建筑資質(zhì)分幾種最好

建筑資質(zhì)的分類

建筑資質(zhì)的分類方式多樣，主要包括以下幾種：

• 按照行業(yè)分類，主要包括房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、礦山工程等。

• 施工總承包資質(zhì)，包含建筑工程施工總承包，市政公用工程施工總承包，機(jī)電工程施工總承包，電力工程施工總承包，通信工程施工總承包等。

• 專業(yè)總承包資質(zhì)，包含建筑裝修裝飾工程，建筑機(jī)電工程，城市及道路照明工程，防水防腐保溫工程，環(huán)保工程，輸變電工程，模板腳手架專業(yè)承包等。

• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，包含照明工程設(shè)專項(xiàng)計(jì)，環(huán)境工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)，建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)，消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)等。

• 施工勞務(wù)不分等級(jí)。

哪種建筑資質(zhì)最受歡迎

以下幾種建筑資質(zhì)在市場(chǎng)上較為受歡迎：

• 施工資質(zhì)等級(jí)越高越受歡迎，因?yàn)楦咚降馁Y質(zhì)意味著企業(yè)可以承擔(dān)更大的項(xiàng)目，賺更多的錢，很多大企業(yè)會(huì)花很多錢去收購(gòu)，合并后會(huì)增加公司的實(shí)力。

• 具有稀缺性的建筑資質(zhì)，如航道、港口、鐵路等資質(zhì)，成功辦理的企業(yè)少，價(jià)格相對(duì)較高。水利、高等級(jí)公路資質(zhì)價(jià)格也較高。

• 資質(zhì)豐富、齊全的建筑公司，從整體施工資質(zhì)收購(gòu)的角度來(lái)看，多元化經(jīng)營(yíng)的大型企業(yè)一般要求公司資質(zhì)類型齊全，直接高于市場(chǎng)價(jià)格。

在總承包資質(zhì)里，比較熱門的資質(zhì)是房建、市政、機(jī)電、通信等總承包資質(zhì)。近年來(lái)，城市規(guī)劃、環(huán)保建設(shè)、通信機(jī)電建設(shè)等都是非常熱門又重要的工程建設(shè)項(xiàng)目。與上述提及的總承包資質(zhì)配套的專業(yè)承包資質(zhì)，例如地基基礎(chǔ)專業(yè)承包資質(zhì)，鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)，城市及道路照明專業(yè)承包資質(zhì)等也很受歡迎。

不同建筑資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)比較

不同類型的建筑資質(zhì)具有各自的優(yōu)勢(shì)：

• 施工總承包資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)：

  • 政策優(yōu)惠，一些地方政府會(huì)對(duì)持有施工總承包特級(jí)或一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)予以優(yōu)惠政策，例如在工程招投標(biāo)中給予優(yōu)先或者加分，或在項(xiàng)目招標(biāo)中明確要求投標(biāo)人必須具備特定的資質(zhì)等。

  • 綜合性強(qiáng)，施工總承包資質(zhì)允許企業(yè)承攬建筑工程的全部或大部分工作，這意味著公司具備更多的施工和管理資源，可以更好地掌控工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。

  • 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，施工總承包資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)可以讓企業(yè)在市場(chǎng)上具備更高的競(jìng)爭(zhēng)力，尤其是在工程項(xiàng)目較多的區(qū)域內(nèi)，持有特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)會(huì)更加受到客戶和組織的青睞。

  • 商譽(yù)提升，擁有施工總承包特級(jí)或一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，通常具有更強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力和服務(wù)保障能力，這可以幫助企業(yè)提升商譽(yù)和信譽(yù)度，并增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

• 建筑工程施工資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)：

  • 建筑工程施工資質(zhì)是企業(yè)在國(guó)家建筑行業(yè)中開展施工業(yè)務(wù)的資質(zhì)，由國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)，具有統(tǒng)一授權(quán)、科學(xué)分類、不斷完善的特點(diǎn)，并在建筑施工領(lǐng)域中發(fā)揮著重要作用。

• 設(shè)計(jì)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)：

  • 設(shè)計(jì)資質(zhì)是立項(xiàng)、編制全工程設(shè)計(jì)文件、評(píng)標(biāo)等全過(guò)程的資質(zhì)，目的在于保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)高質(zhì)量、高效率和高效能。

• 建筑勞務(wù)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)：

  • 接工程不需要再使用其他的企業(yè)資質(zhì)，工程業(yè)績(jī)也是屬于自己的，回款更快，并且不用分點(diǎn)數(shù)給其他的企業(yè)。

  • 合理合法合規(guī)的節(jié)稅，擁有勞務(wù)資質(zhì)可以開僅需要 3 個(gè)點(diǎn)的勞務(wù)發(fā)票。

  • 避免勞務(wù)糾紛。

  • 現(xiàn)在資質(zhì)辦理簡(jiǎn)單，下證周期短。

如何選擇最優(yōu)的建筑資質(zhì)

選擇最優(yōu)的建筑資質(zhì)可以從以下幾個(gè)方面考慮：

• 根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃決定辦什么資質(zhì)。每個(gè)企業(yè)成立之初基本上都有自己的戰(zhàn)略規(guī)劃，如果企業(yè)希望專注于做裝修裝飾，那就先辦理建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。如果企業(yè)希望做裝修裝飾的同時(shí)，也能夠做防水防腐保溫工程或者建筑幕墻工程，則可以同時(shí)把兩個(gè)資質(zhì)辦下來(lái)。如果企業(yè)希望做建筑工程施工總承包，而不僅僅是其中的某項(xiàng)工程，則需要辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)。

• 根據(jù)企業(yè)未來(lái)規(guī)劃，辦理資質(zhì)可具備一定的前瞻性。市場(chǎng)總是在變化的，特別近年來(lái)建筑資質(zhì)改革的步子也比較大。企業(yè)在辦理資質(zhì)的時(shí)候可以考慮得稍微長(zhǎng)遠(yuǎn)一些。比如，如果企業(yè)所在的地區(qū)正在大力推行裝配式建筑，未來(lái)這類工程可能會(huì)比較多，企業(yè)在辦理施工總承包資質(zhì)的時(shí)候就不妨一起申辦一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)，這樣就可以承接大部分鋼結(jié)構(gòu)主體的裝配式建筑工程了。

• 根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有的人員條件決定辦什么資質(zhì)。由于申辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)對(duì)人員是有要求的，人員的費(fèi)用是企業(yè)申辦資質(zhì)最大的費(fèi)用。而且，有些專業(yè)的人員確實(shí)也不太好找。不好找，自然價(jià)格就會(huì)比較高。因此，企業(yè)要考慮自己現(xiàn)有的人員的條件，比如有幾個(gè)注冊(cè)建造師，注冊(cè)建造師都是什么專業(yè)，有多少個(gè)中級(jí)職稱以上的人員，專業(yè)分別都是什么。根據(jù)人員的情況，選擇最合適的資質(zhì)，可以最大限度地節(jié)約費(fèi)用。

• 可以通過(guò)咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)決定辦什么資質(zhì)。如果企業(yè)實(shí)在不知道該辦什么資質(zhì)，可以咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，根據(jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)匹配合適的資質(zhì)，根據(jù)企業(yè)的條件選擇最容易辦的資質(zhì)，根據(jù)企業(yè)的要求為企業(yè)尋找辦理資質(zhì)所必須配置的人員，幫助企業(yè)盡快拿到所需要的資質(zhì)。

建筑資質(zhì)分類的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

建筑資質(zhì)的分類標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要包括以下方面：

• 建筑工程施工總承包資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面都有嚴(yán)格要求。

  • 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員等方面的規(guī)定。

  • 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等有明確要求。

  • 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員等方面設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。

• 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：包含地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土等 36 個(gè)專業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

• 工程勘察資質(zhì)包括綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)）、勞務(wù)資質(zhì)。

• 建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)包括綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)）、專業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)、丁級(jí)）、專項(xiàng)資質(zhì)。

• 建筑企業(yè)施工資質(zhì)包括施工總承包（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）、專業(yè)承包（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）、施工勞務(wù)。

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)包括綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)）、事務(wù)所資質(zhì)。

• 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)包含甲級(jí)、乙級(jí)。