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2023-03-28 10:33:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可一般是指法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發的許可證執照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，首先，申請人提出申請辦理建筑資質證，其次，對于法律、法規規定有申請期限的許可，申請應當在法定期限內提出。現在本文為您介紹簡化建筑業企業資質相關內容，希望能給大家帶來幫助。
一、建筑資質分什么等級
施工總承包企業資質等級標準包括12個類別，一般分為四個等級(特級、一級、二級、三級);專業承包企業資質等級標準包括36個類別，一般分為三個等級(一級、二級、三級)、勞務分包企業資質不分類別與等級。建筑工程施工總承包一級資質的認定標準是：
1、企業資產
凈資產1億元以上。
2、企業主要人員
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
3、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”;
(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。
二、辦理建筑資質證書需要準備那些資料
《建筑業企業資質申請表》一式一份；申請由住房和城鄉建設部負責審批資質的，還需提供《建設工程企業資質申請受理信息采集表》
1.登錄住房城鄉建設委門戶網站登錄“網上辦事大廳系統”完成數據填寫和上報，并從系統中打印《建筑業企業資質申請表》。
2.登錄住房城鄉建設部網站,下載安裝“企業資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程企業資質申請受理信息采集表》。資質申請表中填寫的內容應與所提交的附件材料中體現的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。
2.企業組織機構代碼證書副本復印件 申報資料復印件與原件一致，并加蓋申請人公章。
3.申報由住房城鄉建設部許可的資質，應提供《營業執照》副本復印件且不需核對原件具有獨立的法人資格，且企業營業執照在有效期內。
4.企業章程復印件 國家（北京市）工商管理局，并加蓋檔案查詢專用章 企業章程及章程修正案齊全。
5.辦公場所產權證復印件或出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件
6.標準要求的主要設備購置發票復印件 發票的出票日期、設備內容、出售單位、發票專用章等內容應清晰可見；相同設備出售單位開具的發票中，出票日期與發票編號應與實際情況相符；租賃設備不予認可；標準中未明確要求的設備，可不提供發票。
7.注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）首次申請資質企業需經注冊地區縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關資料；非首次申請資質企業的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業單位名稱一致
8.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件 企業申請表所填的技術職稱人員數量應符合標準的要求。職稱證書上的批準文號應與打印證書時間合理銜接，職稱證書上的身份證號與提供的身份證號應保持一致。企業有技術職稱人員年齡不應超過60周歲, 時間節點以受理部門受理時間為準。職稱人員中如具有教學、研究等系列職稱的人員從事建筑施工時，講師、副教授、教授、副研究員、研究員等的不予認可。外商投資建筑業企業的管理和技術人員按資質標準要求進行考核。聘用的外國服務者滿足大學本科以上學歷、10年本專業經歷的可按高級職稱認定，滿足大專以上學歷、5年本專業經歷的可按中級職稱認定。
9.現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件 企業申請表中所填的現場管理人員數量應符合標準的要求,標準中有明確專業要求的人員，其崗位證書，考核其數量和專業應符合要求；企業現場管理人員年齡不應超過60周歲, 時間節點以受理部門受理時間為準。
10.技術負責人身份證明、執業資格證書（職稱證書或技能證書）復印件 技術負責人的身份證、職稱證書、養老保險、有要求的注冊執業證書等應齊全有效；其相關經歷、職稱應符合標準要求；技術負責人年齡不應超過60周歲；標準中對技術負責人有專業要求的，專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業進行考核。
11.技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件 如有工種要求的人員，其相應工種證書的數量和專業應符合要求；企業技術工人年齡不應超過60周歲, 時間節點以受理部門受理時間為準。
12.企業主要人員申報前1個月的社會保險證明（由住房城鄉建設部許可的提供復印件，不需核對原件）社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門出具的基本養老保險對賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業繳費憑證（社保繳費發票或銀行轉賬憑證等證明）；本市的社保證明以北京市人力和社會保障局網上生成的格式為準，申報由市住房城鄉建設委和區（縣）住房城鄉建設委許可的資質的，在本市范圍內繳納社保的，企業不用提供社保證明，以市住房城鄉建設委資質申報系統與市人力資源和社會保障局社保系統自動比對結果為準；以分公司或分支機構繳納社保的，需提供分公司或分支機構的營業執照及在當地取得的社保登記證及符合要求的社保證明和繳費憑證；上級公司、子公司、事業單位、人力資源服務機構等其他單位繳納或個人繳納社會保險均不予認定；軍隊企業主要人員不需提供社會保險證明，但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料；個人繳納的社保不予認可；社保提供的時間節點以受理部門受理時間為準。如企業于2015年8月申報，其應提供2015年5-7月的社保證明文件。同時應提供企業相應月的繳費憑證（社保繳費發票、銀行轉帳憑證、地稅局出具的稅收通用繳款書（完稅證明）等）。
13.技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表（首次申請勞務資質不用提供此項）簽字、印章齊全。
三、辦理建筑資質證書手續及流程
第一步 了解建筑資質標準，準備并整理相應的資料及流程
每一個建筑公司成立之前，已經規劃好相應的資質需求，首先了解其資質條件，落實到每一個細節，才能在后期實施過程中不出差錯，切記盲目，既浪費時間又浪費金錢，重點在于了解公司基本要求、人員專業和數量，業績要求，社保證明材料，并查看歷史公示記錄，總結其它公司失敗的原因，及時了解透徹建設主管部門需要提供的材料及資質申報流程。這一切都是為了后期打基礎，避免出現重大失誤，采取的事前控制措施，千萬別小看這個環節，很多企業資質申報吃過很多虧，無論資質取得難還是易，這是一個必要環節。
第二步 公司注冊辦理營業執照
通過經營所在地工商管理局，按照相應的流程，通過核名、公司設立登記、刻公司章、銀行開戶、社保開戶等一系列操作，成功做好前置條件，重點在于公司注冊資金及經營范圍符合資質審批要求。
第三步 招聘相應專業人才，并注冊到公司系統
公司成立初期，很多人才根本不可能實現自主擁有，只能通過外聘或者借用的形式，暫時為了解決問題而不得已的辦法，雖然主管部門不允許后期通過慢慢補充。可以通過自己尋找或者委托專業人才獵聘機構，把人才需求提供給對方，快速為你配置齊全，從而大大降低前期籌備成本。最后成功取得人才注冊證書，并購買相應的社保，提取憑證，用于后期材料制作。
第四步 制作建筑資質申請辦理材料，提交主管部門審批前期已經把公司基本資料和人才資料，按照建設主管部門的辦事指南，逐一制作申報材料，按照順序，分別上傳到資質申請系統中，檢查資料無誤，提交上報，等待主管部門審批。
第五步 現場考察，公示審批結果至于現場專家考察，并不是每一個地區都會實行，根據具體情況而定，主要核對資料申報的真實性為主要目的。資料提交后，主管部門根據審批權限，逐步審核，在法定時限內，在主管部門官方網站或者資質系統中推送審批意見，并接受社會監督，一般會經歷公示期和通告期，公示意見不同意者有一次申訴的機會，最終結果會在通告結果中體現。最終不同意，需要重新申報，整理上一次犯錯地方，逐步修改，重新提交審核。
第六步 領取建筑資質證書
通告同意的企業，會在系統生產受理通知單，企業憑借營業執照和介紹信到主管部門辦理領取建筑資質手續，大功告成。經過以上六個步驟，成功完成整個建筑公司資質證書辦理全流程，僅僅為了給大家提供一個大概的辦理思路，實際操作過程中需要經歷更多的曲折，所以才產生了各種中介，協助企業順利辦理成為可能
四、辦理建筑資質證書下來要多久
建筑資質在申辦的過程中所需要消耗的時間周期是非常漫長的，我們甚至會聽到有的企業費時一年才把資質成功的拿到手，其實按照一般的辦理速度是6-8個月拿證。
五、申請建筑資質收費標準
資質代辦究竟需要多少錢，還得看企業辦理什么資質，有的資質好辦，收的代理費少，難辦的資質，收的代理費自然要多一些，而且還要看企業要辦理的資質所需人員是否齊全，如果人員不齊需要補充的話，費用自然要高一點。
（一）資質等級
資質等級不同，收費的標準也不一樣。等級越高，代辦費用就越高;等級越低，代辦費用就較低。等級高的資質，辦理難度也高，等級低的資質，辦理難度低，這個也會影響代辦的費用。
（二）人員要求
人員費用在資質代辦的費用中占據的比例很大。代辦資質需要許多專業人員，比如：建造師、工程師、建筑師、安全員、質量員、材料員及其他專業人員等等。每種人員的所需費用不一樣，并且同種人員不同級別的所需費用也不一樣。辦理資質人員費用在資質總費用中占有很大的比例。資質所需人員數量少則十幾個(新辦資質)，多則上幾十個人員(一般是一級資質或特級資質)。具體需要多少費用，得看企業差多少人員。
（三）人員社保費用
辦理社保費用也是必不可少的，辦理資質的公司要為辦資質所需的每個人員交社保，一般3個月左右，資質辦理下來后就可以給這些人員停社保了，資質沒有辦理下來是不可以停社保的，這部分社保錢公司是必須出的。
（四）服務費
幫忙代辦資質是要收取一定的服務費用的。收取的費用一般是根據資質等級高低、申請類別、申請專業等來決定，當然如果不用代辦就不用花費這一部分費用了。
以上就是筆者整理的關于簡化建筑業企業資質的資料。如果你還有一些其他的想了解的知識，可以在線咨詢我們。
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