肇慶市物業(yè)行業(yè)二級資質(zhì)

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2024-11-02 10:49:42
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內(nèi)容摘要：肇慶市物業(yè)行業(yè)二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)注冊資本：注冊資本人民幣 300 萬元以上。人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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肇慶市物業(yè)行業(yè)二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

注冊資本：注冊資本人民幣 300 萬元以上。

人員要求：

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。
其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

管理物業(yè)類型及面積：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：

多層住宅 100 萬平方米。
高層住宅 50 萬平方米。
獨立式住宅（別墅）8 萬平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米。

肇慶市物業(yè)行業(yè)二級資質(zhì)的申請流程

申請條件：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，具有完善的質(zhì)量保證體系。

所需材料：具體材料可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，一般包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)章程、物業(yè)管理專業(yè)人員及相關(guān)技術(shù)人員的職稱證書和職業(yè)資格證書、管理和服務(wù)規(guī)章制度、已管理物業(yè)的相關(guān)證明材料等。

申請流程：

準(zhǔn)備好上述材料。
向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門提出申請，一般是肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。
相關(guān)部門對申請材料進行審核。
審核通過后，頒發(fā)二級資質(zhì)證書。

肇慶市具備二級資質(zhì)的物業(yè)公司有哪些

以下是部分肇慶市具備二級資質(zhì)的物業(yè)公司：

肇慶市百城物業(yè)管理有限公司
肇慶市中廣物業(yè)管理有限公司
肇慶市宇輝物業(yè)服務(wù)管理有限公司
肇慶市粵中物業(yè)管理有限公司
肇慶市肇城物業(yè)管理有限公司

肇慶市物業(yè)行業(yè)二級資質(zhì)的監(jiān)管要求

法律依據(jù)：

《肇慶市物業(yè)管理辦法》為規(guī)范物業(yè)管理活動提供了法律依據(jù)。

相關(guān)部門職責(zé)：

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織實施本辦法，負責(zé)全市物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
各縣（市、區(qū)）和肇慶高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
公安機關(guān)負責(zé)指導(dǎo)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范設(shè)施建設(shè)管理工作，指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)和秩序維護員開展安全防范工作，并依職權(quán)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安管理，維護正常的交通秩序。
城市管理、環(huán)保、消防、質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務(wù)、供水、排水、供電、供氣、有線電視、通信等有關(guān)部門和單位，按照各自工作職責(zé)，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)工作。

如何提升至肇慶市物業(yè)行業(yè)二級資質(zhì)

滿足資質(zhì)條件：

達到規(guī)定的注冊資本要求，即人民幣 300 萬元以上。
配備足夠數(shù)量和資質(zhì)的物業(yè)管理專業(yè)人員以及相關(guān)技術(shù)人員，包括不少于 20 人的專職管理和技術(shù)人員，其中中級以上職稱人員不少于 10 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，物業(yè)管理專業(yè)人員按規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
具備管理多種類型物業(yè)的能力，并滿足相應(yīng)的房屋建筑面積要求。

完善管理體系：

建立健全的物業(yè)管理和服務(wù)規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量和管理水平的提升。

積累管理經(jīng)驗：

增加管理物業(yè)的項目數(shù)量和類型，積累豐富的管理經(jīng)驗。

獲取相關(guān)認證：

常見的如質(zhì)量管理體系 ISO9001、環(huán)境管理體系 ISO14001、職業(yè)健康安全管理體系 ISO45001 等三體系認證，在物業(yè)行業(yè)招投標(biāo)項目中通常作為加分項出現(xiàn)，是比較基礎(chǔ)的認證項目，參與投標(biāo)的物業(yè)公司必備。

關(guān)注政策支持：