荊州預售許可證查詢系統

好順佳集團
2023-06-05 08:55:48
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內容摘要：可能很多初創者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業務？申請行政許可一般是由專門的行政...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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可能很多初創者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業務？申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發相應的行政許可。從事不同的業務要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業務。那么作者為您介紹一下荊州預售許可證查詢系統，希望本篇文章能夠幫到伙伴們！

荊州預售許可證查詢系統

一、辦理預售許可證應當具備的條件

1、按提供預售的商品房計算，單體預售樓棟投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期的可申請辦理預售，在單體預售樓棟投資比例難以認定的情況下，可將工程建設形象進度作為許可條件。

2、采用被動式超低能耗建筑技術建造的建筑，投入開發建設資金達到工程建設總投資的 25%以上和施工進度達到正負零；

3、采用裝配式方式建設的建筑，2021年 7 月 19日后取得建設工程規劃許可證的，施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工；

4、中央商務區住宅、公寓、寫字樓、商業樓宇施工進度達到基礎筏板。

5、普通型建筑，施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工。

二、申請預售許可證所需資料

1、商品房預售許可申請表；

2、授權委托書；

3、企業法人營業執照副本和開發企業資質等級證書(驗原件留復印件)；

4、國有土地使用權證(驗原件留復印件)、土地抵押銀行或其他權利人同意申報預售的函(下載統一格式原件) ，土地出讓合同(首報提供，驗原件留復印件)；

5、建設工程規劃許可證及附件(驗原件留復印件)、規劃總平面圖(首報提供，如遇規劃調整再提供相應材料)；

6、建設工程施工許可證和工程施工合同第一、第三部分(驗原件留復印件)；

7、工程進度及資金投入證明；

8、商品房預售方案。

三、申請預售許可證具體流程

第一、預售人申請

第二、窗口受理

第三、初審

1、現場勘察

2、初審意見

第四、處領導復核

第五、局領導審核

第六、市場處繕證

四、辦理預售許可證多長時間能批下來

申請辦理預售許可證必須30日。房地產管理單位理應在5日內出示受理通知單，在受理之日起10日內依規做出準予預購的行政許可事項書面形式確定，并自作出決定之日起10日內向研發公司授予、送到《商品房預售許可證》。

上面就是荊州預售許可證查詢系統的內容。想必各位創業者對預售許可證都理解了。許可證一般是指有關行政許可機關根據行政相對人的申請依法發放的批準書，以許可證的名義出現。對于一些特殊一點的行業，想要成立公司經營業務就必須辦理相關的許可證，有許可證公司才能經營某項業務，產品才能在市場上流通。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。