建筑施工單位資質等級標準

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2024-11-12 08:51:14
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內容摘要：一、建筑施工單位資質等級標準介紹建筑施工單位資質等級標準是對建筑施工企業在人員、資產、業績等方面的綜合要求和規范。其目的在于確保建...

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一、建筑施工單位資質等級標準介紹

建筑施工單位資質等級標準是對建筑施工企業在人員、資產、業績等方面的綜合要求和規范。其目的在于確保建筑施工企業具備相應的能力和條件，保障工程質量和施工安全。

根據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號）和《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號），建筑施工單位資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。施工總承包序列設有 13 個類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。專業承包序列設有 36 個類別，包括地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、民航空管工程及機場弱電系統工程、機場目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設備安裝及水上交管工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環保工程、特種工程。施工勞務序列不分類別和等級。

每個類別和等級都有具體的標準要求，例如在人員方面，包括注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、技術工人等的數量和資質要求；在資產方面，有凈資產等的規定；在業績方面，也有相應的工程規模和質量要求等。

二、建筑施工單位資質等級劃分依據

建筑施工單位資質等級的劃分依據主要包括以下幾個方面：

企業的人員情況，如注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、技術工人等的數量、專業和資質。
企業的資產狀況，包括凈資產的數額。
企業的工程業績，涵蓋工程的規模、類型、質量等方面。
企業的技術裝備水平，例如擁有的施工設備、檢測設備等。
企業的管理水平，包括質量管理、安全管理、合同管理等方面的制度和執行情況。

以施工總承包資質為例，不同等級在人員、資產和業績等方面的要求逐漸提高。例如，特級資質對企業的綜合實力和業績要求極高，而一級資質相對于二級、三級資質，在人員素質、資產規模和工程業績等方面都有更嚴格的標準。

三、不同資質等級建筑施工單位的業務范圍

不同資質等級的建筑施工單位在業務范圍上存在明顯的差異：

特級資質企業：可承擔各行業、各等級施工總承包業務。
一級資質企業：能夠承擔本類別各等級工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務。
二級資質企業：可承擔本類別二級及以下規模的工程施工總承包業務。
三級資質企業：通常只能承擔本類別三級及以下規模的工程施工總承包業務。

以建筑工程施工總承包資質為例，一級資質企業可承擔單項合同額 3000 萬元以上的建筑工程；二級資質企業可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑工程；三級資質企業可承擔單項合同額 500 萬元以下的建筑工程。需要注意的是，具體的業務范圍還可能受到地區政策和項目特殊要求的影響。

四、建筑施工單位資質等級評定流程

建筑施工單位資質等級評定通常遵循以下流程：

準備營業執照：建筑企業在申請資質前，必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，如技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明等。
遞交資質申請：網上材料齊全后打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

五、建筑施工單位資質等級升級條件

建筑施工單位資質等級升級需要滿足一定的條件：

人員達標：建筑資質升級對人員數量和職稱有要求，且不能有人員重復注冊的情況。
業績達標：企業業績要達到標準要求，同時要確保圖紙齊全、施工圖與所提供業績相符等。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，應提前足夠的時間增加注冊資金，例如至少要提前半年。
場地、設備達標：要注意租賃發票的歸檔等問題。

以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件包括：

企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。