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好順佳集團(tuán)
2024-09-25 09:10:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在過去,物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有一定的規(guī)定和條件。但隨著政策的變化,2018 年 2 月 12 日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第 37 次部常務(wù)會議審議通過決定,廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第 164 號),明確各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請。
在資質(zhì)管理辦法廢止前,物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書辦理需要滿足一定的條件,例如:
注冊資本人民幣 500 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于 20 人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100%:
多層住宅 200 萬平方米。
高層住宅 100 萬平方米。
獨(dú)立式住宅(別墅)15 萬平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 50 萬平方米。
需要注意的是,當(dāng)前物業(yè)資質(zhì)已取消,具體的經(jīng)營要求和條件可能會因地區(qū)和具體業(yè)務(wù)而有所不同。
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