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2024-11-01 10:42:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在上海長寧區(qū)，辦理建筑資質是一個涉及多個步驟和要求的復雜過程。幫助您了解和準備建筑資質的申請。
建筑資質分為不同的等級，具體如下：
總承包資質：
建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質設為一級、二級、三級。
通信工程、機電工程，以及專業(yè)承包資質中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結構工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質設置為一級、二級、三級。
專業(yè)承包資質：
辦理建筑資質證書需要準備大量的材料，具體分為三大類：綜合資料、人員資料和工程業(yè)績資料：
綜合資料：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質證書正、副本（首次申請資質的企業(yè)不需提供）。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年全省建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（網絡申報版）。
企業(yè)經審計的近三年財務報表（審計事務所出具）。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
企業(yè)安全生產許可證（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
人員資料：
建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明和中高級專業(yè)技術人員養(yǎng)老保險憑證。
部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應畢業(yè)證書及反映專業(yè)業(yè)績的證明材料。
勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
申請資質增項的，應當提供主項資質所需注冊人員的注冊證書。
工程業(yè)績資料（申請最低等級資質不提供）：
工程合同、中標通知書。
符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料、設計審查合格書及反映工程規(guī)模的主要設計文件（平面圖、剖面圖或工藝流程圖）等。
辦理建筑資質證書的步驟如下：
注冊公司：注冊資本600萬元以上。
辦理三級總承包資質：公司成立后，辦理建筑業(yè)三級總承包資質，需招聘3名以上建造師（房建專業(yè)）注冊到公司。
準備和提交資料：等建造師注冊成功后，準備并提交合法的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、驗資報告、企業(yè)章程、辦公場所產權證明、法人和三總師的身份證、照片和職稱證、20人以上工程及經濟類人員身份證和職稱證、企業(yè)參加養(yǎng)老保險人員花名冊和繳費發(fā)票、購買相關機械設備的清單和發(fā)票等。
下載申請表：在建工信息網上下載申請表，并到當?shù)貐^(qū)建委申請購買資質申報密碼鎖及備案。
組卷和預審：把所有資料按當?shù)亟ㄎ蠼M卷完成，帶上所有審核原件，報區(qū)建委預審。
專家審核：區(qū)建委在法定時間內審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，在網上公示、公告。
建筑資質辦理的總流程時長一般為2-3個月。具體的費用包括人員招聘費用、人員社保費用和場地費用等。以下是詳細的費用說明：
人員招聘費用：例如企業(yè)想辦理建筑施工總承包三級資質，就需要具備5個建筑專業(yè)的二級建造師，一般剛成立的中小型建筑企業(yè)是不具備的，那么只有通過聘用，一種是長期人員，駐扎施工現(xiàn)場的，一種是外聘，只需要相關證書調到系統(tǒng)就行，長期簽訂勞務合同的人員開銷，根據(jù)當?shù)厝肆Y源成本決定，外聘根據(jù)建造師專業(yè)，等級，所在地需求量決定。
人員社保費用：在企業(yè)辦理建筑資質，上傳資料的時候，就需要提供相關人員近三個月的社保證明，所以，還需要及時給相關人員購買社保，
場地費用：如果企業(yè)沒有自己的辦公場所，需要租賃或購買辦公場所，這也會產生一定的費用。
除了上述的材料和步驟，辦理建筑資質還需要滿足一系列的條件。
已辦理建筑工程用地批準手續(xù)。
在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證。
需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
已經確定建筑施工企業(yè)。
有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。
有保證工程質量和安全的具體措施。
建設資金已經落實。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
辦理建筑資質是一個復雜且耗時的過程，需要準備大量的材料，滿足一系列的條件，并且經歷多個步驟。希望本文的指南能夠幫助您更好地理解和準備建筑資質的申請。如果您有任何疑問或需要進一步的幫助，建議聯(lián)系專業(yè)的咨詢公司或律師進行咨詢。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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