建筑資質管理流程

好順佳集團
2024-09-25 09:09:23
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內容摘要：建筑資質管理的基本概念建筑資質管理規定，指國家對建筑行業的資質管理進行的制度規定。建筑行業是一個需要嚴格管控的領域，質量問題極易造...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質管理的基本概念

建筑資質管理規定，指國家對建筑行業的資質管理進行的制度規定。建筑行業是一個需要嚴格管控的領域，質量問題極易造成安全事故，影響社會和國家的穩定與發展。建筑資質是企業在建筑市場合法經營的基礎，沒有資質的企業，無法參與工程項目的投標，也無法簽訂工程合同。擁有較高等級的建筑資質，意味著企業具備較強的技術、財務和管理能力，能夠提高企業在市場中的競爭力。

根據《建筑業企業資質管理規定》，建筑業企業資質管理的目的是加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展。建筑業企業是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業。企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

建筑資質管理的主要流程

準備營業執照

申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。

填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：

- 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保證明。

遞交資質申請
- 申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
- 企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
- 企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
- 企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

建筑資質管理流程中的注意事項

辦理建筑企業資質升級注意事項
- 主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須先升主項資質再升輔項資質。
- 企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
- 企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，需符合資質標準。
建筑資質延期辦理注意事項
- 基本材料準備：建筑資質延期企業應具備建筑資質證書正副本原件、安全生產許可證原件、營業執照、公章、政務服務網賬號密碼、社保賬戶賬號密碼。黑名單企業不能辦理延期。
- 建筑資質延期人員準備：建筑資質延期，人員應根據相應等級合理安排人員配置。建筑業企業申請二級資質延續的技術負責人應滿足二級資質標準，其他人員如建造師、工程師、技術工人等按照對應專業的三級標準配置。
- 建筑資質延期申報：由省級核發的二級資質辦理建筑資質延期的企業要以法人名義向企業注冊所在地的省級建設行政主管部門提出申請（個別省份下放到市級審批除外），由行政審批處審查合格并簽署意見，報建設廳建筑管理處復核。

不同類型建筑資質的管理流程差異

建筑資質的種類比較多，資質等級也劃分的比較細。通常建筑資質可以分為以下幾大類：建筑施工資質類型，工程勘察設計資質類型，工程造價咨詢資質類型，房地產資質類型等。根據建筑法的規定，廣義的建設工程企業包括建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，本文只針對施工企業三大序列資質管理的變動情況進行分析。