天津企業(yè)辦理購房資質(zhì)

好順佳集團
2024-08-24 08:54:11
4671

內(nèi)容摘要：天津企業(yè)辦理購房資質(zhì)企業(yè)在天津辦理購房資質(zhì)需要滿足一系列的條件和遵循特定的流程。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，詳細介紹如何在天津辦理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

天津企業(yè)辦理購房資質(zhì)

企業(yè)在天津辦理購房資質(zhì)需要滿足一系列的條件和遵循特定的流程。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，詳細介紹如何在天津辦理企業(yè)購房資質(zhì)。

一、天津購房資質(zhì)的基本條件

天津居民戶或集體戶：可以直接購買房產(chǎn)。
外地戶籍：需要提供在天津連續(xù)繳納2年以上的社會保險或個人所得稅證明。
限購區(qū)域：天津?qū)嵭邢拶徴?，除濱海新區(qū)外，全境限購。濱海新區(qū)限購但不限套數(shù)。
貸款記錄：天津的限購政策是認房又認貸，如果在全國有過貸款記錄，算作二套。二套房的首付比例將提升到60%。

二、外地企業(yè)在天津購房的特殊政策

外地企業(yè)員工：符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的企業(yè)的外地員工，名下無天津房產(chǎn)的，不需要2年社保，即可在全市范圍內(nèi)購買新房或二手房。但取得產(chǎn)權證后，3年內(nèi)不得出售。
購房資質(zhì)辦理流程：
- 由就業(yè)單位提交企業(yè)的《基本信息匯總表》和職工的《個人承諾書》、《企業(yè)職工購房申請表》到區(qū)政府有關部門。
- 區(qū)政府協(xié)調(diào)區(qū)人社局審核該企業(yè)員工是否與該企業(yè)存在就業(yè)關系。
- 區(qū)政府審核通過后將名單發(fā)送至住建委，住建委不再單獨審核，按照名單將購房人的姓名+身份證號碼錄入到不動產(chǎn)系統(tǒng)中，錄入后即可產(chǎn)生天津市購房資格。

三、天津購房資質(zhì)的其他注意事項

社保或個稅證明：外地戶籍的購房者需在天津稅務局或社保部門申辦個人所得稅完稅證明或社會保險證明。
購房申請書：帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產(chǎn)交易提交購房申請書。
購房合同：在簽訂購房合同后15天內(nèi)，攜帶相關證件和合同到交易申領《外省市個人在京購房辦理產(chǎn)權通知單》。
立契過戶手續(xù)：購房人攜帶相關證件和合同與開發(fā)商共同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費、印花稅等稅費。

四、天津購房資質(zhì)的最新政策變化

高層次人才和緊缺急需人才：對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
居住證滿三年的購房人：對持有天津市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在天津市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有天津市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

五、天津購房資質(zhì)的代辦服務

對于需要辦理天津購房資質(zhì)的企業(yè)和個人，可以選擇專業(yè)的代辦服務。這些服務通常包括：

人員配備：提供中高級工程師資質(zhì)代辦。
資質(zhì)升級和延期：代辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級升一級，一級資質(zhì)延期。
資質(zhì)申訴：處理資質(zhì)相關的申訴事宜。

企業(yè)在天津辦理購房資質(zhì)需要滿足一系列的條件和遵循特定的流程。無論是天津本地企業(yè)還是外地企業(yè)，在天津購房都需要符合天津的購房政策和條件。對于外地企業(yè)，特別是那些符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的企業(yè)，天津提供了特殊的購房政策，以吸引和留住人才。天津還對高層次人才和緊缺急需人才提供了優(yōu)惠的購房政策，以促進城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級。通過詳細的介紹和分析，希望本文能為企業(yè)在天津辦理購房資質(zhì)提供有價值的參考和指導。