建筑總面積和施工資質(zhì)

行政許可，一般是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為。那么此文為各位投資者介紹一下建筑總面積和施工資質(zhì)，希望能幫到大家。

建筑總面積和施工資質(zhì)

一、建筑資質(zhì)包括哪些等級(jí)

（一）建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)要求

1、資歷和信譽(yù)

（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

（2）社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于300萬元人民幣。

（3）企業(yè)完成過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。

2、技術(shù)條件

（1）專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

（2）企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。

（3）在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)。其中，大型項(xiàng)目不少于1項(xiàng)。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場(chǎng)所。

（2）企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。

（二）建筑設(shè)計(jì)有限公司乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、資歷和信譽(yù)

（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

（2）社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于100萬元人民幣。

2、技術(shù)條件

（1）專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

（2）企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于3項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。

（3）在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于1項(xiàng)。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所。

（2）有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

（三）建筑設(shè)計(jì)丙級(jí)要求

1、資歷和信譽(yù)

（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

（2）社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于50萬元人民幣。

2、技術(shù)條件

（1）專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

（2）企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)，具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

（3）在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)類型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2項(xiàng)。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所。

（2）有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

（四）丁級(jí)（限建筑工程設(shè)計(jì)）

1、資歷和信譽(yù)

（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

（2）社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于5萬元人民幣。

2、技術(shù)條件

企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于5人。其中，二級(jí)以上注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于1人；具有建筑工程類專業(yè)學(xué)歷、2年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人；具有3年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，參與過至少2項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)人員不少于2人。

3、技術(shù)裝備及管理水平

（1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所。

（2）有較完善的技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度

二、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書的資料

1、人員材料

無論企業(yè)辦理哪項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)都得要有相應(yīng)的專業(yè)人員才能滿足人員要求。在人員材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證書、社保證明等。如果所申請(qǐng)資質(zhì)為最低等級(jí)人員材料中還要有技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績證明。并且，用于資質(zhì)申請(qǐng)的人員只能是企業(yè)或分公司所有，不能使用母公司、子公司的資源。

2、業(yè)績材料

工程業(yè)績也就是已承包的建筑工程是證明企業(yè)實(shí)力的重要材料。辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)除非申請(qǐng)的資質(zhì)為最低等級(jí)，都要求企業(yè)準(zhǔn)備業(yè)績材料。某些專業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)除了基本的業(yè)績材料還要準(zhǔn)備技術(shù)圖紙、工程結(jié)算單等這是需要注意的。

3、場(chǎng)地和設(shè)備材料

辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)如果對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備有要求就得準(zhǔn)備場(chǎng)地和設(shè)備材料由于場(chǎng)地和設(shè)備可以通過購買也可以進(jìn)行租賃。所以準(zhǔn)備的場(chǎng)地和設(shè)備材料中企業(yè)出示的材料可以是所有權(quán)材料也可以是租賃證明。

4、資產(chǎn)材料

由于現(xiàn)在資質(zhì)辦理考核的凈資產(chǎn)所以需要提交上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。如果凈資產(chǎn)不足通過注資達(dá)標(biāo)的可以提交近期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

5、申請(qǐng)表

對(duì)于前面的材料準(zhǔn)備很多人可能在了解資質(zhì)條件后就會(huì)做好準(zhǔn)備但是對(duì)于資質(zhì)申請(qǐng)表大家就不一定會(huì)了解。需要注意的是如果是辦理資質(zhì)增項(xiàng)的企業(yè)材料中還包括已有資質(zhì)證書。由于需要準(zhǔn)備的材料眾多大家要在資質(zhì)辦理前早作準(zhǔn)備并在材料準(zhǔn)備過程中仔細(xì)檢查避免出現(xiàn)材料錯(cuò)漏等問題。

三、申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書公司的流程

1、準(zhǔn)備辦理資質(zhì)的相關(guān)材料及證書

建筑公司需要準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照，并在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)。然后公司需要核查統(tǒng)計(jì)相關(guān)證書的數(shù)量是否符合要求。一般要求有：注冊(cè)建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。

2、確定人員及保險(xiǎn)等繳納問題

確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求， 并對(duì)這些員工進(jìn)行社保等保險(xiǎn)的繳納，并要求錄入到相應(yīng)的保險(xiǎn)系統(tǒng)。

3、傳資料并制作申請(qǐng)表

將所有需要的材料進(jìn)行整理并掃描上傳，在下載打印到紙質(zhì)材料，進(jìn)行所有資料的蓋章確認(rèn)。

4、上交紙質(zhì)材料等待審核

將蓋章之后的紙質(zhì)材料進(jìn)行裝訂整合，并連同所有上傳材料的原件，上交到建委進(jìn)行審核。

5、審核完畢確認(rèn)，領(lǐng)取資質(zhì)證書

在建委接受材料后，通常會(huì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。在接到審核完的通知后，公司人員可以進(jìn)行相關(guān)信息的確認(rèn)，并領(lǐng)取建筑資質(zhì)的證書。

四、公司辦理建筑資質(zhì)證書時(shí)間

3個(gè)月下資質(zhì)，10-15個(gè)工作日下安許

五、申請(qǐng)建筑資質(zhì)費(fèi)用多少

1、資質(zhì)類別：建筑資質(zhì)分為12個(gè)工程總承包和36個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)以及勞務(wù)資質(zhì)證書，勞務(wù)資質(zhì)證書在個(gè)別省會(huì)城市已經(jīng)取消，而且會(huì)逐步到全國取消。

一般來說辦理總承包的價(jià)格肯定是要比專業(yè)承包價(jià)格高的，而且有的總承包資質(zhì)辦理難度大，有錢也不一定能辦理下來，專業(yè)承包資質(zhì)相對(duì)來說就簡單得多。

2、辦理幾項(xiàng)：很多剛成立的建筑公司對(duì)辦資質(zhì)還不是很了解，可能一次就辦理一項(xiàng)資質(zhì)，但是我們知道，初始辦理的資質(zhì)證書承擔(dān)的工程施工范圍是有局限性的，而且短期也不能進(jìn)行升級(jí)，那么我們?cè)趺床拍軘U(kuò)大業(yè)務(wù)，就只能多辦理幾項(xiàng)。辦理的項(xiàng)數(shù)多了，相應(yīng)的人員也就多了，費(fèi)用自然就高了。

3、辦理地區(qū)：有的地方政策不是很嚴(yán)格，辦理比較輕松，也有的地區(qū)辦理相對(duì)來說難度就比較大，例如上海，浙江等地。難度大，證明通過率就低，通過率低，費(fèi)用自然就上漲了。

4、所需人員：辦理不同資質(zhì)需要的建造師專業(yè)也會(huì)有所不同，比如建筑專業(yè)，公路專業(yè)，水利專業(yè)，市政專業(yè)等等，不同專業(yè)的建造師每年的費(fèi)用也是不同的。

5、人員社保費(fèi)用：資質(zhì)辦理都是需要配合人員社保的，這個(gè)是必交項(xiàng)，根據(jù)人員的多少，社保地區(qū)要求等等，每個(gè)月費(fèi)用是不同的。

6、安全生產(chǎn)許可證：在所有資質(zhì)中，只有極個(gè)別的資質(zhì)不需要安全生產(chǎn)許可證，而安全生產(chǎn)許可證又是工程施工中必備的。需要準(zhǔn)備三類人員考試，以及準(zhǔn)備資料，這也是辦理建筑資質(zhì)眾多花費(fèi)中的一項(xiàng)。

上面這些就是本篇文章為伙伴們帶來的建筑總面積和施工資質(zhì)具體總結(jié)。想要成立公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就必須辦理相關(guān)的行政許可，辦理了許可證公司才能經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)品才能在市場(chǎng)上流通。希望本文對(duì)你有幫助！