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2024-11-02 10:48:07
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑行業(yè)資質(zhì)評(píng)級(jí)是為了規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；具有必要的技術(shù)裝備。
施工總承包工程應(yīng)由取得施工綜合資質(zhì)或相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。
施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。
例如，施工總承包序列設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）。其中，建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不同等級(jí)在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面有不同要求。如建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上，企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 12 人等。
對(duì)于工程業(yè)績(jī)，現(xiàn)在建筑企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)之前需要先對(duì)工程業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)級(jí)，工程業(yè)績(jī)根據(jù)不同層級(jí)的住建部門評(píng)級(jí)分為 A、B、C 三個(gè)等級(jí)，而未上傳評(píng)級(jí)的工程業(yè)績(jī)列為 D 級(jí)，若企業(yè)要辦理一級(jí)資質(zhì)升級(jí)，那么工程業(yè)績(jī)至少要達(dá)到 A 級(jí)。
影響建筑資質(zhì)評(píng)級(jí)的因素眾多。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
在申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，在申請(qǐng)之日前一年至資質(zhì)許可決定作出前，如果出現(xiàn)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攪工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)名義承攬工程的情形，會(huì)影響審批。
建筑行業(yè)內(nèi)各專業(yè)領(lǐng)域的準(zhǔn)入壁壘由于專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)管理體制、施工的復(fù)雜程度、專有設(shè)備與項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)要求等，具有較大的差異，擁有更高市場(chǎng)地位也會(huì)對(duì)資質(zhì)評(píng)級(jí)產(chǎn)生影響。
近年來，建筑行業(yè)資質(zhì)評(píng)級(jí)政策不斷調(diào)整和更新。
例如，2024 年建筑施工資質(zhì)最新政策中，三級(jí)資質(zhì)換發(fā)二級(jí)，有效期為一年。
住建部印發(fā)的相關(guān)文件明確強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求，資質(zhì)正式恢復(fù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。
同時(shí)，建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日。
如住建部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等文件，與以往標(biāo)準(zhǔn)相比有諸多變化。例如在施工綜合資質(zhì)方面，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員等要求可能有所調(diào)整。
而國(guó)外建筑資質(zhì)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)因各國(guó)國(guó)情和行業(yè)發(fā)展情況不同而存在差異。都會(huì)綜合考慮企業(yè)的資產(chǎn)、技術(shù)能力、工程業(yè)績(jī)、管理水平等方面。
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