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2023-07-07 16:14:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機關在審核條件時也不一定采用統一的標準。辦理預售許可證，申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。現在我們將為各位投資者詳細的介紹一下預售許可證查詢系統圖例，但愿本篇文章對伙伴們有所幫助。
一、申請預售許可證要求
1．年審、年檢資質等級證書；
2．營業執照；
3．建設工程規劃許可證；
4．國有土地使用證；
5．建筑工程施工許可證；
6．工程施工合同；
7．預售商品房分層平面圖、總平面圖；
8．商品房預售方案；
9．投入資金證明；
10．物業管理落實證明；
11．商品房預售資金監管證明；
12.房產預測結果及房屋面積分戶明;
13.其它相關資料
二、申請預售許可證要什么資料和材料
1、申請書;
2、土地使用權證;
3、開發企業《營業執照》和《資質證書》;
4、投入開發建設的資金占工程建設總投資達25%的比例;
5、工程施工合同及關于施工進度的說明;
6、商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖;
7、商品房預售款監管協議;
8、物業管理合同。
三、一般辦理預售許可證流程
1、準備資料
準備好相關材料。
2、提交申請
房地產開發企業在具備相關條件及持有相關完整的資料之后，就可以向房地產管理局市場管理處提交許可申請，市場處工作人員接受申請后會對相關資料進行初審，在初審通過之后相關資料送市場管理處處長復審。在復審通過之后，相關資料送分管副局長審批。
3、審核領證
經審查申請人的申請符合許可條件的，由審核人員制作許可證書并通知申請人領取商品房預售許可證；如果經審查不符合許可條件的，作出不予行政許可決定，申請人若對決定不服，可以依據行政許可法提請行政復議或是行政訴訟。該行政許可會在5個工作日作出，并公示3天。開發商在領取許可證后就可以組織開展商品房預售工作。
四、辦理預售許可證大概要多久
如果五證齊全，符合施工要求的，一個月就能辦理成功。
以上就是我們為您帶來的關于預售許可證查詢系統圖例的事項。想必各位創業者對預售許可證都有一定理解了。一般辦理行政許可證在行政機構受理后的20天內就應該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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