評估機構的資質等級標準

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2024-11-13 08:56:41

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內容摘要：評估機構的資質等級標準評估機構的資質等級標準是為了規范評估行業，確保評估機構具備相應的專業能力和業務水平，從而保障評估結果的準確性...

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評估機構的資質等級標準

評估機構的資質等級標準是為了規范評估行業，確保評估機構具備相應的專業能力和業務水平，從而保障評估結果的準確性和公正性。

一、土地評估機構資質等級標準

土地評估機構的資質等級標準主要分為A級和準A級兩個級別：

A級土地評估機構：
- 業務范圍：可在全國范圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。
- 具體業務：包括基準地價評估、出讓或國家收回土地的評估、轉讓、出租、抵押、作價入股土地的評估、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估、企業兼并、破產、清產核資涉及的土地評估、司法仲裁中涉及的土地評估、征收土地稅費涉及的土地評估以及其他依照法律、法規需要進行土地評估和地價咨詢。
準A級土地評估機構：
- 業務范圍：可在全國范圍內獨立從事基準地價及估價額在1億元的宗地價格評估。
- 具體業務：包括基準地價評估和估價額在1億元的宗地價格評估。

二、價格評估機構資質等級標準

價格評估機構的資質等級標準主要分為甲級、乙級和丙級三個級別：

甲級價格評估機構：
- 業務范圍：可在全國范圍內開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業法人資格的基本條件。
  - 具有相應的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經國家發展改革委價格評估人員執業資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》的價格評估專業人員不少于10名。
  - 具有經濟、會計及相關工程技術專業的中、高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的60%，其中具有高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的15%。
  - 注冊資金不低于100萬元人民幣。
乙級價格評估機構：
- 業務范圍：可在機構所在地的省級行政區域范圍內開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業法人資格的基本條件。
  - 具有相應的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經國家發展改革委價格評估人員執業資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》的價格評估專業人員不少于7名。
  - 具有經濟、會計及相關工程技術等專業的中、高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的50%。
  - 注冊資金不低于50萬元人民幣。
丙級價格評估機構：
- 業務范圍：可在機構所在地的市（地）、縣范圍內開展價格評估工作。
- 條件：
  - 具有工商注冊企業法人資格的基本條件。
  - 具有相應的組織章程和必要的管理制度。
  - 具有固定的工作場所。
  - 經國家發展改革委價格評估人員執業資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》的價格評估專業人員不少于5名。
  - 具有經濟、會計及相關工程技術等專業的中、高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的30%。
  - 注冊資金不低于20萬元人民幣。

三、資產評估機構資質等級標準

資產評估機構的資質等級標準主要包括：

證券行業評定資質：
- 授予機構：國家財政部和證監委（中國證監會）。
- 業務范圍：除可以承包一般資產報告評估業務流程外，還可以承包發售及與上市企業密切相關的審計業務流程。
資產報告評估資質：
- 授予機構：國家財政部及各省市行政機關。
- 業務范圍：一般不可以承包發售業務流程。
房產評估資質：
- 授予機構：住建部。
土地評估資質：
- 授予機構：國土資源廳。
礦業權評定資質：
- 授予機構：國土資源廳。