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2023-05-09 09:52:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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營(yíng)業(yè)許可證辦理需要申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場(chǎng)地租賃合同之后向主管部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營(yíng)許可證書了。那么建設(shè)用地規(guī)劃許可證取消？但愿本文對(duì)你有所益處。
一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要具備哪些要求
(一)建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;
(二)以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》(有效期內(nèi))和有國(guó)有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)或其他相關(guān)文件;
(三)以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》;
(四)取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目;
(五)建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見(jiàn)。
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的材料
1、國(guó)有建設(shè)用地使用出讓合同（復(fù)印件加蓋公章）
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表
3、建設(shè)項(xiàng)目批（核）準(zhǔn)、備案文件
4、項(xiàng)目四至范圍（帶地形紅線圖）2份原件1份電子版
5、土地出讓金繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）
6、契稅、印花稅發(fā)票繳納憑證（發(fā)票復(fù)印件）
7、交易服務(wù)費(fèi)（發(fā)票復(fù)印件）
8、委托書及被委托人身份證復(fù)印件（如是法人本人則此項(xiàng)不需提供）
9、企業(yè)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件）
三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的流程是什么樣的
第一、申報(bào)
建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。填寫《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建服務(wù)申請(qǐng)表》。
第二、受理
規(guī)劃部門收到申報(bào)材料后，按照受理?xiàng)l件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核
1、符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，即時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，填寫“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。將“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請(qǐng)人；將申請(qǐng)材料和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉(zhuǎn)交規(guī)劃委有關(guān)管理部門。
2、申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于委職權(quán)范圍的，應(yīng)即時(shí)作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章)，并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；
3、申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正錯(cuò)誤后，受理填寫“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”。對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補(bǔ)正材料一次性書面告知申請(qǐng)人；逾期未告知的，申請(qǐng)人的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證收件表”即被視為“建設(shè)用地規(guī)劃許可證立案表”。
第三、審查
1、實(shí)體審查。審查內(nèi)容包括：
2、形式審查，審查內(nèi)容包括：
(1)市發(fā)展改革部門批準(zhǔn)文件(含土地年度供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)容)；
(2)用地證明文件合法有效；
(3)環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件；
(4)市涉外項(xiàng)目審查辦作出的國(guó)家安全事項(xiàng)審查同意意見(jiàn)；
(5)市水務(wù)主管部門對(duì)在水利工程管理范圍、保護(hù)范圍、清障范圍內(nèi)及城市自來(lái)水廠地下水源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn)；
(6)文物主管部門對(duì)文保單位及建控地帶內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn)；
(7)體育主管部門對(duì)新建、改建、擴(kuò)建公共體育設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn)；
(8)市交管部門對(duì)大中型公共建筑停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案的審查同意意見(jiàn)；
(9)交通影響評(píng)價(jià)合格報(bào)告；
(10)機(jī)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)在機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)內(nèi)、符合機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)要求的建設(shè)項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn)；
(11)衛(wèi)生主管部門對(duì)新改擴(kuò)建供水設(shè)施或新改擴(kuò)建食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的審查同意意見(jiàn)；
(12)市安全生產(chǎn)監(jiān)督部門對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)運(yùn)或者礦山項(xiàng)目的審查同意意見(jiàn)；
(13)市市政主管部門對(duì)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的審查同意意見(jiàn)；
(14)符合《招標(biāo)投標(biāo)法》。
第四、制證
規(guī)劃委對(duì)經(jīng)審查準(zhǔn)予行政許可的決定，在10個(gè)工作日內(nèi)完成制證工作，許可證件加蓋規(guī)劃委行政印章。對(duì)不予行政許可的，制作不予行政許可的決定，加蓋規(guī)劃委行政印章。
四、辦理規(guī)劃許可證費(fèi)用要多少錢
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
2、施工圖審查費(fèi)
3、交易中心服務(wù)費(fèi)
4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))
5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)
由以上對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證取消的仔細(xì)概述。行政許可，是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對(duì)方的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，通過(guò)頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，賦予或確認(rèn)行政相對(duì)方從事某種活動(dòng)的法律資格或法律權(quán)利的一種具體行政行為。我們知道一般經(jīng)營(yíng)一家公司的話是需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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