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2022-05-12 14:10:14
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北京CBD展示了兩個區建設的成績單:4個月內新注冊企業數量達到1182家
“兩區”建設已經開展了四個月，北京CBD的成就還在延續!
近日，北京市CBD出具“與”建設“成績單”:區域實際使用外資金額http://www.azdms.com/美元，同比增長102家;新注冊企業1182家，同比增長55，其中外資企業105家，同比增長57。區域經濟貢獻持續增長，平均土地產值達到943億元/平方公里。
通過“兩區”政策的結合和商業環境的不斷優化，北京CBD將繼續肩負起建設北京對外開放高地的責任，推進建設世界一流商業中心的目標。
疊加“兩區”政策優勢，北京CBD快速發展
2020年9月，北京CBD被納入中國(北京)自由貿易試驗區國際商務服務區，疊加了國家綜合示范區擴大服務業開放和中國(北京)自由貿易試驗區“兩區”政策的優勢。北京CBD與國際頂級CBD的距離不斷拉近。自“兩區”建設以來，北京CBD先后誕生了一批全市“第一”，實現突破15個案例。例如，我市首家帶自由貿易試驗區標志的營業執照頒發、我市首家個人征信公司落戶、首個境內外貨幣一體化試點落地、首個一站式服務中心上線……
此外，“兩個”疊加的政策促成了CBD新注冊企業的爆炸式增長，而“建設4個月來，區域實際使用外資金額http://www.azdms.com/ 1182新注冊企業，相比顯著增長。”
2020年，北京CBD平均產值達到943億元/平方公里，累計建成稅收過億的商業建筑49棟，體現了北京CBD發展的加速!
楊Yuechen
Regina楊
萊坊董事，上海和北京研究和咨詢主管
“隨著疫情的良好控制和商業環境的不斷改善，北京CBD的租賃、搬遷、升級和交易市場活動顯著增加。疫情爆發期間，互聯網在線服務類需求企業迎來了新一輪的擴張，而受益于疫情爆發后的專業服務、互聯網和高新技術行業企業的需求，一季度，全市大部分地區的空置率均呈下降趨勢，中央商務區(CBD)的平均租金也出現了回調的趨勢，一季度的平均租金從http://www.azdms.com/元/平方米上升到http://www.azdms.com/元/平方米/月。
此外，北京核心區的商業地產也越來越受歡迎。更多的投資者會跟隨城市更新的步伐，選擇通過升級改造來實現股權價值和資產增值。同時,在第二季度,有更多的高質量的辦公大樓在北京CBD,上市和業主也將加速CBD屬性的升級和更新,及時調整租金和租賃策略,抓住新一輪的辦公室租賃及交易的增長機遇。”
全球商務區吸引力排名亞洲第二!
北京CBD的快速發展極大地提升了其國際影響力。在去年發布的《2020年全球商務區吸引力報告》中，北京CBD在全球21個商務區中排名第七，在亞洲排名第二，高于2017年的第九，并保持了中國第一的位置。這份報告是唯一一份評估和比較世界頂級商業區的國際研究報告。
在一系列成就的背后，北京CBD提升自身吸引力的步伐并未停止。
今年1月3日，為了給企業營造良好的營商環境，北京市首批集投資服務和政府服務于一體的中國(北京)自由貿易試驗區國際商務服務區北京商務中心招聘服務中心(簡稱“北京CBD投資服務中心”型投入)使用。CBD招商服務中心協調相關職能部門，設立專項政務交流類，在招商服務中心設置綜合性窗口，整合新設企業材料驗收、數據審核等相關政府職能。中心設立區域重點企業VIP服務廳，采用預約系統，為區域內跨國公司和世界500強企業總部提供“客房”服務。企業落地中心“最后一公里”的相關事項在“一個窗口”集中受理，在后臺統一轉移。
北京CBD招商服務中心照片“北京朝陽”
此外，中心還為成熟企業提供企業信息審核、工商登記、稅務登記、稅控申請、統計登記、公章、社保及公積金申請、銀行開戶等涉及企業落地“最后一公里”的業務;同時，我們設立招商窗口，協助區域建設項目和企業提供招商咨詢、項目推介、選址洽談、區位展示、全球對接等30余項招商相關服務，為項目建筑和企業提供從招商到落地的“一站式”服務。
值得一提的是，2021年3月底，CBD全球投資聯絡站上海分站正式開業，這也是北京CBD在國外城市開設的第一個聯絡站。積極引進企業在北京CBD簽約和土地投資項目。
北京CBD全球招商聯絡站上海分公司
經過20多年的發展建設，北京CBD基本形成了以國際金融為主導、高端商業為主導、文化傳媒集聚發展的產業格局。它已成為一個大國首都的一張美麗的國際名片。
下一步，北京CBD將進一步鞏固國際資源集聚的區域優勢，以巨大的活力，推動21世紀國際一流商務中心建設。
盧?j
凱瑟琳·盧
萊坊北京有限公司董事總經理
“北京CBD正朝著建設世界級商務中心的目標大步邁進。首先，受益于北京市CBD管委會積極推動先行示范區政策，堅持吸引外資并與CBD走向高端專業化服務區域策略集成。同時，宏觀經濟的健康發展也為CBD的快速發展提供了良好的經濟環境。第二,對外開放和內循環相結合提高外國公司對中國市場的信心,外國企業核心區域的辦公環境,基礎設施,和方便是一個不斷增長的需求,從當前knight frank已經完成和談論辦公室租賃、項目管理、外企的業績依然亮眼。三是互聯網技術、專業服務企業和創新科技企業繼續加快疫情蔓延，最大限度減少疫情對CBD的影響。今年第一季度，北京CBD整體空置率下降，部分區域租金企穩回升，進一步鞏固了北京CBD的核心商業優勢。萊坊與北京CBD管理委員會將繼續緊密合作，與全球全行業領先企業合作，在辦公區位、物流園區、辦公空間策略及項目管理等領域的商業地產持續為客戶提供專業可靠的咨詢服務，成為全球客戶信賴的中國商業地產合作伙伴。”
萊坊北京分公司聯絡人
盧?j
凱瑟琳·盧
萊坊北京有限公司董事總經理
萊坊研究咨詢部聯系人
楊Yuechen
Regina楊
上海和北京的研究和咨詢總監
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