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2024-11-15 08:59:12
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廈門廈經(jīng)企業(yè)房屋拆遷工程有限公司
成立于 1995 年 12 月 8 日，位于廈門市思明區(qū)廈禾路 668 號海翼大廈 B 座 26 層 2608，是一家國有企業(yè)，目前處于開業(yè)狀態(tài)。
經(jīng)營范圍包括房屋拆遷服務(wù)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢、非居住房地產(chǎn)租賃、土地使用權(quán)租賃、住房租賃、認(rèn)證咨詢、住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)等。
廈門市翔新隆房屋征遷服務(wù)有限公司
成立于 2010 年 1 月 25 日，是翔安投資集團(tuán)旗下的國有企業(yè)，位于廈門市翔安區(qū)民安街道蓮?fù)ぢ?808 號 16 號樓 501-5 單元，目前處于開業(yè)狀態(tài)。
經(jīng)營范圍包括接受房屋征收部門委托從事房屋征收與補(bǔ)償具體服務(wù)工作、房屋拆遷服務(wù)、道路工程施工、園林綠化工程施工、土石方工程（不含開采）等。
廈門天韻拆遷工程有限公司
成立于 1997 年 4 月 28 日，法定代表人為洪英蔚，注冊地位于廈門市西堤南里 1 號 603 室。
經(jīng)營范圍包括承接建設(shè)單位用地拆遷委托、代辦有關(guān)補(bǔ)償安置服務(wù)，建筑物、購置物及有關(guān)配套設(shè)施工程的拆遷（不含爆破工程）等。
廈門思明土地房屋遷建工程有限公司
一級資格的房屋拆遷單位必須具備《福建省城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》規(guī)定的條件，從業(yè)人員須 12 人取得《房屋拆遷上崗證》（以下簡稱《上崗書》）
因征收工作以老舊項目為主，房屋層數(shù)普遍較低，以廈門市建設(shè)工程造價站提供 2020 年度各類建筑安裝工程造價綜合指標(biāo)為基礎(chǔ)，選取多層（7 層以下含 7 層）的建安造價為基數(shù)確定為島外四區(qū)（集美、海滄、同安、翔安）普通住宅的重置價格，并且為方便計算，對重置價格進(jìn)行適當(dāng)簡化
房屋安全鑒定一般應(yīng)選擇可靠性鑒定，但房屋有明顯危險構(gòu)件或整體危險跡象，僅為判斷房屋危險程度時，可以選擇危險性鑒定。應(yīng)急鑒定、國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時性房屋需延長使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題等情形，可以選擇相應(yīng)的鑒定方式
第一步是查驗證書的真?zhèn)?。要仔?xì)觀察證書的印刷質(zhì)量和紙張質(zhì)地。真正的證書通常采用高品質(zhì)的印刷技術(shù)和特殊紙張，并且具有一定的防偽措施，如水印和激光防偽。要確認(rèn)證書的發(fā)行機(jī)構(gòu)是否合法和可信。
檢查證書的有效期。偽造證書通常很難與真正的證書區(qū)分開來，但一個重要的細(xì)節(jié)是證書的有效期。真實的建筑證書通常具有明確的有效期限，并且需要定期更新。因此，在任何交易中，務(wù)必核實證書的有效期是否合理
驗證證書持有人的身份。除了證書本身，還應(yīng)該驗證證書持有人的身份。要求提供證書持有人的身份證明文件，并與證書上的個人信息進(jìn)行核對?？梢酝ㄟ^聯(lián)系發(fā)行機(jī)構(gòu)來確認(rèn)證書持有人的身份
廈門廈經(jīng)企業(yè)房屋拆遷工程有限公司的服務(wù)范圍包括房屋拆遷服務(wù)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢、非居住房地產(chǎn)租賃、土地使用權(quán)租賃、住房租賃、認(rèn)證咨詢、住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)等
廈門市翔新隆房屋征遷服務(wù)有限公司的服務(wù)范圍包括接受房屋征收部門委托從事房屋征收與補(bǔ)償具體服務(wù)工作、房屋拆遷服務(wù)、道路工程施工、園林綠化工程施工、土石方工程（不含開采）等
廈門天韻拆遷工程有限公司的服務(wù)范圍包括承接建設(shè)單位用地拆遷委托、代辦有關(guān)補(bǔ)償安置服務(wù)，建筑物、購置物及有關(guān)配套設(shè)施工程的拆遷（不含爆破工程）等
廈門思明土地房屋遷建工程有限公司的服務(wù)范圍包括一般項目的房屋拆遷服務(wù)，許可項目包括建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）、各類工程建設(shè)活動
2021 年 10 月 21 日，廈門市同安區(qū)城市管理局對廈門市某某公司作出廈同城管拆（2021）87 號《責(zé)令拆除違法建設(shè)決定書》，認(rèn)定某某公司位于廈門市同安區(qū)建設(shè)的九座建筑物為違法建筑，責(zé)令限期拆除。案涉房屋此前已被納入征收范圍。2021 年 12 月 22 日，同安區(qū)城管局在未作出強(qiáng)制執(zhí)行決定，亦未取得人民法院準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定的情況下，組織人員對案涉建筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行了拆除。2021 年 12 月 30 日，某某公司就上述決定書向法院提起訴訟
來碩征地拆遷律師團(tuán)隊九年來共代理案件近千起，足跡遍布全國除西藏外的所有省級行政區(qū)。團(tuán)隊成功代理了江西省龍南縣房屋拆遷案（最高人民法院評選為征地拆遷十大案例）、解某訴河北省某縣政府房屋征收決定案（2014 年推動河北法治進(jìn)程十大案例）等，在福建廈門也有強(qiáng)拆和拆違相關(guān)的成功案例
2022 年 7 月 20 日上午，隨著“第一錘”敲響，意味著海滄后井整村拆遷工作取得實質(zhì)性進(jìn)展?！暗谝诲N”拆除的是老周家的房子
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