全部服務
好順佳集團
2023-07-05 08:41:18
2343
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
行政許可是指法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發的許可證執照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，建筑資質證辦理需要申請人身份證、營業執照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經批準之后就可以拿到經營許可證書了。各位創業者想了解虹口辦理建筑資質變更，希望本文能幫到投資者。
一、建筑資質分哪些等級
建筑工程總承包特級資質標準：
第一、企業資信能力
1、企業注冊資本金3億元以上。
2、企業凈資產3.6億元以上。
3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
第二、企業主要管理人員和專業技術人員要求
1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
第三、科技進步水平
1、企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
3、企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
5、企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
第四、代表工程業績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；
5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
建筑工程總承包一級資質標準：
1、企業資產
凈資產1億元以上。
2、企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
3、自2016年11月1日起，企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
建筑工程總承包二級資質標準：
1、企業資產
凈資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
3、自2016年11月1日起，企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。
（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
建筑工程總承包三級資質標準：
1、企業資產
凈資產800萬元以上。
2、企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
二、申請建筑資質證書需要啥資料
（1）《建筑業企業資質申請表》一式兩份；
（2）企業法人營業執照副本復印件；
（3）企業資質證書正、副本復印件（新設立企業除外）；
（4）企業章程復印件；
（5）企業經審計的近三年財務報表和建筑業行業統計報表復印件（新設立企業及申請最低等級增項企業除外）；
（6）企業安全生產許可證復印件（新設立企業應提供企業安全生產管理制度的文件）；
（7）企業法定代表人任職文件、身份證復印件（由建設部負責審批的需提供）；企業負責人和企業技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料復印件；
（8）建造師執業資格注冊證書、身份證復印件；
（9）非注冊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件；
（10）資質標準要求的企業必須具有的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及反映專業類別的證明材料復印件；
（11）資質標準要求的企業具有設備、廠房的，企業應提交設備購置發票或租賃合同、廠房產權證或租賃合同等相關證明材料；
（12）代表性工程的中標通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料復印件（新設立企業，申請增項最低資質等級的除外）；
（13）申請特級資質企業還應提交：企業近三年銀行授信憑證；企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。
三、一般辦理建筑資質證書的流程
明確預申請的資質項，根據資質標準配齊人員、設備；
購買法人卡與自然人卡，填寫卡內資料、制作申請表；
攜帶原件、申請附件材料、申請表到當地建設局核對原件并遞交資料；
資質許可機關審核通過后在其門戶網站公布企業資質許可結果，領取資質證書。
四、辦理建筑資質證書要多久能下來
建筑資質在申辦的過程中所需要消耗的時間周期是非常漫長的，我們甚至會聽到有的企業費時一年才把資質成功的拿到手，其實按照一般的辦理速度是6-8個月拿證。
五、申請建筑資質價格
（一）人員費用
一個企業最重要的就是工作人員，建筑資質辦理最重要的就是人員的配備。資質辦理時，資質等級越高，對人員的數量要求越高，這些人員包括建造師、技術工人，缺一不可。這時候，有些企業人員不足，就需要花費一定的人員費用。
企業人員不足時，可以選擇招聘充足的人員，也可以找專業的資質辦理機構合作，解決人員的問題，需要花費一定的費用。當然，企業滿足人員要求，則不需要向辦理機構花費人員費用。
（二）社保費用
建筑企業辦理資質，資質管理部門作出相關規定要求。企業要給公司職員購買社保，也就是上面說的人員，包括建造師、技術人員、技術負責人、職稱人員。企業要給相應的人員繳納社保，所以在與資質辦理機構合作的時候，人員社保也是一項費用。
（三）驗資費用
辦理資質的準備材料中要有驗資報告。驗資報告一般是由會計師事務所出具，這是要收取費用的。費用金額根據具體項目和驗資金額的數值決定的，這個會有最低驗資費用，通常會按百分比收費，另外還要參照市場行情，畢竟任何事物也不是一成不變的。
（四）企業設備和廠房費用
一些資質對企業設備和廠房也有一定的要求，要求企業一定具備一定的技術裝備和廠房，只有少部分是這樣。要求廠房可以是租賃的，但是設備必須得是企業自己的。因此，就產生了租賃費還有設備購買費。企業找專業資質辦理機構合作，一般可以最優的解決這些問題。此外，建筑企業在找專業的資質辦理機構的時候，還需要花費一定的服務費。
上面這些就是我們整理的關于虹口辦理建筑資質變更的相關知識點。若是各位投資者不懂就可以多咨詢一下。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
