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2024-09-25 09:09:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑法資質(zhì)管理辦法是為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展而制定的一系列規(guī)定和措施。其范圍涵蓋了在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動等相關(guān)的企業(yè)資質(zhì)管理。
資質(zhì)申請和許可程序
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
資質(zhì)分類和等級
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。
施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。
企業(yè)資質(zhì)條件
企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
資質(zhì)代辦協(xié)議無效案例
某甲公司與乙公司簽訂代為申報建筑資質(zhì)的協(xié)議，雙方明知甲公司不具備申請相應(yīng)資質(zhì)的人員配備等條件，通過虛構(gòu)資質(zhì)條件的方式獲取資質(zhì)。這種行為構(gòu)成以欺騙手段獲取資質(zhì)，違反《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，擾亂建筑市場秩序，法院判決協(xié)議無效，乙公司返還甲公司部分費用。
資質(zhì)撤回案例
對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標企業(yè)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，縣級以上地方人民政府住房部門會撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
2019 年修正
《中華人民共和國建筑法（2019 年修正）》對建筑法的相關(guān)內(nèi)容進行了調(diào)整和完善，包括建筑工程質(zhì)量管理、法律責任等方面。
2018 年修改
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章進行了修改，以貫徹落實國務(wù)院深化“放管服”改革，加快推進政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”的要求。
2022 年擬修改
為落實建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部擬修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等三部規(guī)章。
美國
美國多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理，依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同進行市場調(diào)節(jié)。要開展建筑活動，必須取得相應(yīng)許可證，承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動。辦理建筑工程許可證的條件針對個人和企業(yè)，包括學(xué)歷、工作經(jīng)驗、保險等方面的要求。
新加坡
新加坡建筑與建設(shè)局管理著兩套并行的承包商體系，即承包商注冊體系和許可執(zhí)照體系。注冊體系對承包商進行分類分級管理，許可執(zhí)照體系包括總承包許可證和專業(yè)承包許可證，獲得許可證需滿足經(jīng)營管理負責人、技術(shù)總監(jiān)、實收資本等方面的要求。
英國
英國政府對建筑企業(yè)的管理主要通過承包商注冊體系來完成，如建筑戰(zhàn)線體系和特許建造公司體系。建筑戰(zhàn)線體系主要負責對承包商的財務(wù)資料審核和公司風險程度考察，特許建造公司體系則側(cè)重于對承包商內(nèi)部人員資質(zhì)的考核。
日本
日本對承包商采用許可制度，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執(zhí)照，將建筑業(yè)分為 28 個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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