深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

好順佳集團(tuán)
2024-10-18 10:06:38
2003

內(nèi)容摘要：深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本要求建筑資質(zhì)是無(wú)法進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，這意味著企業(yè)需要通過(guò)收購(gòu)建筑公司的股權(quán)，獲得這家公司的所有權(quán)后，再對(duì)其...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本要求

建筑資質(zhì)是無(wú)法進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，這意味著企業(yè)需要通過(guò)收購(gòu)建筑公司的股權(quán)，獲得這家公司的所有權(quán)后，再對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行重組、分立、變更等操作，從而合法獲得該公司名下的建筑資質(zhì)。在深圳，建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。同時(shí)，受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和條件，以確保能夠有效承接和運(yùn)營(yíng)所轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)。需要注意的是，建筑資質(zhì)證書單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、出借都是違法的。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)材料

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：包括原公司和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
資質(zhì)證書：原公司的建筑二類資質(zhì)證書。
安全生產(chǎn)許可證：確保其在有效期內(nèi)。
人員證書：相關(guān)專業(yè)人員的資格證書。
審計(jì)報(bào)告：檢查注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位，有無(wú)抽逃資金的現(xiàn)象。
稅務(wù)相關(guān)材料：包括納稅申報(bào)表、稅務(wù)繳納憑證等，以核查公司的稅務(wù)情況。
公司章程：原公司和受讓方修改后的公司章程。
申請(qǐng)書：法人變更申請(qǐng)書等。
授權(quán)委托書：辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)所需的授權(quán)文件。
股東會(huì)決議：涉及公司重大決策的會(huì)議決議。
原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，務(wù)必確保材料的齊全和真實(shí)有效，以免影響轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的審批流程

背景調(diào)查：深入了解公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、口碑、誠(chéng)信、事故等情況。
企業(yè)年檢：檢查公司是否按時(shí)參與年檢，未年檢可能會(huì)對(duì)企業(yè)信用產(chǎn)生影響并面臨處罰。
稅務(wù)調(diào)查：在完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、法人變更后，需到稅務(wù)部門進(jìn)行變更登記，所以事先要調(diào)查公司的稅務(wù)問(wèn)題，如稅款繳納情況。
法務(wù)調(diào)查：確認(rèn)公司是否存在歷史遺留的法律糾紛。
項(xiàng)目調(diào)查：了解公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過(guò)事故等。
企業(yè)變更：領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更企業(yè)對(duì)公賬戶，再到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記；通過(guò)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。
納稅申報(bào)：并購(gòu)公司涉及到股權(quán)變更，股權(quán)變更需向稅務(wù)部門進(jìn)行納稅申報(bào)。
資質(zhì)審核：相關(guān)部門會(huì)對(duì)提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，包括資質(zhì)的真實(shí)性、有效性以及受讓方的條件等。
審批決定：根據(jù)審核結(jié)果，做出是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的決定。如果批準(zhǔn)，會(huì)頒發(fā)新的資質(zhì)證書；如果不批準(zhǔn)，會(huì)說(shuō)明原因并告知申請(qǐng)人相應(yīng)的補(bǔ)救措施。整個(gè)審批流程需要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，各環(huán)節(jié)都要確保合規(guī)性和準(zhǔn)確性。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

資質(zhì)和安許證有效期：在收購(gòu)之前，必須查詢清楚建筑資質(zhì)和安許證的有效期還剩多久，如果臨近有效期，還需花費(fèi)精力去辦理資質(zhì)延續(xù)。
債務(wù)情況：調(diào)查收購(gòu)方的債務(wù)情況，包括顯性債務(wù)和隱形債務(wù)，避免背上不必要的負(fù)債。
工商經(jīng)營(yíng)記錄：了解其是否存在不良經(jīng)營(yíng)記錄，這可能會(huì)影響到企業(yè)日后的運(yùn)營(yíng)。
資質(zhì)施工記錄：查看以往的施工項(xiàng)目是否存在違規(guī)或質(zhì)量問(wèn)題。
在建項(xiàng)目：確認(rèn)是否存在在建項(xiàng)目，因?yàn)橛性诮?xiàng)目的公司無(wú)法辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。
政策調(diào)整：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟(jì)政策等原因，
資金管控：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的費(fèi)用較大，包括并購(gòu)公司費(fèi)用、人員掛靠費(fèi)用、資質(zhì)變更費(fèi)用、稅務(wù)繳納費(fèi)用等。必須明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應(yīng)的流程節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
補(bǔ)救措施：如果第一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有通過(guò)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)需采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如完成現(xiàn)有工程項(xiàng)目、收回債務(wù)、進(jìn)行資質(zhì)信息公示等。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，要充分考慮各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題，做好風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)

在深圳進(jìn)行建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，需要遵循以下相關(guān)法律法規(guī)：

《中華人民共和國(guó)建筑法》：對(duì)建筑活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。
《中華人民共和國(guó)行政許可法》：規(guī)范行政許可的設(shè)定和實(shí)施。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量。
《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》：保障建設(shè)工程安全生產(chǎn)。
《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：針對(duì)深圳市的建設(shè)工程質(zhì)量管理做出具體規(guī)定。
《深圳市開(kāi)展“證照分離”改革全覆蓋試點(diǎn)實(shí)施方案》：進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理。企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須嚴(yán)格遵守這些法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和合規(guī)性。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的案例分析

在建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的實(shí)踐中，存在著各種情況和問(wèn)題。例如，在某些案例中，由于受讓方在收購(gòu)前未充分了解轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)情況，導(dǎo)致在轉(zhuǎn)讓完成后承擔(dān)了大量的隱形債務(wù)，給企業(yè)帶來(lái)了沉重的負(fù)擔(dān)。還有的案例中，因?yàn)閷?duì)政策調(diào)整不了解，導(dǎo)致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在審批過(guò)程中遇到阻礙，延誤了企業(yè)的發(fā)展計(jì)劃。

如在(2020)蘇05民終7122號(hào)案例中，中金公司與堯鄉(xiāng)公司、彭玉征簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購(gòu)協(xié)議書》，約定堯鄉(xiāng)公司將建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其在江蘇省內(nèi)設(shè)立的全資子公司后，中金公司再收購(gòu)該子公司股權(quán)。但蘇州中院認(rèn)為，該協(xié)議本質(zhì)上是通過(guò)非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)規(guī)避行政主管部門對(duì)建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，嚴(yán)重影響建筑市場(chǎng)的正常秩序，危害建筑工程質(zhì)量，危及社會(huì)公共利益，應(yīng)給予否定性評(píng)價(jià)。這提醒企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，要充分做好前期調(diào)查工作，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策要求，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損失。