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2023-06-07 10:24:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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生活中經常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，經營許可證是法律規定的某些行業必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。提出預售許可證辦理申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。接下來筆者將帶創業者詳細了解富力城預售許可證查詢的知識，希望本文能幫到各位伙伴。
一、申請預售許可證條件有哪幾種
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；
(四)房地產開發企業預售商品房，除應當符合法律、法規已有規定外，房地產開發項目的工程形象進度應當符合下列條件：
1、多層建筑已完成主體結構三分之一以上；
2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；
(五)房地產開發企業向市、縣(市)房產行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規已有規定的文件外，還應當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設行政主管部門對房地產開發項目的工程形象進度的證明文件。
(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖。
二、辦理預售許可證需要準備什么材料
1、商品房預售許可申請審批表(按棟)
2、營業執照（影印件）
3、組織機構代碼證（影印件）
4、法人代表證、身份證（影印件）
5、開發資質證正本（影印件）
6、授權委托書原件（被授權代理人身份證影印件）
7、土地使用權證、附用地紅線圖 （原件）
8、建設工程規劃許可證、附規劃平面圖（副本原件）
9、建筑工程施工許可證（副本原件）
10、建設工程施工合同（復印件）
11、施工進度表（原件）
12、資金投入證明(按棟分)（原件）
13、銀行預售款監管協議（原件）
14、商品房預售方案。(詳細說明申請預售商品房的地理位置、面積、竣工日期及交房標準和交付使用時間、單價)
15、申請預售商品房棟樓層平面分戶圖（原件）
16、物業管理方案（復印件）
17、白蟻防治治證
18、環保局意見
19、民工工資及工程款支付證明。
三、申請預售許可證公司的流程
申請→ 現場查勘 → 受理 → 初審 → 復審 → 公示 → 審批 →發證
四、辦理預售許可證多久可以下來
如果五證齊全，符合施工要求的，一個月就能辦理成功。
上面就是編輯整理的關于富力城預售許可證查詢的資料。相信現在各位對預售許可證都有一定了解了。對于行政許可所出具的許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發給許可等步驟。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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