開(kāi)公司辦理土建資質(zhì)流程

好順佳集團(tuán)
2024-11-11 09:01:38
3679

內(nèi)容摘要：開(kāi)公司辦理土建資質(zhì)的基本要求辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要滿足以下要求：注冊(cè)條件：申請(qǐng)辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要具備法人資格，且必須是...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

開(kāi)公司辦理土建資質(zhì)的基本要求

辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要滿足以下要求：

注冊(cè)條件：申請(qǐng)辦理土建資質(zhì)的企業(yè)通常需要具備法人資格，且必須是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T注冊(cè)登記的企業(yè)。
資產(chǎn)要求：具有滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，例如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在 4000 萬(wàn)元以上。
人員要求：具有滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。比如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需要市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人，市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
工程業(yè)績(jī)要求：具有滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
企業(yè)資信能力：新增“具有施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的 2 項(xiàng)以上”，取消“企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上”的要求。申報(bào)施工綜合資質(zhì)的 2 項(xiàng)施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師均不少于 20 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建造師，且完成主持過(guò)甲級(jí)資質(zhì)要求的至少 2 項(xiàng)工程業(yè)績(jī)。

土建資質(zhì)辦理的具體步驟

通常情況下，辦理土建資質(zhì)的流程如下：

注冊(cè)公司
- 核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫準(zhǔn)備取的公司名稱，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。
- 公司地址：去專門的寫字樓租一間辦公室，租房后簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。
- 編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下即可。章程的最后由所有股東簽名。
- 刻私章：去正規(guī)刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章（方形的）。
成立公司主體，主要用于以公司名義向建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。
招聘各類人才，為了滿足辦理施工資質(zhì)條件，專業(yè)齊全且不能多企業(yè)執(zhí)業(yè)，需要嚴(yán)格按照相應(yīng)要求配置，需要經(jīng)驗(yàn)豐富，才能節(jié)約時(shí)間和金錢。
制作資質(zhì)申報(bào)材料，根據(jù)主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業(yè)績(jī)資料組裝成卷。
正式向建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審查，出公示意見(jiàn)，通告。
公示意見(jiàn)同意，通告完成領(lǐng)取資質(zhì)，不批準(zhǔn)需要重新上報(bào)或者申訴，反復(fù)這個(gè)流程。
辦理企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
辦理銀行對(duì)公賬戶和社保戶，各個(gè)交易資源中心的賬號(hào)，便于投標(biāo)使用。

辦理土建資質(zhì)所需的材料清單

辦理土建資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

綜合資料卷
- 目錄。
- 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（含年檢記錄）。
- 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件。
- 企業(yè)章程復(fù)印件。
- 企業(yè)近 3 年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表復(fù)印件。
- 企業(yè)近 3 年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（含報(bào)表附注）。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
- 近 3 年企業(yè)與銀行簽訂的年度授信協(xié)議書(shū)復(fù)印件。
- 近 3 年上繳的建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票復(fù)印件，以境外工程項(xiàng)目申報(bào)的，應(yīng)提供工程所在地使領(lǐng)館經(jīng)商處的相關(guān)證明或合同及業(yè)主證明的復(fù)印件。
- 省部級(jí)及以上企業(yè)技術(shù)中心（含分中心）認(rèn)證的證書(shū)或有效核準(zhǔn)文件復(fù)印件。
- 國(guó)家級(jí)工法的批準(zhǔn)文件或證書(shū)復(fù)印件。受讓專利的，應(yīng)提供受讓專利轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū)、專利證書(shū)、專利轉(zhuǎn)讓備案等受讓文件復(fù)印件。
人員資料
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)。
- 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)。
- 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。
- 主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
代表工程資料（中標(biāo)通知、設(shè)計(jì)總圖、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)提供能反映工程技術(shù)指標(biāo)的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結(jié)算等有關(guān)證明材料。

土建資質(zhì)辦理的審批流程

土建資質(zhì)辦理的審批流程大致如下：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個(gè)月內(nèi)完成專家評(píng)審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶，點(diǎn)擊“申請(qǐng)事項(xiàng)辦理進(jìn)度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。統(tǒng)一全國(guó)資質(zhì)審批權(quán)限。自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。試點(diǎn)地區(qū)已受理的申請(qǐng)事項(xiàng)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批辦結(jié)。試點(diǎn)期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前繼續(xù)有效，對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷或撤銷資質(zhì)證書(shū)的，由試點(diǎn)地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施。加強(qiáng)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定。企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。

辦理土建資質(zhì)的注意事項(xiàng)

辦理土建資質(zhì)時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：

資質(zhì)類型選擇

企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類型，不同的類型，在申報(bào)時(shí)要注意不同的問(wèn)題。只有了解這些問(wèn)題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備。
主項(xiàng)資質(zhì)與輔項(xiàng)資質(zhì)

辦理建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須先升主項(xiàng)資質(zhì)再升輔項(xiàng)資質(zhì)。
工程業(yè)績(jī)

企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。
注冊(cè)類人員

辦理建筑資質(zhì)需要注意注冊(cè)類的人員數(shù)量及專業(yè)，需符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
- 申請(qǐng)人的類型（以三級(jí)資格為例），申請(qǐng)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的人員有：技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、相應(yīng)專業(yè)建造師、技術(shù)人員等。