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2024-11-06 10:46:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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西安建筑資質(zhì)主要分為一級、二級和三級資質(zhì)。
一級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額 3000 萬以上的建筑工程施工，包括高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)可承擔(dān)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程，單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
需要注意的是，建筑企業(yè)若沒有辦理資質(zhì)，就不能承接相應(yīng)的項目工程。
西安建筑資質(zhì)的辦理流程主要包括以下幾個步驟：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，分公司是總公司的派出機構(gòu)，沒有法人資格。注冊資本金最好是 4000 萬以上，如果注冊資本金不夠 4000 萬，資質(zhì)申報過程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成 4000 萬。
根據(jù)申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術(shù)工人等。所配備的人員需能繳納社保，社保最少繳納一個月。
提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的省級建設(shè)行政主管部門提出申請（個別省份下放到市級審批除外），上報廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
另外，西安市內(nèi)的建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)都是在西安市建委審批，在陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上提交申請，申請人可以到西安市行政審批部門政服務(wù)大廳提交申請材料。
優(yōu)勢方面：
西安作為省會城市，同時受益于獨特的區(qū)位優(yōu)勢，以及良好的教育、科技等資源稟賦，吸引了許多央企區(qū)域總部紛紛落戶，先后引進或本地化中鐵北京局第一工程公司、中天西北建設(shè)投資集團有限公司、中建八局西北建設(shè)公司和中鐵上海局第七工程公司等大型企業(yè)，每年新增企業(yè)拉動總產(chǎn)值增速約 3 - 4 個百分點，為全市建筑業(yè)穩(wěn)定增長做出重要貢獻。西安建筑業(yè)在全省占據(jù)絕對優(yōu)勢地位，建筑業(yè)總產(chǎn)值占全省的比重始終保持在 50%以上，且占比呈現(xiàn)穩(wěn)步提高態(tài)勢。
對依據(jù)相關(guān)通知獲得資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，其重組、合并、分立等涉及資質(zhì)許可的，要按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進行重新核定，對不符合要求的不予以許可。
劣勢方面：
為進一步加強建筑市場管理，引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范化經(jīng)營，健全建筑行業(yè)信用管理體系，西安市住建局制定了一系列相關(guān)管理辦法。例如《西安市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包企業(yè)信用評價管理辦法》，并對西安市住建領(lǐng)域市場主體進行信用評價。實施相關(guān)管理辦法至今，共有 1693 家施工總承包企業(yè)和 134 家監(jiān)理企業(yè)入庫參評，企業(yè)數(shù)量同比增長 %。
黨的十八大以來，西安市加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)綠色低碳發(fā)展，全市建筑業(yè)取得長足發(fā)展，對經(jīng)濟增長支撐作用不斷增強，企業(yè)個數(shù)超過千家。
未來，西安建筑行業(yè)前景廣闊。根據(jù)西安市規(guī)劃，未來五年將加大對于新城市建設(shè)和老城綜合改造的投入，全面提升城市建設(shè)水平。未來房地產(chǎn)開發(fā)和建筑工程承包業(yè)將持續(xù)增長。同時，隨著國家對于節(jié)能環(huán)保的要求越來越高，西安的綠色建筑、節(jié)能建筑將會得到快速發(fā)展，這也將是未來發(fā)展的重點之一。隨著西安建筑行業(yè)的快速發(fā)展，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈將得到全方位的支持，這也將助力整體市場的快速提升。
西安的建筑行業(yè)也面臨一些挑戰(zhàn)，主要來自于人才和技術(shù)的匱乏。由于西安地處西北地區(qū)，交通不便，招聘人才難度大，尤其是高端建筑設(shè)計、規(guī)劃與施工方面的人才更是稀缺。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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