施工許可到建委報(bào)備

提出行政許可申請(qǐng)，必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件，滿足這些條件，行政許可機(jī)關(guān)才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。營(yíng)業(yè)許可證辦理需要申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證明或房屋場(chǎng)地租賃合同之后向主管部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)之后就可以拿到經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)了。那么施工許可到建委報(bào)備？希望本文能給各位帶來(lái)幫助。

施工許可到建委報(bào)備

一、哪些公司要施工許可證

1、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的限額以下小型工程

根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》載明，建設(shè)工程投資金額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的工程項(xiàng)目，依法可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。當(dāng)然，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)限額內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，只需上報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案即可。

2、社會(huì)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程

防汛排澇等水利搶險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目；山體崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害搶險(xiǎn)治理工程項(xiàng)目；對(duì)城鎮(zhèn)功能、生活及生產(chǎn)活動(dòng)有重大影響的房屋建筑和市政、環(huán)衛(wèi)等公共設(shè)施、生命線的搶險(xiǎn)修復(fù)工程項(xiàng)目。

3、臨時(shí)性建筑工程

臨時(shí)性建筑工程是指因單位或個(gè)人的生產(chǎn)、生活原因?qū)е拢枰M(jìn)行臨時(shí)性工程建造使用，并且其結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易，能在規(guī)定期限內(nèi)完成建設(shè)或拆除的房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅工程項(xiàng)目。如窩棚、工棚等棚屋，短期性的樣板房、展覽房等展示用房等。

4、軍用建筑工程

軍用建筑工程是指軍事上使用的軍事工程建筑物和工程構(gòu)筑物的建設(shè)項(xiàng)目。如供軍隊(duì)進(jìn)行作戰(zhàn)、訓(xùn)練、執(zhí)勤、生活或者其他活動(dòng)的訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)等建筑物；不直接供軍隊(duì)進(jìn)行作戰(zhàn)、訓(xùn)練、執(zhí)勤和生活等活動(dòng)的地下通道、輸水管道等為軍事需要而構(gòu)筑的建筑物。

5、文物保護(hù)工程

對(duì)具有歷史價(jià)值、文化價(jià)值及科學(xué)價(jià)值的歷史遺留物，采取的一系列防止其受到損害的措施，稱(chēng)之為文物保護(hù)，而依法被核定為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物、古建筑等的修繕工程為文物保護(hù)工程。

6、按照國(guó)家規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)徟_(kāi)工報(bào)告的建筑工程。

二、申請(qǐng)施工許可證需要準(zhǔn)備那些資料

（一）《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份。

獲取方式：當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)上辦事大廳填寫(xiě)下載。

注意事項(xiàng)：按申請(qǐng)表中內(nèi)容要求簽字并加蓋申請(qǐng)人公章。

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復(fù)印件。

獲取方式：規(guī)劃管理部門(mén)；

注意事項(xiàng)：復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章。

（三）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）原件和復(fù)印件（原件核驗(yàn)后退回）。

獲取方式：土地管理部門(mén)；

注意事項(xiàng)：復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章。

（四）建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)原件。

獲取方式：規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋施工圖審查單位審查專(zhuān)用章。

（五）施工單位中標(biāo)通知書(shū)及施工合同備案表;直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表。

獲取方式：招投標(biāo)管理部門(mén)；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門(mén)合同備案專(zhuān)用章。

（六）監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項(xiàng)目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）。

獲取方式：招投標(biāo)管理部門(mén)；

注意事項(xiàng)：應(yīng)加蓋招投標(biāo)管理部門(mén)合同備案專(zhuān)用章。

（七）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目還需提供銀行開(kāi)立的揚(yáng)塵治理專(zhuān)項(xiàng)資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)材料。

獲取方式：資金證明單位；

注意事項(xiàng)：證明出具時(shí)間距申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證之日不得超過(guò)三個(gè)月。建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。屬于政府投資項(xiàng)目的，應(yīng)提供相關(guān)批復(fù)文件等資金證明材料。

（八）人防施工圖備案回執(zhí)原件或復(fù)印件。

獲取方式：人防部門(mén)；

注意事項(xiàng)：申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請(qǐng)人公章。

（九）經(jīng)辦人的法人委托書(shū)原件（附受托人身份證復(fù)印件）。

獲取方式：建設(shè)單位；

注意事項(xiàng)：申報(bào)資料加蓋申請(qǐng)人公章。

（十）年度投資計(jì)劃復(fù)印件：

獲取方式：建設(shè)主管部門(mén)；

注意事項(xiàng)：申報(bào)資料復(fù)印件與原件一致，并加蓋申請(qǐng)人公章。

（十一）《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》或建設(shè)單位相應(yīng)的書(shū)面承諾。

獲取方式：公安消防部門(mén)、建設(shè)單位；

注意事項(xiàng)：屬于《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)公安部令第119號(hào)）中第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程，應(yīng)提交《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》；屬于第十三條、第十四條規(guī)定以外的，建設(shè)單位應(yīng)提交承諾書(shū)。

（十二）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)本原件及復(fù)印件。

獲取方式：施工單位；

注意事項(xiàng)：施工安全監(jiān)督備案用，證書(shū)原件核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人。

（十三）建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人授權(quán)書(shū)及各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)原件。

獲取方式：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位；

注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)用，出示原件后退回申請(qǐng)人。

三、辦理施工許可證流程有哪些內(nèi)容

1：建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》;

2：建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng);

3：發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證;

4：對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延;對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由;

5：建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

四、辦理施工許可證收費(fèi)一般多少

規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

施工圖審查費(fèi)：由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價(jià)2‰(500萬(wàn)元以下);1.6‰(500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元);另收審查后降低造價(jià)額的3-5%,并由建設(shè)單位承擔(dān);

交易中心服務(wù)費(fèi)：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取,其中,招標(biāo)單位0.4‰,中標(biāo)單位0.6‰;招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi)) 由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);

五、申請(qǐng)施工許可證多久可以下來(lái)

在開(kāi)工前半個(gè)月辦理。根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。”

由以上對(duì)施工許可到建委報(bào)備的細(xì)致解釋。很多人對(duì)什么是行政許可證，什么是行政許可這個(gè)問(wèn)題還不太了解，經(jīng)營(yíng)許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過(guò)許可由主管部門(mén)辦理許可經(jīng)營(yíng)的證明，如施工許可證等。倘若您對(duì)施工許可證有任何想了解的疑慮，歡迎向我們的客服人員咨詢(xún)。