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2023-06-02 08:49:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可，想必大家都聽說過，實際上行政許可在生活中應用非常廣泛，關于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規定，很多業務是需要相關的行業資質的，比如經營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經營。下面就讓作者來分享一下海悅江山預售許可，本文供你參考：
一、辦理預售許可證需要哪些條件
1、持有房產開發企業資質證書、企業法人營業執照。
2、持有使用土地批準文件、土地使用權證書。
3、持有建設工程開工、規劃許可證。
4、已通過竣工驗收
5、水、電、燃氣、通信等配套設施一應俱全
6、已確定進度和交付日期
7、物業管理方案已落實
二、辦理預售許可證需要準備什么材料
1、辦理商品房預售許可證首先需要填寫《商品房預售許可申請書》
2、器材，辦理商品房預售許可證還需要具有的國有土地使用證、建設工程規劃許可證和施工許可證這些證件。
3、要求企業具備《營業執照》和相關的資質等級證書。
4、另外，按照提供預售的商品房來計算，要求投入開發建設的資金不能少于工程建設總投資的25% ，并且提供書面證明和監理公司出具的施工進度證明。
5、還需要具有一些相關的合同，例如工程施工合同、已簽訂的前期物業服務合同。
6、辦理商品預售許可證還需要具有商品房預售方案。
7、還需要企業準備好小區規劃總平面圖、商品房分層平面圖、分戶面積圖。
8、此外, 還需要企業提供商品房預收款監管協議和預收款監管銀行開戶印鑒卡。
9、辦理商品房預售許可證還要準備相關的建筑節能措施說明書以及商品房預測繪報告、規范的預售商品房樓盤表。
三、辦理預售許可證詳細流程
申請→ 現場查勘 → 受理 → 初審 → 復審 → 公示 → 審批 →發證
四、申請預售許可證時間
樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日
上面就是對海悅江山預售許可的概述，現在投資者對預售許可證都知道了。行政許可一般是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予從事特定活動的行為。對于行政許可所出具的許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發給許可等步驟。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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