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2024-11-06 10:47:00
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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不同類型的開發(fā)公司資質(zhì)辦理要求有所不同。對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，在青島西海岸新區(qū)、青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“功能區(qū)”）內(nèi)注冊(cè)，市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)法定權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)施工總承包和專業(yè)承包最低等級(jí)資質(zhì)（不含特種工程專業(yè)承包資質(zhì)和公路、水運(yùn)、水利）有特定要求。
施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。
專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路），也由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。
企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)（包括注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊(cè)建造師業(yè)績、技術(shù)裝備等）需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。
具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術(shù)裝備。
申請(qǐng)外商投資建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
企業(yè)已取得外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書。
中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊(cè)資本的 25%。
材料包括營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（已關(guān)聯(lián)電子證照，可免提交）原件，0 份電子版，為必要材料。
企業(yè)登錄“山東省誠信信息一體化平臺(tái)”，填報(bào)有關(guān)信息，生成《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》，企業(yè)簽字蓋章后全部掃描上傳至“山東省誠信信息一體化平臺(tái)”并與申請(qǐng)事項(xiàng)所需材料的原件一起報(bào)所在設(shè)區(qū)市轉(zhuǎn)報(bào)部門。
申請(qǐng)人登錄青島市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)，自愿選擇以告知承諾方式申請(qǐng)資質(zhì)，申請(qǐng)時(shí)同步上傳加蓋申請(qǐng)人單位公章的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)行政審批告知承諾書》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（附件 3）或《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政審批告知承諾書》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（附件 4），并按相關(guān)提示上傳申報(bào)材料要求的所有原件信息。
對(duì)于在青島西海岸新區(qū)、青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“功能區(qū)”）內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)相關(guān)資質(zhì)審批。
企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)新申請(qǐng)、延續(xù)，經(jīng)審查符合審批要求的，審批部門不再公示審核意見，直接核準(zhǔn)并向社會(huì)公告，任何單位和個(gè)人對(duì)審批結(jié)果持有異議，可向?qū)徟块T書面反映。
申請(qǐng)人登錄青島市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)，自愿選擇以告知承諾方式申請(qǐng)資質(zhì)，申請(qǐng)時(shí)同步上傳加蓋申請(qǐng)人單位公章的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)行政審批告知承諾書》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（附件 3）或《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政審批告知承諾書》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（附件 4）。受理部門通過青島市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)接收申請(qǐng)人告知承諾申請(qǐng)，并出具受理通知單。隨后將申請(qǐng)人的承諾內(nèi)容通過青島市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期 7 個(gè)工作日，接受社會(huì)各界監(jiān)督。公示期間收到舉報(bào)的，市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行核查。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，按照增項(xiàng)提交相關(guān)材料的，核準(zhǔn)其二級(jí)資質(zhì)時(shí)同步注銷其同類別三級(jí)資質(zhì)。
企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進(jìn)行考核。
《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號(hào)）決定取消的工程監(jiān)理丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)，企業(yè)可在證書到期前申請(qǐng)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書（詳見《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)對(duì)照表》），有效期一年。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見建市93 號(hào)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。
青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例。
青島市行政審批服務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批的通知等相關(guān)政策法規(guī)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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