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2023-06-07 10:24:44
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在我國的市場監督體系中，會對一些特定行業實行許可制度，在公司經營的時候除了需要取得營業執照，還要申請特殊行業的經營許可證。提出申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。以下將為您介紹開發資質預售許可證以及相關信息，希望本文能給各位伙伴帶來幫助。
一、申請預售許可證條件有哪幾種
1．年審、年檢資質等級證書；
2．營業執照；
3．建設工程規劃許可證；
4．國有土地使用證；
5．建筑工程施工許可證；
6．工程施工合同；
7．預售商品房分層平面圖、總平面圖；
8．商品房預售方案；
9．投入資金證明；
10．物業管理落實證明；
11．商品房預售資金監管證明；
12.房產預測結果及房屋面積分戶明;
13.其它相關資料
二、申請預售許可證需要的資料的都有哪些
1.立項批文；
2.土地使用權證；
3.建設工程規劃許可證、建設用地施工許可證；
4.建設工程規劃定位圖及工程施工合同；
5.企業法人營業執照、資質等級證書；
6.投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上或完成基礎工程達到正負零的標準；
7.已確定施工進度計劃和施工交付日期；
8.申請商品房預售報告、方案；
9.預獸商品房的面積測繪報告和分層平面圖；
10.經規劃管理部門批準的小區規劃圖（首次申報）；
11.白蟻預防合同；
12.其他相關資料；
三、辦理預售許可證流程及步驟
1、房地產開發商向當地房地產管理部門提出申請。
2、房地產開發商的申請經過當地房地產受理審核后，認為符合法定條件則向其頒發《房屋預售許可證》。
四、申請預售許可證最快多久可以下來
自受理申請之日起10個工作日。（需補充或補正材料的，材料收齊之日為受理日期）
以上就是對開發資質預售許可證的詳細解答，行政許可，是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查準予其從事特定活動的行為。許可證全稱為經營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經營許可證。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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