咨詢公司建筑資質

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2024-11-13 08:55:08
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內容摘要：一、咨詢公司建筑資質的定分類建筑咨詢公司是指從事建筑工程、市政工程、公路工程、園林景觀工程等項目的咨詢、策劃、管理、設計、施工等...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、咨詢公司建筑資質的定分類

建筑咨詢公司是指從事建筑工程、市政工程、公路工程、園林景觀工程等項目的咨詢、策劃、管理、設計、施工等工作的企業(yè)。根據(jù)業(yè)務范圍和資質等級，建筑咨詢公司可以分為以下幾類：

綜合性咨詢公司：這類公司涵蓋了建筑領域的各個方面，包括工程咨詢、規(guī)劃設計、招標代理、工程造價咨詢等，可以為業(yè)主提供全方位的咨詢服務。
專業(yè)性咨詢公司：這類公司主要針對某一特定領域進行咨詢，如建筑設計、市政設計、園林設計等。它們在特定領域內具有較高的專業(yè)水平和豐富的經(jīng)驗。
政府咨詢公司：這類公司主要承擔政府投資項目的咨詢和管理工作，為政府決策提供支持和服務。

工程咨詢單位資格服務范圍包括以下七項

規(guī)劃咨詢：編制各類發(fā)展建設規(guī)劃。
項目前期咨詢：編制項目建議書、項目可行性研究報告、項目申請報告和資金申請報告等。
評估咨詢：對上述（一）、（二）項內容以及初步設計等的評估咨詢，以及項目后評價、項目概預結決算審查等。
工程設計。
招標代理。
工程（設備）監(jiān)理。
工程項目管理：對工程項目全過程或若干階段的組織實施進行管理。上述（四）、（五）、（六）項的內容，依據(jù)有關部門認定的資格確定。

二、咨詢公司建筑資質的條件和流程

工程咨詢單位資格共設甲、乙、丙三個等級。甲、乙級工程咨詢單位資格，由省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市以及新疆生產(chǎn)建設兵團工程咨詢協(xié)會，中國工程咨詢協(xié)會在各行業(yè)設立的專業(yè)委員會（含分會）初審，報中國工程咨詢協(xié)會評審認定，并頒發(fā)《工程咨詢資格證書》。上述負責初審工作的單位，經(jīng)考查具備條件者，可由中國工程咨詢協(xié)會對其授權，負責本地區(qū)或本行業(yè)乙級工程咨詢單位資格評審認定，報中國工程咨詢協(xié)會核準備案。丙級工程咨詢單位資格，由省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市以及新疆生產(chǎn)建設兵團工程咨詢協(xié)會負責評審認定，并頒發(fā)相應的《工程咨詢資格證書》，報中國工程咨詢協(xié)會備案。

甲級工程咨詢單位的資格標準：

基本條件：
- 綜合實力和業(yè)績：從事工程咨詢業(yè)務5年以上，獨立承擔國家或地方大型基本建設項目或技術改造限上項目的工程咨詢任務不少于10項，社會信譽卓著。單位從事工程咨詢業(yè)務不足5年者，可申請甲級工程咨詢臨時資格。
- 注冊資金不低于200萬元，或固定資產(chǎn)不低于150萬元。
- 有良好的固定辦公場所。
- 工程咨詢年營業(yè)收入200萬元以上。
技術力量：
- 技術力量雄厚。專職從事工程咨詢業(yè)務的技術人員不得少于24人，其中具有高級專業(yè)技術職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不得少于30%，從事工程咨詢業(yè)務5年以上的技術骨干不得少于6人。
- 專業(yè)配備合理。按業(yè)務領域和服務范圍配備有相應的專業(yè)技術人員，具有同時承擔2個及以上大型項目工程咨詢任務的能力。
- 主要技術負責人應具有高級專業(yè)技術職稱，從事10年以上工程咨詢業(yè)務，并主持過2個及以上大型項目工程咨詢任務。
技術水平和技術裝備：
- 掌握現(xiàn)代工程技術和科學管理方法，技術裝備齊全和先進，具有較完整的專業(yè)技術資料積累，以及具有處理國內外相關業(yè)務信息的水平。
- 具有獨立或與國內外工程咨詢單位合作承接國外工程咨詢業(yè)務的能力。
- 直接從事業(yè)務的專業(yè)技術人員人均配備計算機1臺，通信及信息處理手段完備，能應用工程技術和經(jīng)濟評價系統(tǒng)軟件開展業(yè)務，運用計算機完成工程咨詢成果文件編制達到100%，經(jīng)濟評價系統(tǒng)軟件的應用達到100%。
管理水平：
- 有完善的組織機構，健全的管理班子，嚴格的管理制度。
- 建立了比較完善的質量管理體系和制度，或已通過ISO 9000族質量管理體系認證。

乙級工程咨詢單位的資格標準：

基本條件：
- 綜合實力和業(yè)績：從事工程咨詢業(yè)務3年以上，獨立承擔國家或地方中型基本建設項目或技術改造限上項目的工程咨詢任務不少于10項，社會信譽良好。單位從事工程咨詢業(yè)務不足3年者，可申請甲級工程咨詢臨時資格。
- 注冊資金不低于100萬元，或固定資產(chǎn)不低于80萬元。
- 有相對固定和良好的辦公場所。
- 工程咨詢年營業(yè)收入100萬元以上。
技術力量：
- 技術力量較強。專職從事工程咨詢業(yè)務的技術人員不得少于15人，其中具有高級專業(yè)技術職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不得少于20%，從事工程咨詢業(yè)務3年以上的技術骨干不得少于3人。
- 專業(yè)配備合理。按業(yè)務領域和服務范圍配備有相應的專業(yè)技術人員，具有同時承擔2個及以上中型項目工程咨詢任務的能力。
- 主要技術負責人應具有高級專業(yè)技術職稱，從事8年以上工程咨詢業(yè)務，并主持過2個及以上中型項目工程咨詢任務。
技術水平和技術裝備：
- 掌握現(xiàn)代專業(yè)技術和科學管理方法，擁有較先進的技術裝備，具備開展業(yè)務必須的專業(yè)技術資料基礎和及時查詢相關專業(yè)信息的手段。
- 直接從事業(yè)務的專業(yè)技術人員中80%配備計算機，運用計算機完成工程咨詢成果文件編制達到80%以上，經(jīng)濟評價軟件的應用達到80%以上。
管理水平：
- 有完善的組織機構，健全的管理班子，完備的管理制度。
- 建立了以質量為中心的管理體系。

丙級工程咨詢單位的資格標準：

注冊資金不低于50萬元，或固定資產(chǎn)不低于30萬元。
專業(yè)技術人員不得少于10人，其中具有高級專業(yè)技術職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不少于2人。
主要技術負責人應具有中級以上職稱。

三、咨詢公司建筑資質的審批機構和要求

國家和省級發(fā)展改革委要指導監(jiān)督行業(yè)組織統(tǒng)一按照《工程咨詢單位資信評價標準》開展工程咨詢單位資信評價，以確保評價結果公平公正。各省級發(fā)展改革委在指導監(jiān)督本行政區(qū)域內注冊登記的工程咨詢單位乙級資信評價工作中，要重點圍繞行業(yè)組織的選擇確定、《標準》的監(jiān)督執(zhí)行、評價結果的公開和應用、對行業(yè)組織和工程咨詢單位的政策服務等認真履職、精心組織，確保改革舉措平穩(wěn)過渡。

申請工程咨詢單位資格應具備以下條件：

年限和業(yè)績：從事工程咨詢業(yè)務年限，甲級不少于5年，乙級不少于3年；所申請專業(yè)服務范圍的咨詢成果均不少于3項。丙級無年限和業(yè)績要求。
技術力量：技術力量應符合相應等級的要求，包括人員數(shù)量、專業(yè)配備、技術負責人的資質和經(jīng)驗等。

四、成功辦理咨詢公司建筑資質的案例分析

以下是一些成功辦理咨詢公司建筑資質的案例：

中國國際工程咨詢有限公司主動延伸業(yè)務鏈條、拓寬服務領域，積極承擔招標代理、造價咨詢、工程設計及設計咨詢、工程監(jiān)理、項目管理、項目代建等工程管理業(yè)務，為客戶提供更全面、更有價值的工程管理及全過程咨詢服務。其成功案例包括東莞市軌道交通R2線項目全過程管理咨詢、貴陽地鐵1號線項目全過程管理、非洲亞的斯亞貝巴至吉布提港鐵路項目業(yè)主代表咨詢服務等。
小紅建筑公司在接受現(xiàn)場審核時，由于提供了真實的材料和準確的信息，以及與人員的良好溝通，一次性通過了審核，成功取得了建筑資質證書。誠實、真實和有效的溝通是成功通過審核的重要因素。

五、咨詢公司建筑資質的維護和管理

資質證書有效期屆滿的企業(yè)，應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質標準要求的，經(jīng)資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。

企業(yè)應當接受資質許可機關，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門的監(jiān)督管理。對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或處理建議告知資質許可機關，并逐級上報至住房城鄉(xiāng)建設部，同時將處罰結果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。