購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員

好順佳集團
2024-11-05 10:55:05
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內(nèi)容摘要：購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員的定義購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員通常指的是那些在符合特定地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的企業(yè)中工作，并且在購房政策上受到特...

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購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員的定義

購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員通常指的是那些在符合特定地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的企業(yè)中工作，并且在購房政策上受到特殊照顧和支持的人員。這些人員可能因為其所在企業(yè)的性質(zhì)、項目的重要性，或者對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的貢獻等因素，在購房資格、購房條件等方面獲得一定的優(yōu)惠和便利。

以天津為例，符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目的在職職工就可能被認定為購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員。

購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員的政策

各地對于購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員的政策各有不同。以天津為例，其政策規(guī)定：符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目，其在職職工戶籍遷入該市的，按照天津市戶籍居民政策購房；其在職職工戶籍暫未遷入該市且家庭在津無住房的，按照外地戶籍居民購房套數(shù)政策執(zhí)行，項目轉(zhuǎn)移至天津市后，職工即可購房，但所購住房須在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可上市轉(zhuǎn)讓。

不同地區(qū)購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員的標準

不同地區(qū)對于購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員的標準存在差異。

深圳：大專（35歲以下）及以上學歷可落戶（要有深圳社保）；彈性引才模式吸引諾獎科學家；本科15000元，碩士25000元，博士30000元，一次性發(fā)放；租房補助：提供30萬套人才住房，碩士研究生及以上學歷的人才可優(yōu)先承租；購房補助：碩士研究生及以上學歷的人才，符合條件則可申請購買建筑面積90平方米以下的人才住房；對于國際頂尖人才和團隊最高支持5000萬元；高端人才20萬—1000萬元的配套資助和100萬—300萬元獎勵。
廣州：新引進入戶的博士研究生或副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱人員，工作滿1年，發(fā)放住房補貼5萬元；新引進入戶的碩士研究生，工作滿1年，發(fā)放住房補貼3萬元；新引進入戶的全日制應(yīng)屆本科畢業(yè)生，工作滿1年，發(fā)放住房補貼2萬元。
上海：為了吸引人才，提出了12條政策，包括人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。對于非本市戶籍人才購房資格，由居民家庭調(diào)整為個人。而且，原來的政策是購房需要繳納個稅或者社保年限要有5年，新片區(qū)縮短到3年。
杭州：全日制普通高校大學本科及以上學歷或者大專緊缺專業(yè)的畢業(yè)生，直接落戶(需杭州社保滿一年，同時擁有杭州居住證明1年以上)；生活補助：杭州工作的碩博研究生一次性補助2—3萬元；租房補助：建設(shè)5萬套人才專項租賃住房；購房補貼：對高端人才分別給予100萬、80萬、60萬元購房補貼。
成都：全日制及以上畢業(yè)生，憑畢業(yè)證落戶，先落戶后就業(yè)；人才優(yōu)待：高端人才獎勵300萬；分層分類提供配偶就業(yè)、子女入學、醫(yī)療、社保、出入境和停居留、創(chuàng)業(yè)扶持等便利化服務(wù)；租房補助：外地本科及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，可提供7天免費入住的青年人才驛站；對急需緊缺優(yōu)秀人才提供人才公寓租賃住房保障。
武漢：大學畢業(yè)生憑畢業(yè)證可以落戶，本科生和大專生是40歲以下，碩士生和博士生不受年齡限制；租房補助：開設(shè)大學生人才公寓“ ”租金便宜一半；提供首批大學生人才公寓3605套，今后每年將建設(shè)和籌集50萬平方米以上人才公寓，5年內(nèi)滿足20萬人租住需求；購房補助：大學畢業(yè)生以低于市場價20%買到安居房；最低年薪標準：專科畢業(yè)生4萬元，本科畢業(yè)生5萬元，碩士畢業(yè)生6萬元，博士畢業(yè)生8萬元。
合肥：新來合肥市重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)工作的博士、碩士和全日制本科畢業(yè)生，在肥無自有住房的，可分別按照不高于90m2、70m2和50m2標準，免費租住國有租賃公司房源3年；自行租住的，3年內(nèi)可分別按照每年萬元、2萬元和萬元標準發(fā)放住房租賃補貼，不受落戶條件限制。首次購房補貼：根據(jù)人才的層次，對應(yīng)享受60萬元、40萬元、20萬元、10萬元標準的購房補貼，住房公積金貸款申請額度可適當放寬。
天津：本科以上學歷可直接落戶；租房補助：博士畢業(yè)生每年萬元，碩士每年萬，本科生則是萬元；人才優(yōu)待：高端人才最高將給予1000萬元的科研支持和200萬元的獎勵資助，而且在父母的醫(yī)療待遇、子女入學上都有相應(yīng)的資助和政策扶持。
石家莊：承諾即報即批，當日則可辦結(jié)；購房補貼：首次購房不限購，且碩士生可領(lǐng)取10萬元的一次性購房補貼，學士5萬，博士15萬；創(chuàng)業(yè)補助：辦理了營業(yè)執(zhí)照且穩(wěn)定經(jīng)營半年以上，即可獲得1萬元的一次性補助。
鄭州：中專以上畢業(yè)生“零門檻”落戶；生活補貼：對新引進落戶的博士、35歲以下的碩士、本科和預(yù)備技師(技師)，三年內(nèi)按每人每月1500元、1000元、500元的標準發(fā)放生活補貼；購房補貼：博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生每人2萬元的購房補貼；人才優(yōu)待：高端人才獎勵500萬，滿十年送300平米住房。
沈陽：對新落戶并在沈工作的全日制博士、碩士，在沈首次購買商品住房的，分別給予6萬元、3萬元購房補貼；租房補貼：原籍非沈陽的全日制高校畢業(yè)生首次來沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)，可享受博士800元/月、碩士400元/月，不超過三年的租房補貼；來沈陽求職面試，沈陽“人才驛站”向應(yīng)屆和往屆畢業(yè)生提供10天內(nèi)免費入住服務(wù)。
長沙：對新落戶并在工作的博士、碩士、本科等全日制高校畢業(yè)生(不含機關(guān)事業(yè)單位人員)，兩年內(nèi)分別發(fā)放每年萬元、1萬元、萬元租房和生活補貼；新進長沙市企業(yè)博士后工作站的博士后科研人員，給予10萬元生活補貼；購房補貼：博士、碩士畢業(yè)生在工作并首次購房的，分別給予6萬元、3萬元購房補貼。
呼和浩特：大學生只要落戶呼和浩特，就可以半價買房，并享受兩成首付。
湖州：對博士、碩士、本科生、其他大專及以上畢業(yè)生在南潯區(qū)購買的第一套家庭住房，補貼金額分別為 50萬、25萬、10萬和 5萬，分三年補貼完成。
寧波：博士研究生或正高職稱人才，給予購房款總額 55%、最高購房補貼 50萬元；碩士研究生或副高職稱人才，給予購房款總額 35%、最高購房補貼 25萬元；本科或中級職稱人才，給予購房款總額 15%、最高購房補貼 10萬元。

需要注意的是，以上僅為部分地區(qū)的標準，具體情況可能會有所變化。

如何申請購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員身份

不同地區(qū)的申請流程和要求有所不同。

以金山區(qū)為例，金山區(qū)人才購房資格認定采取由個人申請、用人單位代辦、街鎮(zhèn)（高新區(qū)）社區(qū)事務(wù)受理中心或區(qū)人才服務(wù)中心受理及核定的形式開展。為更加平穩(wěn)有序推進金山區(qū)重點轉(zhuǎn)型區(qū)域人才購房工作，簡化工作流程，提高服務(wù)效率，按照用人單位性質(zhì)分為兩個流程。

以青浦區(qū)為例，人才購房政策針對非滬籍人才。具體要符合的條件包括：在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿3年及以上；與青浦區(qū)用人單位簽訂2年及以上勞動（聘用）合同且工作滿1年的非滬籍人才。單位條件需滿足符合青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，且工商注冊地和稅收戶管地均在青浦區(qū)的企業(yè)，或者青浦區(qū)重點支持引進或為青浦區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的其他單位。個人條件需滿足具有大學本科及以上學歷或?qū)W士及以上學位；具有中級及以上職稱或職業(yè)資格；取得國家三級職業(yè)資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)；最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險基數(shù)大于等于本市上年度職工社會平均工資2倍；入選“青峰”人才計劃、市級及以上人才計劃或具有相當層次的人才；青浦區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展緊缺急需或為青浦區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出特殊貢獻的其他人才。需由用人單位提出、行業(yè)主管部門推薦并經(jīng)區(qū)委人才辦審核認定。其中，符合個人條件5-6的人才實行白名單制，不受單位條件以及工作年限、勞動（聘用）合同年限等前置條件的限制。申請時，需由單位代為辦理，攜帶相關(guān)材料到指定部門提交申請。

購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員的優(yōu)惠措施

以天津為例，對于符合條件的購房資質(zhì)企業(yè)重點扶持人員，在購房政策上提供了一定的優(yōu)惠。如符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目的在職職工，戶籍遷入該市的，按照天津市戶籍居民政策購房；戶籍暫未遷入且家庭在津無住房的，按照外地戶籍居民購房套數(shù)政策執(zhí)行，項目轉(zhuǎn)移至天津市后即可購房，但所購住房須在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可上市轉(zhuǎn)讓。