建筑業企業資質補辦

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2024-11-15 08:59:50
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內容摘要：建筑業企業資質補辦的相關探討一、建筑業資質暫停辦理的原因建筑業資質暫停辦理的原因較為復雜，主要包括以下方面：政策調整與改革：為了適...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業企業資質補辦的相關探討

一、建筑業資質暫停辦理的原因

建筑業資質暫停辦理的原因較為復雜，主要包括以下方面：

政策調整與改革：為了適應建筑行業的發展變化，優化資質管理體系，住建部會對資質審批政策進行調整和改革。例如，對資質類別、等級進行合并或調整，需要暫停辦理來重新規劃和制定新的標準。
審批權限下放試點結束：部分地區的審批權限下放試點工作結束，新的政策尚未明確，導致出現暫停辦理的情況。
完善監管機制：為了加強對建筑企業資質的監管，確保企業具備真實的實力和能力，需要暫停辦理來審查和改進審批流程。
解決歷史遺留問題：如企業業績入網備案流程不完善、建造師業績缺口較大等問題，需要時間來解決和規范。

二、建筑業資質暫停辦理的影響

建筑業資質暫停辦理對企業產生了多方面的影響：

對于中小型建筑企業：由于資質辦理成本高昂，尤其是工程設計資質，人員維護費用巨大，小型建筑公司難以承擔，導致發展受限。
增加企業經營風險：企業可能會采取掛靠、出借等違規方式獲取資質，從而帶來法律風險和經濟損失。
影響企業正常業務開展：資質未及時延期的企業可能無法正常開展業務，需要承擔相應后果。
提高資質辦理成本：資質改革下，對人員社保等的嚴格檢查，使得企業需要招聘專職人員申請資質，增加了費用。

三、建筑業資質暫停辦理后的應對措施

在建筑業資質暫停辦理期間，企業可以采取以下措施應對：

等待新政策出臺：對于不急于使用資質的企業，可以等待新標準出臺后再辦理，避免因審批條件變化而準備不足。
考慮資質轉讓：對于急需資質承包工程或無法達到新辦條件的企業，可以通過轉讓帶有資質的建筑公司來獲取資質，但要注意風險，選擇專業的轉讓平臺。
關注政策動態：及時了解資質辦理的最新政策和恢復辦理的時間，做好相應準備。

四、建筑業資質暫停辦理的相關政策解讀

建筑業資質暫停辦理是政府為了規范建筑市場、優化資質管理而采取的措施：

目的是為了建立更加規范和可持續的建筑市場，保障建筑行業的良性發展。
例如深圳市建設局暫停建筑資質申請，是為了對建筑資質進行全面審查和調整，解決建筑市場存在的亂象和問題。

五、建筑業資質暫停辦理的恢復時間預測

但可以從以下方面進行預測和分析：

參考以往的資質統一延期情況：以往的資質統一延期通常是為了配合新資質標準發布，預計最早可能在下半年恢復辦理。
征求意見稿的發布：征求意見稿的發布表明新版建筑資質標準的雛形已定，但還需要整理和修改意見，具體發布時間取決于住建部門。
部分資質已出臺：一些相關資質已經完成改革并恢復辦理，這也預示著其他重要資質的恢復辦理不會太久。
對建筑行業的影響：長期停辦會對行業產生不利影響，相關部門會為了行業穩定發展盡快恢復辦理。

補充信息

歷年資質改革政策：
- 2014 年，住建部將專業承包資質由 60 個壓縮至 36 個。
- 2015 年，取消了建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻 4 個設計施工一體化資質；同年，資質許可機關取消對企業“資產、主要人員、技術裝備”指標的考核。
- 2016 年，住建部簡化建筑業企業資質標準，取消（除各類別最低等級外）注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
- 2017 年，取消園林綠化資質、取消工程咨詢、物業管理一級、地質勘查等資質；印發《施工總承包企業特級資質標準》，刪去了對企業注冊資本金、上繳營業稅、企業經理、財務負責人、一級建造師數量、設計人員、工法數量、信息化等要求。
- 2018 年，住建部發布關于廢止《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法實施意見》的通知。
- 2019 年，將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原 10 類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發綜合資質；簡化查勘、設計資質。
企業資質取消對建造師的影響：
- 企業資質是建造師資格的重要認證，若取消，建造師可能難以認識自身不足，對前途感到迷茫。
- 但取消資質不一定是壞事，建筑業發展不會停止，建造師作為核心動力和基石，未來仍有良好發展前景。
- 建筑企業參加招投標時可設置的資格條件包括企業財務指標、相關工程業績、法定行政許可資格、技術指標、擬派項目負責人業績、法律禁止投標的情形等。
施工資質調整后不同等級企業的應對：
- 三級資質企業或將最大受益，可直接換發“乙級證書”，承接工程范圍增加，應抓住改革前機會收購最低等級資質。
- 二級資質企業競爭變大有所折損，審批權下放后升級難度增大，與三級合并后競爭壓力增加。
- 一級資質企業影響不大，換發甲級后市場仍可觀。