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2024-11-12 08:51:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質三級標準是建筑業(yè)企業(yè)資質的較低等級標準。以下是一些常見的建筑資質三級標準的要求：
企業(yè)資產：企業(yè)凈資產通常要求達到 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
承包工程范圍：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
建筑資質二級標準在企業(yè)資產、人員配備和承包工程范圍等方面的要求高于三級標準。常見的要求包括：
企業(yè)資產：企業(yè)凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
承包工程范圍：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
建筑資質三級和二級標準存在多方面的差異：
企業(yè)資產方面：三級資質要求企業(yè)凈資產 800 萬元以上，而二級資質要求企業(yè)凈資產 4000 萬元以上，差距較為明顯。
企業(yè)主要人員方面：
注冊建造師數(shù)量：二級資質要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；三級資質要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人。
技術負責人工作經驗和職稱：二級資質要求技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；三級資質要求技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級以上職稱人員數(shù)量：二級資質要求建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人；三級資質要求建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人。
施工現(xiàn)場管理人員和技術工人數(shù)量：二級資質要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人；三級資質要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
承包工程范圍方面：二級資質能夠承擔規(guī)模更大、技術要求更高的建筑工程項目，如高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，而三級資質能承擔的高度為 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
國家對于建筑資質的基本框架和核心要求是統(tǒng)一的。但在實際操作中，可能會因為地區(qū)經濟發(fā)展水平、建筑市場需求、政策導向等因素，導致在審批流程、審核嚴格程度、對企業(yè)的扶持政策等方面有所不同。例如，某些經濟發(fā)達地區(qū)可能對企業(yè)的技術裝備、業(yè)績要求更高，而一些經濟相對欠發(fā)達地區(qū)可能會在一定程度上放寬標準，以鼓勵當?shù)亟ㄖ髽I(yè)的發(fā)展。
近年來，建筑資質三級二級標準經歷了一系列的更新變化：
住建部發(fā)布了相關通知，對資質標準進行了調整。例如，施工總承包、專業(yè)承包三級資質可以換領相同專業(yè)的二級資質證書，但換發(fā)的二級資質證書的使用期通常只有 1 年，企業(yè)需要在一年內對資質以二級標準進行重新核定。
對于企業(yè)資信能力、人員等方面的要求也可能會根據(jù)政策和市場情況進行調整和優(yōu)化。
申請建筑資質三級和二級標準通常需要滿足以下條件：
企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的，承繼原資質的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照相關規(guī)定辦理。
補充信息
關于建筑資質的監(jiān)督管理：各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理?？h級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關部門應當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質后，資產和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
關于資質證書：建筑業(yè)企業(yè)資質證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一印制。新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書有相應的規(guī)格和編碼規(guī)則，證書有效期為 5 年，有效期的計算方式和延續(xù)規(guī)定也有明確要求。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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