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2024-11-05 10:52:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有著明確的規(guī)定。根據(jù)相關政策法規(guī)，具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備一定的基本條件，包括具有滿足標準要求的資產(chǎn)、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、工程業(yè)績以及必要的技術(shù)裝備等。
施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質(zhì)的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時，應分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。設有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。
建筑資質(zhì)通常分為特級、一級、二級、三級等不同等級，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求存在差異，比如資產(chǎn)、施工人員等方面。同時，不同等級資質(zhì)所能承攬的工程范圍也各不相同。
特級資質(zhì)企業(yè)通常能夠承攬規(guī)模極大、技術(shù)要求極高的工程項目。一級資質(zhì)企業(yè)在承攬項目的規(guī)模和復雜程度上也具有較強的能力。二級和三級資質(zhì)企業(yè)則相對承攬規(guī)模較小、技術(shù)難度較低的項目。
例如，在房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)中，特級企業(yè)可承擔各類房屋建筑工程的施工；一級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的房屋建筑工程的施工；二級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的高度 120 米及以下的構(gòu)筑物、建筑面積 4 萬平方米及以下的單體工業(yè)、民用建筑工程等；三級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的高度 70 米及以下的構(gòu)筑物、建筑面積 萬平方米及以下的單體工業(yè)、民用建筑工程等
在實際的建筑業(yè)務中，存在著諸多與建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)承攬范圍相關的案例。
例如，在“掛靠施工中涉及‘施工’和‘掛靠’兩個不同性質(zhì)、不同內(nèi)容的法律關系”的案例中，因掛靠合同的合同目的是“借用資質(zhì)”而非“承攬工程”，被掛靠人不承擔向掛靠人支付工程折價款的義務。在發(fā)包人對掛靠行為不知情的情況下，施工合同的相對人仍然是被掛靠人，因發(fā)包人與掛靠人之間無合同關系，根據(jù)合同相對性原則發(fā)包人對掛靠人無約定付款義務；又因掛靠人不是《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十三條規(guī)定的實際施工人，故發(fā)包人對掛靠人也沒有法定的付款義務。掛靠人僅有權(quán)請求被掛靠人參照掛靠協(xié)議約定向其轉(zhuǎn)付從發(fā)包人處收取的工程款。若發(fā)包人的特定行為使得層層轉(zhuǎn)付工程款的流程受阻，在被掛靠人同意的情況下，為避免訟累，可判令發(fā)包人徑行向掛靠人支付工程款
近年來，建筑業(yè)公司資質(zhì)承攬范圍的政策不斷調(diào)整和變化。
例如，住建部發(fā)布了一系列通知和改革方案，對企業(yè)資質(zhì)審批管理工作提出了新的要求。明確了企業(yè)申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）上。同時，對于資質(zhì)證書有效期的延期等也做出了相應規(guī)定
在國外，不同國家和地區(qū)的建筑業(yè)公司資質(zhì)承攬范圍的管理方式存在差異。
例如，在歐洲，占據(jù)主導地位的仍然是本土承包商，英國、西班牙、意大利和法國承包商在該地區(qū)尤為活躍，其中 Strabag、Skanska 和 WeBuild 等公司承擔著相當數(shù)量的項目，并且業(yè)務在該地區(qū)的眾多市場中呈現(xiàn)多元化發(fā)展。而在美國，建筑業(yè)相當發(fā)達，對于大多數(shù)州來說，要開展建筑活動，必須取得相應許可證。大多數(shù)州對承包商分類為：總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務范圍內(nèi)開展建筑活動
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