些生動鮮活的成功故事，揭示出一條在挑戰中尋求突破、不斷提升的設計資質升級之路。

建筑資質改革申請的常見問題及解決辦法

常見問題

建設工程企業行政許可有哪幾項？
建設工程企業資質標準如何獲取？
建設工程企業資質的申報渠道是什么？
建設工程企業資質申請等級有何要求？
建設工程企業申請資質如何考核申報的人員社會保險？

解決辦法

建設工程企業資質行政許可包括：工程勘察資質、工程設計資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質。
可在住房城鄉建設部網站上獲取建設工程企業資質標準。具體獲取方式為：住房城鄉建設部網站 → 建設工程企業資質行政審批專欄 → 資質標準，即可獲取擬申報資質的相應資質標準。如申報工程設計資質，點擊“工程設計資質標準”。
申請住房城鄉建設部審批的資質，可以通過企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請，其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業企業資質的（建筑業企業資質僅限國務院國有資產管理部門直接監管的 12 家建筑企業），可以通過國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。申請省級及以下住房城鄉建設主管部門審批的資質，申報程序由省級住房城鄉建設主管部門依法確定。
企業首次申請、增項申請資質，其資質等級按照最低等級核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質申請：具有一級及以上施工總承包資質的企業申請相應類別工程設計甲級資質；已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的企業，申請相應類別建筑業企業一級資質；具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業申請與主營業務相對應的專業工程類別甲級工程監理企業資質。
企業在申請建筑業企業資質（新設立、增項、升級、延續）時，采用人員的社會保險必須僅由申報企業或申報企業分支機構名義繳納，以個人名義繳納社保的人員不作為有效人員認定。資質審批部門根據工作需要對企業申報資質人員繳納社保情況進行核查。